高层楼房住几层最好一共34层,高层住宅如何选择楼层

张强律师法律头条 2022-11-10 15:40:35

导读：高层楼房住几层？最好总共有34层。高层住宅如何选择楼层很多人说，随着房地产行业的发展，买房的逻辑发生了很大的变化。以前人多房少的时候，人们追求的是房子最基本的居住属性，对居

高层楼房住几层？最好总共有34层。高层住宅如何选择楼层

很多人说，随着房地产行业的发展，买房的逻辑发生了很大的变化。以前人多房少的时候，人们追求的是房子最基本的居住属性，对居住体验没有太多考虑。如今楼市供求关系发生了很大变化，楼市逐渐进入“房源过剩”时代。人们不再追求房子最基本的居住属性，而开始逐渐追求房子的居住体验。

况且，人们选择楼层的逻辑也发生了很大的变化。以前大概有6个多层楼梯房，一共6 楼层。选房的逻辑比较简单。

对于觉得爬楼梯累的人，一般会选择一楼和二楼。一楼没必要爬楼梯。在没有电梯的时代，出行方便是一楼最大的优势。当然，二楼出行也更方便，爬一段楼梯也不会觉得累。

对于看重采光通风的，五楼和六楼比较。

流行的

，位于最高的楼层，在采光和通风方面自然比较有优势。

而三、四楼中等楼层，既没有一、二楼的优点，也没有五、六楼良好的采光通风效果。但是三四楼的通风采光比一二楼好，出行方面比五六楼有优势，所以综合楼层。所以三四楼也很受欢迎。在楼层的选择上，经常会有“三金四银”的说法，说明三四楼还是很多人喜爱的。

但随着高层住宅的出现，现在越来越多的人从老旧的多层住宅搬到居住体验更好的高层住宅。购房者在购买高层住宅时，会遇到楼层选择的问题，因为高层住宅的楼层很多。比较常见的高层住宅有18层33层，一栋楼这么多楼层。购房者在选择楼层楼市的时候，确实很难做出选择。高层住宅应该是如何选择楼层？笔者咨询了一位建筑师，他承认高层住宅有三楼层属于黄金楼层，所以购房者可以优先考虑。

第一:二顶楼，也被很多人称为“凤凰楼”

相信很多购房者应该都听说过“凤凰楼”的说法，所谓“凤凰楼”，就是高层住宅的第二个顶层。相信这个楼层是很多人喜爱的。“凤凰层”这个说法的由来主要有两个原因。第一，这个楼层比较高，而凤凰喜欢高；还有一个原因是这个楼层的居住体验非常好。因为这两个原因，第二个顶级可以得到这样一个吉祥的外号。

二楼的居住体验就不用说了，有顶楼的采光通风效果，同时避免了顶楼的很多缺点。顶楼的屋顶会长期暴露在阳光下，导致室内温度很高，基本和火炉一样，尤其是夏天。住在里面真的很不舒服。同时顶楼也会出现渗水漏水现象。现有建筑多为平顶，雨后雨水完全从下水道排出。所以屋顶长期积水，可能导致渗水漏水，给后续居住带来很大麻烦，增加居住成本，这是很常见的。

另外，二顶楼的视野也很好。在城市生活，好的视野也很重要。现在的城市，大部分都是高层住宅。如果你住在低楼层，你的视野基本上被其他建筑遮挡，你的视力会很差。二顶楼的视野基本不会被其他建筑遮挡，经常可以俯瞰，不仅有利于放松眼睛，还能放松心情。

总而言之，次顶楼的居住体验非常好楼层，属于真正的“黄金楼层”。当然也有买家认为，既然次顶楼是“黄金楼层”，那么次顶楼以下的几个楼层也很好。毕竟他们各方面都和次顶楼差不多。的确，从居住体验来说，二顶楼以下的几个楼层也很不错，都属于好楼层。

第二层:带院子的一楼

生活在大城市，除了生活压力大，很多人会觉得城市很拥挤。开车的时候路上很挤，坐地铁或者公交的时候基本上也很挤。即使去购物，商场也会给人很拥挤的感觉。即使回到家，家里的空间也很狭小。

长期生活在拥堵的城市，会给人一种非常压抑的感觉。当然，在一个土地稀缺的城市，大部分人都生活在狭小的空间里。正因如此，很多人对四合院念念不忘，因为四合院可以为家庭提供一个相对宽阔的空间，相当于扩大了在城市中的生活空间。人们可以在院子里放松，在院子里种些花花草草。当然，很多家庭都在院子里种菜，尤其是一些老年人。

院子不仅拓展了人们的生活空间，也丰富了人们的生活，居住体验非常好。虽然一楼在居住体验上有很多缺点，但是如果一楼有院子，很多人会完全忽略一楼的缺点。所以带院子的一楼是很多人追求的方向，也是很多人心目中的“黄金楼层”。