造价咨询公司收费标准,全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）

导读：造价咨询公司收费标准，全过程工程咨询服务费收费标准(2022典藏版)全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务机构，具有一体化和专业化的优势，满足了客户的多样化需求和市场发展需求

造价咨询公司收费标准，全过程工程咨询服务费收费标准(2022典藏版)

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务机构，具有一体化和专业化的优势，满足了客户的多样化需求和市场发展需求，展现了广阔的应用前景。

但实践中工程咨询服务费全过程如何收费才是核心关注点。

全过程工程咨询是指工程顾问综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务模式的组合，在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段，持续为委托方提供部分或整体解决方案的智力服务活动。

本文提供的全资收费参考标准包括以下内容:

01

全资服务计费方法

2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布《关于促进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改价格[2019]515号)，促进房屋建筑和市政基础设施领域全过程工程咨询服务发展。该文件第五条第二款明确提出，全过程工程咨询服务的报酬可以计入项目投资，也可以根据所包含的具体服务项目通过项目投资支付。项目投资中收取全过程咨询服务费的，不收取相应的单项咨询费服务费。投资者或建设单位应根据项目的规模和复杂程度、咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务费。

本文件提出了工程咨询服务全过程收费的两种方式:

1、

叠加法

:叠加专项服务费后，再加上相应的统筹管理费计算；

2、

成本加报酬法

:按人工成本加报酬计算。

。

同时，文件还提到鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节省的投资对咨询单位进行奖励。

02

独资服务费参考标准

根据项目建设特点和建设单位实际需要，全咨询单位可在工程建设全过程开展“1+N+X”菜单式咨询服务模式，其中“1”为项目管理咨询，贯穿于整个项目实施阶段，而“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及其他专项工程咨询之一。

全过程工程咨询服务报酬

能拿

叠加“1+N”后，增加了整体管理费的计费模式。

。

“1”表示

项目管理费

,

即委托单位在勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收等阶段完成项目管理的服务内容后应支付的项目管理费服务费。

“n”的意思是

或者专门咨询。

(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和BIM咨询等其他特殊工程咨询)

服务费

，每次咨询服务费费率可按传统收费标准或市场收费惯例执行。

任何人

项目管理

项目管理费可以参考。

关于印发的通知》(蔡健〔2016〕504号)

在项目建设管理费中列支。

但在实践过程中，业内普遍反映项目管理费参照洛鸣[2016]504号文件，存在收费偏低的问题。深圳市发展和改革局颁布的《南山区政府投资项目代建制管理办法》也为项目管理费提供了参考，具体如下:

二

项目决策阶段的咨询

1.投资决策咨询

投资咨询包括编制项目建议书、可行性研究报告、项目建议书评估、可行性研究报告等。收费可以参考。

《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)，

文件提出投资3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准，投资3000万元以下的建设项目由各省制定，如湖北省制定了相应的地方标准——

《省物价局关于编制估算投资3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的通知》(鄂价发[2001]107号)，

具体收费标准根据预计投资额在收费标准的相应区间内用插值法计算。

湖北省3000万元以下建设项目投资估算额划分等级收费标准

工程复杂程度调整系数:0.8 ~ 1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构和委托单位根据各种工程情况协商确定)。

2.关于施工条件的个人咨询

(1)环境影响评价

环境影响咨询费可参照《建设项目环境影响评价》收费标准(建环[2002]125号)，以估算投资额为计费基数。根据建设项目的不同性质和内容，计费方式以估算投资额为基础。

(2)节能评估

节能咨询评估费请参考当地收费标准，如上海地方标准-

《上海市关于固定资产投资项目节能评估费和政府投资项目节能评估文件编制费缴纳标准的通知》(沪发改发[2012]043号)。

(3)社会稳定风险评估

社会风险评估咨询费可参考当地收费标准，如上海当地标准-

《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务费暂行标准》(沪发改发[2012]130号)

以估算总投资为计费基数，根据建设项目的不同性质、内容和地区，分阶段收取估算投资额。

根据上述调整系数，建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费标准调整后，编制建设项目社会稳定风险评估报告收费标准低于6万元的，按6万元计算，高于50万元的，按50万元计算；建设项目社会稳定风险评估报告收费不足4万元的，按4万元计算，高于25万元的，按25万元计算。

(4)水土保持咨询

水土保持咨询服务费可参照执行。

《关于开发建设项目水土保持利用咨询服务费的指导意见》(保监[2005]22号)，

其中，可行性研究阶段开发建设项目水土保持方案编制费用可按下表列明。

(5)防洪评价

防洪咨询费请参考当地收费标准，如湖南省地方标准-

《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务收费标准的通知》(湘价费〔2013〕134号)

，如下所示:

(6)交通影响评价

交通影响评价咨询费可参考。

中国城市规划设计研究院编制的《建设项目交通影响评价报告收费标准

，如下所示:

(7)安全评价

安全性评价可参考local 收费标准，如

湖北省local收费标准——省物价局、省安监局《关于安全评价服务收费有关问题的通知》(鄂价工服〔2016〕56号)，

如下所示:

相关描述:

预评价总投资额为可行性研究报告中估算的总投资额，不包括征地费和流动资金；安全验收评价总投资为实际总投资。

评估服务费采用内插法计算确定。插值公式如下:

评估成本=(评估成本上限-评估成本下限)×(总投资额-投资区间下限)/(投资区间上限-投资区间下限)+评估成本下限。

这个收费标准不包括专家评审费和检验费。

三

施工阶段咨询

1.工程调查

工程勘察费可参照执行。

《国家计委、建设部关于印发》(计价格[2002]10号)的通知

，收费标准分为一般工程测量收费标准和专业工程测量收费标准。一般工程勘察收费标准适用于工程勘察、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探勘察、室内试验等费用。专业勘察收费标准适用于煤炭、水利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的费用。同时，工程勘察费可以参考。

《市政工程投资估算编制办法》(中华人民共和国建设部[2007]164号)，

按工程造价的0.8%~1.1%计算。

。

2.工程设计

工程费可以参考。

《国家计委、建设部关于印发》(计价格[2002]10号)的通知

，按建设项目单项工程预算投资分级定额计费方法计算收费。

3.招标代理机构

招标服务费可参考。

国家计委关于印发的通知》(计价格[2002]1980号)

，采用差别费率累进计费方式。

4.造价咨询

造价咨询服务费用可参考当地收费标准，如湖北省地方标准-

《省物价局省住建厅关于印发项目造价咨询服务收费标准的通知》(省物价局价格工作服务规定〔2012〕149号)

，以收费标准为基准价，具体收费金额按照差别固定费率分步累进法计算。

5.工程监督

工程监理费可参照执行。

《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》(发改价格[2007]670号)

，建设监理服务费按以下公式计算:

(1)

建设监理服务费

=建设监理服务费基准价× (1浮动幅度值)

(2)

建设监理服务费基准价

=建设监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×标高调整系数。

工程复杂程度分为一般、复杂、复杂三个等级，其调整系数为:一般(一级)0.85；复杂(二级)1.0；复杂(三级)1.15。

标高调整系数如下:

海拔2001米以下为1

海拔2001 ~ 3000米为1.1。

海拔3001 ~ 3500米为1.2。

海拔3501~4000m为1.3。

同时，湖北省的工程监理费可以借鉴。

湖北省建设监理协会《关于印发的通知》(湖北省建设监理协会[2015]7号)，根据

综合费率法计算的工程监理费=开票金额×综合费率×工程复杂程度调整系数。

。

开票金额是指工程估算投资额中建筑安装费用、设备工具购置费、联合调试费之和。

四

维护阶段咨询

1.性能赋值

参与预算绩效管理服务的全资单位收费可参照地方收费标准，如湖北省地方标准-

《湖北省财政厅关于印发〈财政绩效管理办法〉的通知》(鄂财行发〔2014〕3号)

,

绩效跟踪监测和绩效评价的委托服务全部采用计件收费方式的，以绩效跟踪监测或评价对象的资金规模作为收费依据。

支付额度一般应考虑绩效运行跟踪监测或评价对象的资金总额、支付率、难度系数等因素。计算公式为:

支付金额=基本支付金额×(1+难度系数)

。基本缴费以收费标准为基数，采用差别费率累进法计算。基本支付公式是:

基本支付金额=σ分段资金总额×支付率

。难度系数主要根据委托项目的难度确定，在委托方和第三方签订委托协议时根据实际情况确定。

2.后评估

后评价咨询服务收费可参考。

国家发展改革委关于印发《中央政府投资项目后评价管理办法》和《中央政府投资项目后评价报告编制大纲(试行)》的通知(发改价格〔2014〕2129号)

根据该文件，后评价咨询服务的收费标准按照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(1999年第1283号)中关于可行性研究报告编制的有关规定执行。

五

特别咨询

1.PPP项目咨询

PPP咨询服务费请参考当地收费标准，如

《广东省工程咨询协会关于印发PPP项目咨询服务费参考(试行)的通知》(粤咨协〔2016〕28号)、《四川省促进政府和社会资本合作协会关于印发四川省PPP项目咨询服务的通知》(川政字〔2018〕2号)。

PPP项目主要咨询服务包括:项目建议书、可行性研究报告、初步实施方案、物有所值评估报告、财政承受能力论证报告、实施方案、PPP项目合同咨询、项目招标采购代理、中期评估、建设或运营期绩效考核、详细服务方案。建议根据项目的投资规模进行收费，具体如下:

2.BIM咨询

BIM咨询服务费可参考上海、浙江、广东、湖南、吉林等地收费标准，如广东省地方标准-

《广东省住房和城乡建设厅关于印发:的通知》(粤建科〔2018〕136号)，

如下所示:

费用评估说明:

(BIM技术应用费用=计价依据×单价或费率。

(2)工业与民用建筑工程，建筑面积小于2万平方米时，按2万平方米计算BIM技术应用费用；市政工程、轨道交通工程、地下共同沟工程的造价低于1亿元时，BIM技术应用费用按1亿元计算；景观工程造价小于1000万元时，BIM技术应用费用按1000万元计算。

(3)BIM技术应用的费用不包括从事BIM技术应用的咨询顾问；如需聘用，可增加10%的BIM技术应用咨询费。

(4)由于项目的复杂程度、规模的不同、材料设备的标准不同，应用难度不同，BIM技术的应用成本可上下浮动20%。

成本基价表:

3.法律咨询

法律服务费用可参考当地收费标准，如湖北省当地标准-

《湖北省物价局、湖北省司法厅关于印发

，如下所示:

4.金融咨询

会计师事务所服务可以参考地方收费标准，如湖北省地方标准-

《湖北省物价局、省财政厅关于印发

如下所示:

5.资产评估

作为参考，可以评估资产服务的收费标准。

国家发展改革委、财政部关于印发:的通知(发改价格[2009]2914号)、《关于贯彻落实:尽快做好资产评估收费管理工作的通知》(中评协发[2009]199号)。

湖北省资产评估服务也可参照湖北省地方标准-

《湖北省物价局、湖北省财政厅关于印发的通知》(鄂价费工作规定〔2011〕24号)。

(1)一般评估业务收费标准

单笔资产评估费起点为2000元。不足2000元的按2000元收取。

(2)专项评估业务收费标准

证券、期货、金融相关评估业务、以诉讼、仲裁为目的的评估业务、以无形资产为评估对象的评估业务为特殊评估业务，以1万元为起点收费标准可上浮40%。

解释

在开展全工程咨询服务的实际过程中，项目管理费、代建管理费和总体管理费经常被混淆。项目管理费、代建管理费和综合管理费之间的关系解释如下:

1.项目管理费

根据《关于印发:的通知》(建施[2004]200号)，建设项目管理是指从事项目管理的企业，受项目业主委托，在项目建设全过程或分阶段开展专业化管理和服务活动。项目管理服务费由业主和项目管理企业根据委托项目的规模、范围、内容、深度和复杂程度在委托项目管理合同中约定。

项目管理费可以参考。

关于印发的通知》(蔡健〔2016〕504号)

和

深圳市南山区发展和改革局南山区政府投资项目代建制管理办法。

2.建设管理费

根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，“代建制”是指选择专业的项目管理单位负责建设和实施，严格控制项目投资、质量和工期，并在竣工验收后移交给使用单位。

根据《关于印发:的通知》(蔡健〔2016〕504号)规定，政府设立(或授权)、政府招标产生的代建项目，代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求核定，按不高于本规定的项目代建管理费标准计入项目建设成本。

对于实行代建制管理的项目，一般不得同时收取建设管理费和项目建设管理费。如确需同时发生，两项费用之和不得高于本规定规定的项目建设管理费限额。

3.总体管理费

根据《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(NDRC投资规〔2019〕515号)

全过程工程咨询服务费可按专项服务费再叠加相应的统筹管理费计算。

应该注意的是，

如果全过程工程咨询服务机构仅由一个单位组成，则无需考虑整体管理费；全过程工程咨询服务机构由几个单位组成的联合体的，联合体牵头单位可考虑统筹管理费，统筹管理系数为0.1-0.3。

总结:以上内容是对造价咨询公司收费标准《全过程工程咨询服务费收费标准(2022年典藏版)》的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解咨询公司收费标准有帮助和价值。