办房产证需要多少钱怎么计算,新房房产证办理费用

导读：如何计算处理房产证、新房房产证和处理费用需要多少钱新房房产证 handle 费用如何收藏？1.房屋面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税，大于90平方米的，按房价的1.5%征收，第二套房

如何计算处理房产证、新房房产证和处理费用需要多少钱

新房房产证 handle 费用如何收藏？1.房屋面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税，大于90平方米的，按房价的1.5%征收，第二套房屋按房价的3%征收契税。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金通常用于社区公共基础设施的建设和改善。2.144平方米以上的房子叫豪宅，144平方米以下的叫普通房。普通住房5年以上免征营业税，不超过5年的附加住房按差额的5.55%征收。

新房处理房产证的过程:

1.确保该房产已由开发商注册。

初始注册大概需要20~60天，入住后2~3个月可以向开发商询问初始注册的情况。也可以在房地产交易信息网站进行相关查询。

2.从地方当局那里得到它。并填写房屋权利登记申请表。

业主填写申请表后，需要开发商签字盖章。有些开发者有现成的表单，可以直接从里面收集。

3.准备相关材料。

测绘图是必备材料之一，一般可从开发商处、开发商指定的房屋面积测量站获取，或向登记部门申请测绘房屋面积。

4.拿到相关文件。

必要的文件主要包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。

5.缴纳公共维修基金和契税。

6.提交申请材料。

7.按照指定时间接收房产证。

购买资产时应缴纳的税款:

1.新房契税主要是按照房屋的面积和占房屋总价的比例来征收。

2.新房印花税，订立合同时直接支付总房款的0.05%，一般与首付款一起支付。

3.维修基金为购房款的2%~3%。

总结:以上内容是如何计算办理房产证、新房房产证和办理费用需要多少钱的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望对你了解办理房产证需要多少钱有帮助和价值。