房屋租赁合同电子版免费,《公寓租赁合同》电子版

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公寓租赁合同

合同号:

签约地点:

签名时间:

甲方:

身份证号码:

住所:

代理人:

电话:

乙方:

身份证号码:

住所:

代理人:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方公寓出租给乙方事宜，达成如下协议，以资证明:

第一条租赁标的物

(1) 公寓位置:

(二)公寓面积:

(3)配备设施:

第二条租赁期限

从，到，共年。乙方如需延长租赁期限，应在合同期满前天向甲方提出书面申请，双方可就租赁期限另行协商签订补充合同。

第三条租金的支付

(1)租金为人民币/月，合计:人民币/年。

(二)付款方式:双方采用定金付款方式。

(三)本协议生效之日，乙方将向甲方支付年(月)租金(大写)。以后每次支付租金，如逾期，乙方同意每逾期一天，支付甲方应付租金%的违约金。

(四)本协议签订前，乙方应向甲方支付人民币(大写)的定金。

(5)乙方可以通过现金/电子转账/支票/汇票支付(请输入& # 34；√")支付方式。

甲方账户信息如下:

开户银行:

帐户名:

账号:

(六)其他费用:宽带费、有线电视费、水费、卫生费、电费由乙方支付，取暖费、物业管理费由甲方承担

第四条交货时间

钥匙交接时间:甲方于将钥匙交给乙方，乙方可以入住。

第五条双方的权利和义务

(1)乙方有义务维护房间内的现有物品。如乙方在租赁期内造成上述物品损坏，应按价赔偿。

(二)租赁期满后，同等条件下乙方享有优先续租权，但必须提前个月办理续租手续。租金价格由双方另行协商。

(三)租赁期内室内房屋的维修:第一年由甲方负责维修(乙方人为损坏的除外)，以后由乙方自行维修。

(四)如甲方为乙方提供家用电器，乙方不得损坏甲方的家用电器，否则应承担赔偿责任。

(五)如乙方中途退房，甲方将退还/不退还多交的租金和保证金。

(六)乙方在使用期间必须自觉遵守国家相关法律法规，依法经营。注意防火、防盗等治安管理。如乙方利用租房做违法事情或发生意外，一切责任由乙方承担，包括法律责任和经济责任，与甲方无关，情节严重，甲方可收回房屋，不退租金。

(七)本协议期满后，如乙方不续租，甲方将在乙方办理妥协退房手续、支付所有已付费用并按时搬离一个月后，将本协议规定的保证金退还给乙方。

(八)乙方不得擅自拆除或改变公寓房屋。如需装修房间，须申请甲方认可后方可组织施工。否则，乙方装修视为违约，应拆除并恢复原状；同时，所有费用由乙方支付..

(九)本协议终止后，其墙壁(包括门窗)、灯具、地板、防盗网等不动产无偿归甲方所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须将所使用的公寓房屋恢复原状，方可取回保证金。如该房屋的建筑物及各种设施被乙方私自装修或改造，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞，乙方应赔偿损失。由此造成的一切损失由乙方承担..

第六条违约条款

(1)任何一方未能履行本协议项下的任何条款应被视为违约。违约方应承担因自身违约给守约方造成的损失。

(二)如甲方不能按本协议提供租赁物，应向对方支付相当于本协议总金额%的违约金；乙方有权从应付款项中直接扣除相应的协议金额，并有权终止本协议。如果乙方要求甲方继续履行其在本协议项下的义务，甲方应在乙方要求的时间内完成工作..

(三)乙方无正当理由未能按本协议约定向甲方支付约定金额的，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于延期付款金额的违约金。

(四)一方违反本协议保密条款，另一方有权要求其承担相当于本协议总金额%的违约金。

(5)一方行为侵害第三方合法权益的，由该方负责处理并承担全部责任。因此，给对方造成损失的，对方应当承担赔偿责任。

(六)本协议所指的损失包括实际损失、本协议履行后可获得的利益、诉讼或仲裁费用、合理的调查费、律师费及其他相关法律费用。

第7条不可抗力

(1)在本协议中& # 34；不可抗力& # 34；指不可预见、不可避免和不可克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商业惯例认可的其他事件。

(II)如果一方因不可抗力事件在履行其在本协议项下的义务时遇到障碍或延迟，并且不能按照规定的条款履行其全部或部分义务，则发生不可抗力的一方(& # 34；聚会被阻止& # 34；)，只要满足以下所有条件，就不应被视为违反本协议:

1.受阻方不能全部或部分履行其义务是由不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方没有延迟履行相关义务；

2.受阻方已尽最大努力履行义务，减少因不可抗力事件给另一方造成的损失；

3.当不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供对事件的书面解释，其中应包括对本协议延迟或部分履行的原因的解释。

(III)在不可抗力事件终止或排除后，受阻方应继续履行本协议并尽快通知另一方。受阻方应能延长履行其义务的时间，延长期应等于不可抗力事件造成的实际延误。

(四)如果不可抗力事件的影响持续30天或以上，双方应根据事件对本协议履行的影响程度协商修改或终止本协议。如果在一方发出书面协商通知后十天内，双方不能达成协议，任何一方有权终止本协议，且不承担违约责任。

第八条通知和送达

(1)本协议一方向另一方发出的任何通知、文件或申请应以书面形式通过挂号信、特快专递、传真或专人递送。挂号邮件或特快专递的投递日期以邮戳为准。

(2)通知、文件或申请应以下列方式视为送达和有效:

1.通过挂号邮寄，寄往内陆地区的，自寄出后第四日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第七日视为送达。

2.通过特快专递邮寄，寄往内陆地区的，自寄出后第三日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第六日视为送达。

3.通过传真发送的，以发送后打印的发送确认单上注明的时间视为送达。

4.由专人送达的，由收件人的工作人员签收或者投递人员将有关文件留在收件人的地址，即视为送达。

(3)根据本协议发出的上述通知、文件或申请应送达以下地址和号码:

甲方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

收件人:

乙方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

收件人:

任何一方的地址如有变更，应在变更前天书面通知另一方。因通知迟延造成的损失，由有过错的一方承担责任。

第九条适用法律和争议解决

(1)本协议的成立、有效性、解释、履行、签署、修改和终止以及争议的解决应受法律管辖。

(二)因本协议引起的或与本协议有关的任何争议应由双方协商解决。协商应在一方向另一方发出书面协商请求后立即开始；若双方在日内未能通过协商解决争议，双方同意按下列方式解决:

1.因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

2.由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应提交仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，可在任何有管辖权的法院或其他主管机关执行。除非仲裁裁决另有规定，败诉方应支付双方因仲裁而产生的所有法律费用，包括但不限于律师费。

(三)在诉讼或仲裁过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(IV)各方同意使用本协议的通知和送达条款送达与仲裁或执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议的通知和送达条款中的任何内容均不影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(5)如果本协议全部或部分无效，本条仍然有效。

第10条生效及其他

(1)本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同签字盖章后的传真或扫描件与合同原件具有同等法律效力。

(二)本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其他问题，由双方协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

(3)其他约定:。

甲方:乙方:

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