合肥市房地产管理局官网,合肥市房产局4月份开设55个预售金监管账户

导读：合肥市房产管理局官网，合肥市房产局4月开55监管预付款账户新安晚报、安徽网、安徽讯4月29日召开的中共中央政治局会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地因地

合肥市房产管理局官网，合肥市房产局4月开55监管预付款账户

新安晚报、安徽网、安徽讯4月29日召开的中共中央政治局会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地因地制宜完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。5月23日，记者了解到，今年以来，合肥市住房保障和房地产管理局加强房地产市场监管，组织开展了城市房地产市场专项执法检查。

设置55预付款监督账户

受疫情和市场影响，房企面临较大资金压力。为确保项目竣工交付，维护购房者合法权益，合肥市房产局注重监管，给预售款戴上“紧箍咒”；一是落实保障制度，缓解企业资金困难。

早在今年3月，合肥市房产局就召开了全市房地产市场监管工作会议，提出了进一步加强房地产市场监管的五项措施。“这次会议明确要求加强预售资金监管，严格预售资金存管和重点资金拨付等。”合肥市房产局房地产监管处相关负责人介绍。

“4月份，我们已经开了55个监理账户，批准拨付重点监理资金约13.8亿元，一般监理资金约54.5亿元，监理项目收款总额约68亿元。”该负责人表示，近期，该部门继续做好预售资金存管拨付业务，督促企业和监管银行按照“全进全出”的要求，将预售资金直接存入监管账户。

同时，为优化合肥市房地产企业经营环境，提高商品房预售资金监管效率，合肥市房产局为招商、龙湖房地产企业办理银行担保置换重点监管资金，释放重点资金4.9亿元。

八个项目实现在线选房模式。

力争用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法行为得到有效遏制，人民群众合法权益得到切实维护...自去年发布《持续改善房地产市场秩序行动计划》以来合肥市房产局市场监管处持续开展专项行动。“4月份，我们接到群众来电120多个，移交问题18个等。，并发放了16份群众来电监督清单。”该办相关负责人告诉记者，下一步将会同各级各有关单位，在全市范围内大力开展整顿和规范房地产市场秩序专项行动，完善房地产市场监管体系，加强房地产市场监管，督促开发企业严格执行公证摇号公开销售制度。

“预售房公平摇号销售关系到住宅销售的公开、公平、公正。继续做好预售房屋公平摇号销售方案，规范登记规则管理，切实规范商品房销售行为。”据了解，为提高选房效率，减少疫情特殊时期线下人员聚集，合肥市房产局、市司法局还探索线上选房模式，由房地产开发企业委托公证机构组织线上选房，并出具选房结果公证书。目前，已有合肥市星澜湾、君何复等8个项目实施网上选房，选房效率显著提升。

警惕可能引发商品房交易风险的8种情况。

“为提醒购房者防范购房风险，切实保护购房者权益，今年以来，我们发布了多项风险提示”。合肥市据房产局相关负责人介绍，该局近日通过其门户网站、公平摇号软件等平台发布了9种可能引发商品房交易风险的情形，提醒购房人，凡未取得商品房预售许可证或委托第三方收取任何形式的定金、集资款、首付款等的开发企业，从购房人来说，所有的开发企业或者第三方都是以提供购房优惠的名义。如果收取所谓的“团购费、信息费、茶水费”等费用，任何开发企业或委托第三方以售后包租方式销售未完工商品房或承诺统一经营、支付租金，都可能造成市场交易风险。

此外合肥市房产局还要求开发企业在销售现场公示房款风险提示，提示购房人现场核对所购楼盘对应的预售资金监管专用账户，即开户银行名称和账号。核实后通过“银联POS机”或转账直接存入预售资金监管专用账户。同时提醒购房者，如发现房地产开发企业未在销售现场公示预售资金监管账户相关信息，或发现房地产开发企业通过预售专项资金以外的账户方式收取预售资金，可拨打电话进行投诉。

新安晚报安徽网大榭记者徐琪琪

编辑陶娜

总结:以上内容是对合肥市房产管理局官网，合肥市房产管理局4月份开启55预售资金监管账户的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解合肥市房产管理有帮助和参考价值。