婚前购房离婚后房产怎么分割,婚前买房

导读：婚前如何分房离婚后房产买房婚前如今，离婚并不罕见。不仅没有感情基础的人会离婚，就连恋爱几年甚至更久的人也有可能离婚。离婚面临财产分割、争夺孩子抚养权等问题。对于财产

婚前如何分房离婚后房产买房婚前

如今，离婚并不罕见。不仅没有感情基础的人会离婚，就连恋爱几年甚至更久的人也有可能离婚。离婚面临财产分割、争夺孩子抚养权等问题。

对于财产分割，房子占了很大一部分，离婚双方都想要房子。房子怎么分？

本文针对男或女一方婚前买房的情况，简要梳理了以下三个观点:

1.一方婚前全款买房，另一方名字房产不加在结婚证上。房产视为婚前财产，对方不得分割；房产证的所有权在婚后变更为夫妻共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。

2.如果一方婚前以个人财产购房，婚后在房产证上加另一方名字，或者婚后以夫妻共同财产偿还房贷，分割财产时，法院会考虑首付、还款比例、夫妻是否长期共同生活、婚姻关系存续时间等因素。

3.一方婚前以另一方名义全款购房的，应认定为夫妻共同财产。分割时，要考虑出资情况，以及未出资一方婚后对家庭的贡献。

4.一方婚前以另一方名义买房，并且婚前支付了首付。婚后夫妻双方共同还贷。如果能证明婚前出资，首付款属于婚前财产，婚后共同还款部分依法分割。

5.婚前夫妻共同出资买房并付清全款，但房产登记在一方名下。离婚时，如能证明贡献，双方将按份额分享房产;如果出资人不能证明其出资，只能视为注册人的个人财产。

6.父母一方在子女家购买婚房，应视为对子女的赠与，应视为夫妻共同财产。离婚时，应依法分割共同财产。双方约定房产份额的，应按约定分割房产；父母双方都有出资的，离婚时按照各自父母出资的比例分割。

7.父母一方在子女婚前中支付部分购房款，夫妻双方在婚姻存续期间共同支付房贷，离婚时一般视为共同所有，依法分割。

8.父母一方在婚前为子女买房，且登记在子女名下的，属于婚前个人财产，另一方无权在离婚时要求分割。

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总结:以上内容是如何划分婚前购房离婚后房产和婚前购房的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望能帮助你了解买的房子婚前离婚后是如何分配的。