店铺转让合同协议书范本,「放心签」电子版店面出租合同范本（仅供参考）

导读：门店转让合同协议书范本，电子版《放心签约》店面租房合同范本(仅供参考)店面租房合同范本电子版适用于甲乙双方经友好协商签订的协议，在协议期限内按照协议或法律履行义务。正

门店转让合同协议书范本，电子版《放心签约》店面租房合同范本(仅供参考)

店面租房合同范本电子版适用于甲乙双方经友好协商签订的协议，在协议期限内按照协议或法律履行义务。正文仅供参考。如需使用，请在使用前阅读条款是否适用。

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权房出租给乙方，乙方出租甲方的房屋，签订本合同。具体内容如下。

第一条租赁标的物

Lease 店面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，总建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁目的

本租约店面仅用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

第三条租赁期限

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之间

第四条租金及支付方式

乙方租赁的店面前两年免租，租金从第三年起按市值计算，直至本合同到期。如下所示:

1.以上商铺自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租。

2.上述商铺将从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _按市值收取租金，直至本合同到期。

3.租金支付方式:

乙方应每三个月的月日前向甲方支付租金。(第一次租金:乙方应从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起支付租金 _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方逾期付款，每逾期一天，乙方将按月租金的_ _ _ _ _ _向甲方支付违约金。 逾期超过_ _ _ _ _日，甲方有权提前终止合同并收回租赁店面。

第五条保证金的支付和退还

1.租赁押金总额店面为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

2.租赁期满后，押金中扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将剩余部分退还给乙方，不足部分由乙方补足。

第六条租赁期间的房屋修缮

甲方经乙方审核同意后，将租赁店面按现状交付给乙方，乙方自收到之日起7日内完成装修设计审核并进场装修，两个月内完成装修并投入使用和维修；因装修、修缮该房屋店面或增加相应设施而支付的费用由乙方承担，甲方根据本合同或法律规定收回该房屋店面时，应免费获得乙方装修后的店面。

乙方接受店面租赁后，在租赁期内，乙方不得损坏店面内的建筑物，如需变更，必须事先征得甲方同意。

第七条各种费用的支付

1.物业管理费:免租期内，甲方将减免乙方的物业管理费；免租期届满后，乙方应按有关规定自行向物业管理公司交纳物业管理费，直至合同到期。

2.水电费:乙方自行支付；(水表的米底是_ _ _ _ _度，米底是_ _ _ _ _度。此度之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.维修费:租赁期间，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方自行承担。

4.乙方应负责支付因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第八条承诺和保证

1.甲方保证承租店面的产权清晰，并对承租店面拥有合法、完整的处分权。乙方应保证具有合法的经营资格，合法、有序、长期经营。租赁期内，乙方可在租赁店铺门前做相应广告，广告必须符合物业管理公司的相关规定。租赁期间的安全问题由乙方负责。

2.在租赁期内，如甲方将租赁店面的所有权转让给第三方，甲方有义务协助乙方和第三方办理续租事宜。甲方出售租赁店面时，必须提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.租赁期间，甲方保证乙方租赁的店铺及位置不变。

4.无论何种原因导致乙方停止使用该房屋店面，乙方保证该房屋店面的装修、修缮及附加设施完好，并按装修现状免费返还给甲方(不包括可移动物品)。

5.在租赁期内，乙方如欲将租赁店面转租给第三方，必须取得甲方的书面同意，取得使用权的第三方将成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..

第九条违约金和违约责任

1.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将租赁店面交付给乙方。如甲方未能按时交付货物，每逾期一天，甲方应按月租金的_ _ _ _ _向乙方支付违约金。如果甲方逾期交货，乙方有权终止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并要求乙方在10日内退还租金店面，已收取的押金和租金不予退还。

(1)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变租赁店铺结构、损坏店铺或改变租赁用途店面;

(二)拖欠押金或者租金十五天的；

(3)利用租赁店铺从事违法活动或存放危险品；

(4)未经甲方同意，转让给第三方经营..

3.乙方退租店面时，如乙方破坏或拆除装修部分及房屋结构，改变相关设施，则视为乙方违约，甲方收取的押金不予退还。此外，乙方应向甲方支付修缮房屋的相关费用作为违约赔偿。

4.租赁期满或合同终止后，如乙方未能按时交付租赁物[/k2/]，除按约定向甲方支付租金外，每逾期一天，乙方应按应付日租金的两倍向甲方支付违约金。

5.若乙方中途停止营业超过10天，则视为乙方违约，甲方有权提前终止合同并退租店面，所收押金不予退还。

6.如因乙方原因导致装修不能在规定时间内完成并投入使用，甲方有权终止合同并提前退租店面，收取的押金不予退还。

第十条合同终止

租赁期满或合同终止后，甲方有权退租店面，乙方应在租赁期满之日或合同终止后第二天按原样退还租赁店面(不包括可移动物品)。甲乙双方应对租赁房屋及水电使用情况进行验收，并结清各自费用。

乙方如需续租，应提前30天向甲方提出书面续租要求，双方达成一致后重新签订店面租赁合同。

第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字后生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第十三条双方约定的其他事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

总结:以上内容为商铺转让合同协议书范本及电子版《放心签约》店面租赁合同范本(仅供参考)的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解店铺转让合同协议书有帮助和价值。