导读：有什么好的房贷提前方式，还款的房贷 方式你懂的几个嗨~大家好，我是蔡Kitty ~我想知道你已经买房了是什么还款方式？我们买房后，如果选择贷款买房，就要定期还贷。众所周知，还款方式
有什么好的房贷提前方式，还款的房贷 方式你懂的几个
嗨~大家好，我是蔡Kitty ~
我想知道你已经买房了是什么还款方式？
我们买房后，如果选择贷款买房，就要定期还贷。众所周知，还款方式是等额本息，平均资本。
另外，房贷其实还款也有很多种方式。在十几年甚至几十年的还款期内，选择适合自己的方式可以为自己省下不少利息。
下面我们来盘点一下房贷 方式的主流还款方式。
-01-
还本付息等待额
等额本息还款最大的特点就是每月还款是固定的。前期付利息，后期付本金。
缺点是利率较高，因为刚开始利率比较高。一般来说，当房贷利率持续上升时，最好选择这种还款方式，既可以规避利率上升导致的多付房贷利息的风险，又可以应对长期还款中通货膨胀带来的损失。
-02-
等额本金还款
等额本金还款实际上就是借款人将贷款本金分摊到每个月，先还本金。
，利息会根据本金的波动而不断减少。这个方式的主要特点是提前还款压力比较大，每月还款额会逐月递减。但是等额本金还款的优势也很明显，就是利息总支出更低。
，在所有还款方式中，算是利息比较少的。-03-
两周还款一次
双周还款，顾名思义，就是还款的频率从每月一次改为每两周一次
，单次还款金额会有一定的减少，因为还款的频率增加了，所以能大大减少利息。但是因为大部分人的工资是按月发放的，所以银行对双周还款的限制非常高，因为频率是按周计算的。到了7、8月这样连续的大月份，两个月内要还款5次，还款压力很大，普通工薪族很容易逾期。所以审批比较严格，罚息比正常月供高，适合一周领两次或者资金周转快的人。
-04-
按期支付利息
还款时，购房者可以根据自己的资金周转时间，分别还本付息。
，比如占还款少些的利息按月归还，占比多的本金按季度归还。这种方式非常适合收入周期不是很稳定的人，比如项目负责人，跟着项目赚钱的销售代理。-05-
公积金对冲还款
用公积金买房后，购房者的公积金会不断增长。
的，在有一定时间后可以选择再次将公积金用于房贷的还款。但是公积金对冲还贷是有时间限制的。，如果离上次使用公积金间隔了12个月
就能立刻进行还贷，未满12个月则不行。-06-
固定利率还款
这种方式会考验买家对经济形势的看法，因为选择这种方式会锁定利率。
。无论未来央行对利率做什么调整，都不会改变之前签订的还款利率。如果未来利率变高，就相当于规避风险。但如果大幅降息，购房者就成了冤大头。-07-
房贷的还款方式可以改吗？
答案是肯定的。
房贷中途改还款很麻烦方式。办理变更手续时，你要拿以前的贷款申请表到银行。
但是银行一般不会轻易办理。
，因为中途更改还款方式肯定会影响贷款利润，而且更改还款方式还要同时更改购房合同，房产的开发商也需要进行盖章，在正式更改前，银行还会重新评估一次借贷人的贷款资格，防止坏账的可能性增加。一般来说，每种还款方式各有利弊，借款人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的。好了，这就是小猫今天要和大家分享的内容。如果您有任何疑问，或者想了解其他信贷知识和产品。
关注财经小猫盘点，点击文末“发消息”。
总结:以上内容是对你知道的房贷 方式、还款房贷 方式的详细介绍。文章内容部分转载自互联网。希望你能了解房贷还款/[/]
版权声明
本站搜集来源于网络，如侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意。
