住房按揭贷款是什么意思,银行按揭贷款是什么意思

导读：住房按揭贷款是什么意思，银行按揭贷款是什么意思？什么是按揭贷款抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押物，取得银行贷款，按合同约定分期偿还本息，贷款还清后归

住房按揭贷款是什么意思，银行按揭贷款是什么意思？

什么是按揭贷款

抵押是指以不动产等实物资产或有价证券、合同等。作为抵押物，取得银行贷款，按合同约定分期偿还本息，贷款还清后归还抵押物银行。按揭贷款简单来说，按揭贷款就是你向银行或者金融机构借钱。你用这个钱买的东西的产权不是你的，通常是跟金融机构的。只有你还清了所有的房贷，这个东西的产权才成为你自己的。抵押过程中，这个东西不属于你，你只有使用权。你还了之后，就是你自己的了。

例如:住房按揭贷款是购房者以所购住房作为抵押，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在抵押过程中，你可以住在房子里，但你只有使用权，直到你还清/[

1.抵押是指抵押人将其财产权转移抵押，受益人作为还款担保。抵押人结清借款后，受益人立即将所涉及的财产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

2.按揭起源于西方国家，原本属于英美平衡法体系中的一种法律关系。十几年前从香港引入内地房地产市场，由深建银行在当地率先试行。之后逐渐在内地流行起来。由于频繁出现在房地产领域，并在文中正式使用，其含义逐渐演变为“按揭贷款”，现已在国内正式称为“个人购买商品房按揭贷款”。

3.住房按揭贷款是指个人在其购买的房产具有房产产权证、可在市场上交易或用于商业用途时，支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作抵押，向合作机构申请的贷款。简单来说，你买房的时候先交一定的首付，然后把房子抵押给银行。房贷的钱支付剩余房款，个人以银行结算。

来源:益生金夫

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