白蚁防治费收费标准文件,上海这几天白蚁有点猖狂

张强律师 法律头条 2022-11-07 21:44:22

导读:白蚁控费收费标准文件,上海这几天白蚁有点猖狂本周一,上海正式入梅。连续的阴雨天气,白蚁也迎来了一年中飞行的最高峰。最近有不少市民反映这几天白蚁有点猖狂,特别是在闷热潮湿

白蚁控费收费标准文件,上海这几天白蚁有点猖狂

本周一,上海正式入梅。连续的阴雨天气,白蚁也迎来了一年中飞行的最高峰。最近有不少市民反映这几天白蚁有点猖狂,特别是在闷热潮湿的夜晚,大量的白蚁会聚集在小区的路灯下,很多居民都不敢开窗。

甚至有些住在十几二十层的业主家里也发现了白蚁,有些业主怀疑小区的树是不是“庇护”白蚁。但为了根除病根,找个窝治治白蚁,花了几万块钱,还得业主自己掏钱,这让一些业主有些疑惑和不解。

社区白蚁需要7万还是8万?

“我家住在普陀新村路。昨晚在家里发现了两只白蚁,一只在厨房窗台,一只在客厅窗台。我以为是小区里搭棚造成的。今天小区物业请了专业白蚁防治队来检查,说是树木造成的,已经搭起了白蚁窝。”

最近有不少市民通过在网上和小区微信群里“吐槽”发现白蚁。有市民说:“我活了十几年,第一次发生这种事。”而这些白蚁似乎是从树上和其他绿植上飞入市民家中的。一位业主甚至在网上发帖称“小区几棵树长了白蚁,物业无所谓。找个公司要七八万。”

那么,预防白蚁真的要花这么多钱吗?对此,今天中午,记者联系了上海西绿化有限公司白蚁防控中心相关工作人员。工作人员告诉记者,在他们平时的调查中,发现很多白蚁都是从树上飞下来的,多见于樟树、水杉、杉树。“这三种树一般都比较高,所以高层居民发现白蚁出没也就不那么奇怪了。”

关于治理费用,该工作人员告诉记者,上海住宅物业网(上海物业管理中心)公示的白蚁防冶单位会明确标注具体内容。《查杀奶白蚁树之巢》费用约1500元/树。考虑到这些树多为高大的雪松之类,成本并不高。如果找到小区很多树白蚁,再加上前期勘测的费用(整个小区,2元左右/平米),价格确实可能过万。”工作人员解释道。

白蚁出现在家里,根可能不在小区。

另外,很多市民认为家里的白蚁窝大部分是住宅树,只要管好这些树,就能根除。对此,业内专家解释说,其实白蚁巢不一定贴在树上,有的可能是从小区外飞来的,这需要专业人士判断。

白蚁,是世界五大害虫。白蚁危害涉及房屋建筑、园林绿化、通信、交通、工农业生产等不同领域,具有广泛性、隐蔽性和严重性的特点。俗称“无牙虎”。目前上海常见的有害蚂蚁种类有家养白蚁(台省奶白蚁)和散生白蚁。

通常白蚁的高发期是每年的3-6月。它的显著特点是天气热的时候,短时间内就飞出去了,飞地附近有大量的翅膀脱落。这位专家解释说,除了靠树飞进来,房屋尤其是高层住宅出现白蚁的另一个重要原因是高层建筑墙面渗水。一旦渗水,白蚁更容易在这里筑巢。因此,这位专家也提醒,如果发现房屋或墙壁渗水,要及时处理,不要让白蚁“定居”在这里。

如果市民无法确认小区内白蚁鸟巢的存在,可以委托物业找白蚁防控企业,由专业人员进行鉴定。“其实有时候,我们在现场发现白蚁并不是小区内树木等大量绿植造成的,有些可能是附近小区的树,有些可能是外部道路的树。所以这给社区治理白蚁增加了一些难度。”这位专家说。

如果白蚁出现在小区公共区域,谁来管?

随着白蚁迎来一年中的飞天高峰,也有市民抱怨小区物业的“不作为”。那么,小区公共区域找白蚁是谁负责的呢?

今天下午,记者也致电上海物业服务热线962121询问此事。热线的工作人员告诉记者,商品房或者售后公房的自住部分的费用应该由业主个人自行承担。如果在小区大堂、电梯、小区绿化等小区共用部位发现白蚁,在小区共用部位发现白蚁,物业可以负责找白蚁防控机构进行处理。费用由相关业主分摊,可以使用房屋维修基金。

那么在实际操作中,如果有物业公司,居民可以向物业公司举报;如果没有物业公司,可以向居委会反映;如果既没有物业公司,也没有业主大会,可以报居委会或当地房管所协调。另外,一旦在公房的私密部位或公共部位发现白蚁,由公房约定的白蚁防治企业进行灭蚁服务,费用由公房产权人承担,但承租人自建装修的部分除外。

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