措施项目费包括哪些内容,造价过程中的这些“价”你都搞懂没

导读：项目成本包括什么？你知道造价过程中的“价格”吗？预算价格施工前，根据施工图纸，对项目造价进行预测，以便于项目造价的计划和控制。招标价格和投标价格是预算价格的表现形式。在通

项目成本包括什么？你知道造价过程中的“价格”吗？

预算价格

施工前，根据施工图纸，对项目造价进行预测，以便于项目造价的计划和控制。招标价格和投标价格是预算价格的表现形式。

在通常的习惯中，造价工作往往统称为“预算工作”，即无论是编制标底、控制价、投标价、结算价格，都统称为“预算”。这只是一个口语化的说法，希望大家能区分一下。

投标底价

标底是指招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用。是按照国家规定的计价依据和计价方法计算的工程造价，是招标人对建设工程的预期价格。

注:底价和控制价由甲方(或甲方委托的有资质的造价顾问)编制，但应公布投标控制价，底价不公布。

招标控制价

根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，对于依法必须招标的建设工程，必须进行工程量清单招标，必须编制招标控制价限额(最高投标限价也称“拦标价”)。

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第2.0.24条规定，招标人应根据国家或省、行业建设主管部门颁布的相关计价依据和方法，以及拟招标文件和招标工程量清单，结合项目具体情况，编制招标项目的最高投标限价。即招标人在项目造价控制目标限额内制定的招标控制价一般应包括总价、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，以控制拟立项项目的合同价格。

编制招标控制价的依据是省级造价行政主管部门的工程量清单计价规则、消耗量定额、工程价格表。

投标价格随招标文件发布。

投标价格

投标价格为“投标人在投标中所报的工程合同价格”。投标价格是指投标人根据招标文件中的工程量清单和计价要求，结合施工现场的实际情况和施工组织设计，按照企业的工程定额或省级工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前市场的人才、机械等价格信息，完成招标人工程量清单中所列的全部项目的投标行为。，并由投标企业自主确定。

确定投标价的原则和编制投标价依据的要求为自主报价，同时应执行国家现行计价标准和省工程造价管理机构颁布的工程量清单计价费率；报价不得低于企业成本；并参考各省市工程造价管理机构发布的工程消耗定额和工程价格表。

投标是企业实力的展示，是建设工程投标人的心理价位，是招标控制价对应的下限价格。投标报价是签订合同的价格依据，但它不同于评标价。合同价格必须与投标报价一致。

投标估计

评标价的计算以投标报价为基础，综合考虑设备或项目交付后的质量、性能、交付或完成时间、设备配套及备品备件供应能力、运行维护成本、环境效益、付款条件、售后服务等多种因素。根据招标文件规定的权重或量化方法，将这些因素逐一折算成一定金额并加入投标报价中，最终得出评标价。

实践中容易将评标价与投标价混为一谈，因为评标价是以投标价为基础的，评标价是评标委员会根据招标文件的要求和标准，对投标价中的算术性错误作出判断后形成的价格，没有改变投标报价的实质性内容而被修改。评标委员会根据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统评价和比较，得出结论。

目前国内评标的基本要求是投标人是否按照招标文件规定的工程量清单或货物和服务的内容范围和数量报价，是否存在计算错误。如有，应按规定予以纠正。修改后的价格只有在投标人书面确认后才具有约束力。如果投标人不接受修改后的价格，其投标将被拒绝。

发包价格

根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，合同价款包括合同价款和合同价款，两者是不同的。

合同价格是指“双方在施工合同中约定的合同总金额，包括暂定金额、暂定估价和计日工”。它是双方以合同形式确定的交易价格，反映了形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招标的结果。

合同价款是指“发包人根据合同约定用于支付承包人完成合同范围内全部工作的金额，包括根据合同约定在合同履行过程中发生的价格变化过程中”，即工程竣工结算价款。这和招标中提到的合同价格还是有差距的。在招标投标活动中，合同价格应当是投标人的中标价格，是评标委员会对投标人的投标报价进行系统比较和评价后确定的价格，即签订合同价格。

因此，合同价不等于评标价。但合同价格必须与投标报价保持一致，因为它是投标人在充分理解招标文件并接受相关条件计算后向招标人提出的报价，符合自己的最大利益。一旦招标人中标，这个价格就成为合同价格，是完成工程量清单所列全部项目的价格，也是通过竞争形成的合理价格。也就是说，经评审和调整后的缺项必须进行调整以完成工程内容，但投标报价金额不得改变，否则，投标将被拒绝。

工程竣工结算价格

结算价格是指按照合同约定，承包人按照国家有关法律、法规和标准完成全部承包工作后，发包人应支付给承包人的合同总金额，包括合同履行过程中发生的工程变更、索赔和价格调整过程中，即前条所述的合同价格(工程竣工结算价格)。

最终结算价格应从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔、综合单价、取费标准等方面综合确定。另外，工程结算价格有利于工程预算价格，而不是工程最终结算价格。它是在合同工程价款的基础上，根据实际完成的工程量进行工程结算后的工程价款。工程结算价格并不总是高于工程预算价格，工程结算价格通常是根据工程的实际工程量计算的。

工程结算价格有几种计价方法，分为:

1.总价合同，即:合同价款+工程变更+签证+索赔=竣工结算价款；

2.单价合同，工程结算价=合同约定的综合单价(招标文件中的综合单价)×实际完成数量×(1+税率)+现场签证及变更(合同外新增项目)+索赔；

3.对于其他合同类型，根据合同条款的有关规定，计算新的综合单价后，汇总工程结算总价。

来源:工科造价课堂

总结:以上内容详细介绍了措施项目费包括哪些内容，你是否知道造价过程中的这些“价格”。文章部分内容转载自网络，希望对您了解措施项目费包含哪些内容有所帮助和参考。