福州房地产交易中心官网,白菜价转移房产

导读：福州房地产交易中心官网，白菜价转让财产。来源:每个局市值3.2万元每平米，备案价2.2万元的楼盘，其实并不愿意卖给买家，而是以1.2万元的“白菜价”整包卖给了一个自然人。福州杜敏

福州房地产交易中心官网，白菜价转让财产。

来源:每个局

市值3.2万元每平米，备案价2.2万元的楼盘，其实并不愿意卖给买家，而是以1.2万元的“白菜价”整包卖给了一个自然人。福州杜敏房地产开发有限公司被指控虚假仲裁、拒不执行罪。

更有甚者，杜敏公司最后甚至要拖欠购房者已经支付多年的定金。其中，为了依赖买方张敏敏的定金，该公司在一审判决败诉后没有上诉，而是在三年后申请再审拖延执行。

福州神盘拯救“小时代”，由福州杜敏房地产开发有限公司开发销售福州市民张某民因子女上学问题，看好该地段房产用于落户，决定购买。

2017年9月，经与杜敏公司销售部沟通，张某民向其支付定金人民币40万元，用于购买小时代房产1号楼5层408室的房产。

然而，一年时间很快过去了，杜敏公司没有取得预售许可证，也没有与张敏敏和其他买家讨论合同的履行。

据张某民介绍，由于杜敏公司一直没有取得预售许可证，直到2018年11月，杜敏公司才找她商谈退房事宜，并承诺2018年12月将40万元购房定金退还给张某民。但公司迟迟不退押金。无奈之下，张某民于2019年2月20日向福州市晋安区人民法院提起诉讼，请求法院判令杜敏公司立即退还购房款40万元，并另双倍返还定金28万元。

晋安法院经审理后认为，张某民的诉讼请求合法合理，故于2019年6月作出一审判决，依法支持张某民的全部诉讼请求。

一审宣判后，杜敏公司似乎默认了判决内容，但没有上诉。上诉期满后，判决生效。张某民向法院申请强制执行，但杜敏公司的资产始终无法执行。

2019年4月9日，在张某敏诉讼期间，福州市房地产交易中心官网发布公告称，位于鼓楼区的杜敏商住大厦(省属小时代)首次取得预售证，共有140套单身公寓房源获批，备案价格为21-22000元/平。

此后，有买家向福州12345公众热线举报。2019年9月，福州市不动产登记回复:根据厦门仲裁委生效的调解协议，杜敏公司将全部132套单身公寓以12000元/m2的价格出售给董秀玉，不得出售给除董秀玉以外的第三人。根据司法文书，132套房产销售网签后，不再办理合同解除或变更手续。

购房者不解，称2019年上半年，该房产登记价格为2.2万元，后来又试图加价至3万多元。这132套房子总面积6328平米，以1.2万元计算，总价不到7600万，所以董秀玉都是白菜价买的。变成二手房后，不受备案价格限制。只要董秀玉转手，哪怕只按每平米3万算，赚1.14亿也没问题。而之前交了定金的购房者，最后却落得个“钱房两空”的下场。

一方面张某民无法执行杜敏公司的资产，另一方面杜敏公司将财产打包以白菜价卖给董秀玉。那么，董秀玉是谁？

早在2018年11月，在张某民提供的杜敏公司的退款收据上，董秀玉就以杜敏公司的名义签字确认了退款承诺。但我不知道董秀玉当时是杜敏公司的员工，还是杜敏公司的担保人和资产受让方。从最后的结局来看，董秀玉的身份显然属于后两者。

进一步猜测，董秀玉真的从杜敏公司购买房产吗？它有没有为购房付过一分钱？从张某民的执行案不难猜测，其至今未执行。董秀玉很大概率是空手套白狼，没出一分钱就白拿了全部财产。那么，如何保护其他买家的权益呢？如何保护所有公司债权人的权益？农民工工资如何保障？

而一口吞下一个大胖子的董秀玉，也拒绝退还张敏敏的货款和定金，更不可能承担杜敏公司的其他债务。

不仅如此，在张某民诉杜敏公司一案生效三年后，当时放弃上诉的杜敏公司，在小时代房产竣工验收刚刚符合执行条件的情况下，向福州中院申请再审。6月23日福州中院会询问相关当事人。

那很有趣。三年来，杜敏公司不仅拒不履行法院生效判决，还利用虚假仲裁恶意转移财产，并在财产转移完成后向法院提起诉讼。杜敏公司想做什么？

更重要的是，调查显示，杜敏公司早在2019年4月9日就已被福州市中级人民法院列为被执行人，到目前为止，杜敏公司已被法院强制执行7起，执行金额1500余万元。被法院列为被执行人后，还利用虚假仲裁非法转移财产。杜敏公司已涉嫌拒不执行判决、裁定罪和虚假诉讼罪，且情节特别严重。

有经营之道，有国有国法。购房者、杜敏公司等一堆扰乱社会经济秩序的人，是否应该受到法律的严惩？我们拭目以待！

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