详细介绍一下,签订装修合同

导读：详细介绍一下，签名装修合同签装修合同是大事。什么样的合同才是官方？副本中应包含哪些项目合同？第一，早期关注1.合同承包商和装修公司的名称应与营业执照上的名称一致，并由法定代

详细介绍一下，签名装修合同

签装修合同是大事。什么样的合同才是官方？

副本中应包含哪些项目合同？

第一，早期关注

1.合同承包商和装修公司的名称应与营业执照上的名称一致，并由法定代表人签字。委托代理人需复印授权委托书，并向装修公司索要加盖公司印章的营业执照。

2.一份完整的家装合同，应详细注明建设项目的工期、验收程序、付款方式、详细流程及说明、甲、乙双方分别提供材料的详细清单及日期等。

3.材料进场后，经双方验收签字后方可使用。请记住装修公司给出的任何附件都需要装修公司的公章才能生效。

4.合同中需要双方协商的事项不能省略，并加盖装修公司公章签字后生效。

5.还应约定违约金的赔偿比例，并附详细的设计图纸和报价。

建筑材料的标准必须精确。包括地板、天花板、内墙、外墙、厨房、阳台等。明确标明材料的品牌、型号、等级和规格。

最好能问一下装修公司涵盖或不涵盖哪些内容。

6.对于装修公司采购的物资，提供共享发票和总发票两种方式。前者明确，后者责任明确。

7.如合同中的内容需要变更，如工期、合同标的、付款方式、建设项目、预算项目、违约责任、保修期等。，双方应签署变更协议。

二。装修合同型号。

为了避免人们对装修合同的无知，这里有一份《上海家庭居室装修装修，施工合同示范文本(2006年版)》，希望可以帮助你借鉴。(目前是我们认识的最直观最标准的装修合同文字)

上海家庭居室装修装修施工合同

合同号码:

雇主(以下简称甲方):

承包商(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国》合同法、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，结合本项目的具体情况，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条项目概况及费用

1.甲方装修装修的房屋(以下简称装修)为合法所有。

甲方承诺有权装修该房屋，由此产生的一切后果由甲方承担..

乙方是经工商行政管理部门核准登记的企业，其资质。

2.装修及施工地址区(县)路巷(村)楼房。

3.房屋结构:房型房，厨卫阳台，套内建筑面积平方米。

4.装饰施工内容:见附件1“装饰施工内容表”。

5.承包方式(承包、包装、清洁和部分承包)。

6.总价为人民币，元(大写)。

其中:材料、人工、拆迁、保洁、装卸运输、其他费用、管理费、税金(3.41%)。

“管理费”是上述费用总和的%(不含税)。

“总价”是指经甲乙双方确认的设计方案和工程报价的金额，一般情况下，在无工程变更的情况下，竣工结算的增减不超过预算价格的5%。

合同如果签订生效后施工内容和材料发生变化，则该部分工程款据实计算。

8.持续时间:

将于年月日开工，年月日竣工，工期天。

第二条材料供应

1.甲方提供的材料和设备:见附件2《甲方提供的材料和设备清单》

甲方负责采购和供应材料和设备，材料和设备应为符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料设备按时到达现场后，甲乙双方办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方商定。如因保管不善造成损失，乙方应负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料和设备应当用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，乙方将按挪用材料设备价格的两倍赔偿甲方。

3.乙方提供的材料和设备:见附件3“项目主要材料报价”。

乙方提供的材料和设备应提前天通知甲方验收。未经甲方验收，不符合工程主要材料报价要求的，禁止使用。如已使用，给项目造成的损失由乙方负责。甲方未按时验收视为验收，但不免除乙方未按工程主材报价采购和使用材料的责任。

4.在施工过程中，乙方如发现甲方提供的材料设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，如甲方仍表示使用，由此造成的工程质量问题由甲方负责..

5.甲方或乙方提供的材料应符合10项强制性国家标准《室内装饰材料中有害物质限量》装修材料。

第三条工程质量和验收

1.本工程应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范装修和本市现行的《住宅装饰装修工程验收标准装修。

2.本工程由甲方设计，施工图一式两份。

3.若甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

5.施工过程中，甲方如提出变更设计、增减工程或更换材料设备，必须提前与乙方联系，并签署工程变更单(见附件4《工程变更单》)后方可进行施工。因此，完工日期将受到双方的影响。因甲方擅自与施工人员或其他管理人员约定变更施工内容、增加施工项目而造成的一切后果由甲方承担；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按约定日期参加验收，但乙方应组织人员进行验收，并得到甲方认可，事后如甲方要求复验，乙方应按要求复验。如果复验合格，复验和返工费用由甲方承担，工期顺延；如复验不合格，返工费用由乙方承担，工期不变。

7.工程完工后，乙方应在七天内通知甲方组织验收。验收合格后，办理验收交接手续(见附件5《工程质量验收单》)，甲方按约定支付全部价款。如果甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。如果竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的照管费用和其他相关费用。如装修工程未验收或不合格，甲方有权拒收，乙方负责返工和延期交付。

8.工程竣工验收合格，甲方支付工程尾款后，乙方应向甲方提供工程保修书(见附件7《工程保修书》)。根据示范文本《使用说明书》第十条内容，约定保修期为年，乙方还应提供管道竣工图等资料。保修凭保修单执行，保修期自竣工验收签字或盖章之日起计算。

9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。

第四条安全生产和防火

1.甲方和施工现场提供的施工图纸或施工说明应符合防火和事故预防的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水等管道畅通合格。施工期间，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和附近居民的安全，防止发生管道堵塞、漏水、停水停电、附近居民房屋内物品毁坏等事故。出现上述情况，如属甲方责任，甲方负责修理或赔偿；如属乙方责任，乙方应负责修理或赔偿。

2.甲乙双方应遵守装修装修及物业管理的相关规定，在施工过程中不得擅自改变房屋承重结构、拆除或改动共用管线和设施。

第五条工程价款和结算

1.双方同意按以下方式支付工程款:

(1)工程款按下表支付:

项目资金支付计划表

项目进度付款时间付款比例金额

签约当天批准预算和设计方案合同人民币%

施工中，水、电、管道等隐蔽工程通过了100万元的验收.

施工期间油漆工进场前%元。

竣工验收当天%元。

签署工程项目变更单时增加%元。

(2)工程款支付双方协商同意:

2.甲方对乙方支付的款项开具收据，由甲方保管，竣工结算后，乙方应收取收据并向甲方开具统一税务发票。

3.工程结算:见附件6“工程结算表”。

第六条施工合作

1.甲方的工作:

(1)装修施工前，向施工现场的物业管理企业申请登记。

(2)甲方应在施工开始前三天全部或部分腾空该房屋，并清除影响施工的障碍。对于只能部分腾空的房屋中遗留的家具和陈设，应采取保护措施。为乙方提供施工用水、用电等必要条件，并说明使用注意事项。

(3)做好施工期间临时占用公共部位引起的邻里关系的协调工作。

(4)项目开工前，甲方应将房屋钥匙交由乙方保管。项目交付时，甲方将提供一把新锁，由乙方现场安装并交付使用。

(5)建设所在地物业管理企业收取押金的，由甲方先行支付。在整个施工过程中，如因乙方原因导致甲方缴纳的保证金被物业没收，乙方应对没收部分进行全额赔偿。

(6)甲方应将物业管理规定告知该建筑所在地的物业管理企业，以便乙方遵守。

2.乙方的工作:

(1)开工前检查水、电、气、管道、楼(楼)面、墙面，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

(2)早7点前和晚7点后，不得进行有噪声的施工作业。

(3)组织有甲方参加的施工图纸或施工指令的现场交底..

(4)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并堆放在物业管理企业指定的地点。

(5)在施工现场派驻乙方代表，全面负责合同的履行，按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。如有人员变动，乙方应及时通知甲方。

3.如因甲方原因增加大量施工项目、施工内容、装饰材料和设备，甲方应及时与乙方协商相应顺延工期。

第七条违约责任

1.如因乙方原因造成工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修复或返工。如果修理或返工后延迟交货，乙方应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致工程延期交付，每逾期一天，乙方应向甲方进行赔偿。

3.如乙方擅自改变房屋承重结构或共用管道设施，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担..

4.如乙方提供的材料设备为假冒伪劣产品，材料设备价款由甲方双倍赔偿。

5.如甲方未办理相关手续，强行要求乙方拆除、改变房屋原有承重结构或共用管线设施，乙方应拒绝施工。如乙方未能拒绝施工而造成损失或事故(包括罚款)，乙方应承担连带责任。

6.如因甲方原因导致工程延期开工或中途停工，乙方可顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。甲方应赔偿乙方每一天的停工或窝工。

7.如甲方未按约定验收隐蔽工程和竣工工程，乙方可顺延工程竣工交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿乙方。

8.若甲方未能按合同的约定时间付款，则每逾期一天，甲方应向乙方支付赔偿金，工期顺延。

9.工程未办理验收结算手续，甲方提前使用或擅自入住的，验收失败及损失由甲方负责。

第八条争议解决方式

1.因履行本合同或在保修期内发生的任何争议，应由双方协商解决；也可以向上海市消保委或上海市装饰装修行业协会申请调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，按照下列方式解决:

(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。

(2)向人民法院提起诉讼。

第9 合同条变更和解除

1.合同双方签字后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同的内容，应在协商一致后签订补充协议。在合同签订后，施工前，一方如欲终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价的%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.任何一方在施工过程中提出终止合同的，必须以书面形式向对方提出，双方同意办理清算手续，并订立终止合同协议，责任方按照合同总价款的%进行赔偿，以解除本合同。

第十条其他协议

1.

2.

3.

4.

5.

第十一条补充规定

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同签订后，工程不得分包。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

附件1:装修施工目录(地面、墙面、吊顶、门窗、家具、卫生间、厨房、强弱电、水管等要求)；

附件2:甲方提供的材料设备清单(材料或设备的名称、品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、交货时间、交货地点、备注)；

附件3:工程主要材料报价(装修内容及规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、装修材料组合价)；

附件4:工程项目变更表(变更内容、原价、新价、增减金额)；

附件5:工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果、甲方签字、乙方签字)；

附件6:工程结算表(工程合同费用、变更及增加项目、变更及减少项目、工程结算总金额、甲方已支付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额)；

附件7:工程保修单(公司名称、联系电话、用户名、联系电话、合同号、装修工程地址、施工单位负责人、施工现场负责人、起止日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期)。

合同附件应有双方的签名和具体的签署日期。如企业另有合同附件，其内容应包括上述示范合同附件。

甲方(签字):乙方(签字):

法定代表人(签字):

委托人(签名):委托人(签名):

地址:地址:

电话:电话:

帖子:帖子:

签署日期:年月日。

签约地点:

以上装修合同模板在此仅供参考。

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