杭州公租房申请条件2022,公租房的申请条件

张强律师法律头条 2022-11-27 11:25:21

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杭州申请公租房条件2022、申请公租房条件

最近，杭州德泽家园近500户家庭入住，这也是年前最后一批入住的公租房。杭州怎么申请公租房？公租房的申请条件和保障标准是什么？接下来，我来为你解答这些问题。

杭州一个公租房小区

应用程序条件:

第一名新就业的大学生和企业家

新就业大学生、创业者在申请市级公租房时，必须符合以下条件条件:

1.申请人具有杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同)常住户口，或持有市区、萧山区、余杭区公安机关核发的杭州有效期内的浙江省居住证；

2.申请人具有大学本科及以上学历，毕业未满7年(硕士及以上学历者不受毕业年限限制)；

3.申请人在杭州市区用人单位工作，签订1年以上(含)劳动合同，连续缴纳住房公积金或社会保险6个月以上(含)，或持有杭州市区营业执照和1年以上(含)纳税证明；

4.申请人家庭最近一年人均收入低于61172元(申请人具有硕士及以上学历的，不审核申报经济收入条件)；

5.申请家庭在杭州市区、萧山区、余杭区无房；

6.申请人(配偶)直系亲属在杭州市区、萧山区、余杭区无住房补贴能力，具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区、余杭区拥有2套及以下住房或人均住房建筑面积低于50.55平方米的，认定直系亲属在本市区、萧山区、余杭区无住房补贴能力。

第二类城市中低收入住房困难家庭

城市中等偏下收入住房困难家庭申请市级公租房时，必须符合以下条件条件:

1.申请人具有杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区，下同)常住户口5年以上；

2.申请人家庭上年度人均可支配收入低于61172元；

3.申请家庭在市区、萧山区、余杭区无住房。

3 .城市低收入住房困难家庭

城市低收入住房困难家庭(廉租房)申请市本级公共租赁住房必须符合以下条件:

1.至少1人具有市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区)杭州常住户口，且居住5年以上；

2.持有有效期内的“杭州城市最低生活保障家庭证”或“杭州城市最低生活保障边缘家庭证”或“杭州城市低收入家庭认定证(仅住房保障用)”且家庭人均月收入低于杭州城市常住居民最低生活保障标准2.5倍(含)。

3.人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

担保方式和标准

01城市中低收入住房困难家庭、新就业高校毕业生和创业者的保障方式和标准

目前这些群体的保障形式是货币补贴。

那么，什么是货币补贴呢？

公租房货币补贴是政府对符合公租房准入条件的城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业者发放租赁补贴，补贴其租赁市场住房的一种保障方式。

公租房的货币补贴标准是多少？

补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积:补贴标准为18元/平方米/月；家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米。总保障面积不小于36平方米，不大于60平方米。

02城市低收入住房困难家庭的保障方式和标准(廉租房)

对城市低收入住房困难家庭(廉租房)的保障形式有三种:实物配租、货币补贴和租金核减。

(一)实物配租是指政府向符合城市低收入住房困难(廉租住房)保障的申请人提供的住房条件，按照政府定价和廉租住房租金收取标准收取租金。

(二)货币补贴，是指政府对已在租赁市场租赁住房的城市低收入住房困难家庭(廉租住房)条件按照廉租住房保障面积标准给予租赁补贴。

(三)租金减免是指产权单位对符合城市低收入住房困难家庭(廉租住房)保障条件的承租公有住房家庭给予的租金减免。

城市低收入住房困难家庭(廉租住房)实物配租标准，以及如何办理廉租住房租金减免保障:

实物配租的具体租金标准由市住房保障管理部门会同物价、财政部门确定，并向社会公布。根据《关于公布城镇廉租住房货币补贴标准和租金标准的通知》(杭房发〔2008〕199号)，廉租住房建筑面积在50平方米以内的部分，租金标准为每月每平方米20元。

实物配租符合条件条件的廉租住房承租人，在有效期内持低收入家庭证明向租金管理单位申请租金核减，并按以下规定缴纳核减后的租金:持有“杭州城市最低生活保障家庭证明”或“杭州城市最低生活保障边缘家庭证明”的家庭，在保障面积标准内，每月每平方米建筑面积核减19%。持有“杭州城市低收入家庭证明(住房保障专用)”的家庭，在保障面积标准内每月每平方米减少19.2元。

廉租房建筑面积超过50平方米的部分，租金标准以现行公有住房租金标准每月每平方米3.24元为基础，按照平均系数折算成建筑面积。为每月每平方米2.27元，并随公房租金标准相应调整。

城市低收入住房困难家庭(廉租房)货币补贴的保障面积如何确定？

申请货币补贴的家庭，保障面积标准为人均15平方米，总保障面积不低于36平方米。申请家庭房产建筑面积扣除保障面积标准。

城市低收入住房困难家庭(廉租房)的货币补贴标准是多少？

货币补贴标准为每月每平方米建筑面积60元。

申请所需材料

01住房困难家庭、新就业大学毕业生、城市中低收入创业者提供的材料。

新就业大学生、创业者、本市中等偏下收入住房困难家庭申请市本级公共租赁住房保障实行一证通，提供申请表和身份证(详见下表)。