导读：共产权住房申请条件2022年8月25日日起开始网上申购！广州推出2541套普通住房产权[/K2/]8月18日，全市面向越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺符合购房条件且有稳定就业或长期居
共产权住房申请条件2022年8月25日日起开始网上申购！广州推出2541套普通住房产权
[/K2/]8月18日，全市面向越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺符合购房条件且有稳定就业或长期居住的家庭，推出隽雅苑北区、桂龙花园两个项目共2541套共有产权房源。
(1)程娟雅苑北区
隽雅苑城北区共产权个房源项目位于番禺区新造镇成涓一街广州城投住房租赁开发投资有限公司(以下简称城投住房租赁公司)。这一次提供了2，386套住房。外壳类型和外壳编号详见下表:
项目名
(位置)
卖
方法
商店
阶梯情况
总楼层高度
供应(套)
物业费收费标准
小计
一个房间(约40-50平方米)
两个房间(约54-84平方米)
3号房(约60-126㎡)
隽雅苑北区
(番禺区)
现货
13
三十户
24
240
24
168
48
需要决定或解决
14
三十户
24
240
24
168
48
15
三十户
24
240
24
168
48
16
三十户
24
240
24
168
48
17
三十户
20
200
20
140
40
18
三十户
20
200
20
140
40
19
三梯七户
19
133
57
57
19
20
三梯七户
19
133
57
57
19
21
三十户
19
190
19
133
38
22
三十户
19
190
19
133
38
23
三十户
19
190
19
133
38
24
三十户
19
190
19
133
38
总数
2386
326
1598
462
备注:本表中隽雅园城北区各建筑总层高不包括首层公建配套或架空层。
(2)桂龙花园
桂花园公寓产权住宅项目位于白云区龙瑞街1号。该项目的管理机构和销售单位为广州珠江住房租赁开发投资有限公司(以下简称珠江住房租赁公司)。这一次提供了155套住房。有关住房单元和数量的详细信息，请参见下表。
项目名
(位置)
销售模式
商店
阶梯情况
总层数
供应(套)
物业费收费标准
总数
二房二厅
三房二厅
74.77平方米
74.84平方米
89.76平方米
90.41平方米
桂龙花园(白云区)
现货
X-8D
提巴胡
35
155
20
60
18
57
1.55元/月/平方米
二。销售价格和股份比例
(1)程娟雅苑北区
1.平均售价和产权股比
根据《市管产权住房管理办法》第十四条和《市管产权住房供应配售实施细则》第十条的规定，确定程娟雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，中标人为/[/k0。
2.单套销售价格
本项目单套住房销售价格由城投住房租赁公司根据“广州市管产权住房管理办法”和“广州市级管产权住房供应配售实施细则”，在销售均价23800元/平方米的基础上，结合住房层数确定，单套住房销售价格约为21762元/平方米至约25943 并且每套房子的具体售价由城投房屋租赁公司在“成毅宜居”微信官方账号和程娟雅苑北区销售中心公布。
3.采购价格的计算方法
购房人购房总价=单套售价×建筑面积。
例如，购房人A选择建筑面积为60平方米的房屋，单套房屋销售价格为23897元/平方米，则该家庭要支付的房价为60平方米×23897元/平方米= 1433820元，购房人对该房屋的份额产权为60%。
1.平均售价和产权股比
根据广州市管产权住房管理办法第十四条和广州市管产权住房供应配售实施细则第十条的规定，确定桂龙花园项目销售均价为16500元/平方米，收购人/[/k0/
2.单套销售价格
本项目单套住房销售价格由珠江房屋租赁公司根据“广州市管产权住房管理办法”和“广州市管产权住房供应配售实施细则”，在销售均价16500元/平方米的基础上，结合住房层数确定
3.采购价格的计算方法
购房人购房总价=单套售价×建筑面积。
例如，购房人A选择建筑面积为90平方米的房屋，单套房屋销售价格为15901元/平方米，则该家庭要支付的房价为90平方米×15901元/平方米= 1431090元，购房人对该房屋的份额产权为55%。
三、购买对象
这批房源将配售给越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺区符合购房条件且有稳定就业或长期定居的无房家庭。
四。购买条件
(1)一般配售条件
在本市购买共计产权套住房，应当同时符合下列条件:
1.已婚者认购的，没有年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身者应年满30周岁。
2.本市户籍购房人应具有本市城镇户籍满10年。
下列情况不受户籍或户籍期限限制:
(一)具有国家承认的境内机构学士及以上学位，并取得学士及以上学位；
(二)在国家承认的境外机构获得学士以上学位；
(三)属于本市公布的高级职称、职业资格、高技能人才、紧缺工种(职业)目录人员；
公布的高级职称及资格、高技能人才和紧缺工种(职业)目录见附件3。
(4)持有有效广州城市人才绿卡主卡的人员。
3.2017年2月至2022年7月(66个月)，参保人在本市连续缴纳社会基本养老保险60个月，累计中断缴费不超过6个月，不含相应月份。
4.购房人及其配偶、未成年子女名下在本市无房屋、商铺、写字楼。
(二)优先配售的条件
购房人满足一般配售条件，且符合下列条件之一的，可优先配售普通产权住房:
1.夫妻双方符合购买共同产权住房条件，共同购买；
2.在国家承认的境内外机构获得博士、硕士学位，或者具有已公布的高级职称或者执业资格；
3.它属于军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或已故军人遗属。
(3)不允许认购。
有下列情形之一的，不得在本市购买总产权套住房:
1.购房人及其配偶、未成年子女以产权交换形式签订了本市购房合同或征收(拆迁)补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理赠与、继承或其他不动产登记手续的本市住房；
2.购房人及其配偶、未成年子女或者其控制的企业在提交购房申请前5年内在本市有房屋、商铺、写字楼等不动产的交易记录；
3.拥有自有产权住房的家庭中夫妻一方离婚后，一方单独申请认购，且认购时间自离婚登记或者离婚判决生效之日起不满3年的；
4.购房人或其配偶已享受购买房改房、扶贫房、集资房、安居房、华侨房、拆迁安置新建小区住房、经济适用房、限价房；
5.收购人被列入失信惩戒名单。
购房人及其配偶应当承诺不存在上述情形。
动词 （verb的缩写）采购和配售工作的安排
(1)遗址开放参观(2022年8月18日-2022年9月4日)
(2)提出认购(2022年8月25日至9月4日)
(三)确定参加资格审查人员名单(2022年9月6日)
(四)网上审核、公示、异议处理、最终审核结果公告(2022年9月7日至11月底)
(5)确定选房顺序号(预计2022年11月底或12月初)
(六)选房公告(预计2022年11月底或12月初)
(七)选房和认购(预计2022年12月)
(八)合同签署(预计2022年12月)
不及物动词关于购物
2022年8月25日至9月4日，申购人可登录网站:http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index,填写信息并提交相关材料，或在规定时间内持有效身份证明及相关材料到户籍或工作单位所在地街道办事处(镇政府)，街道办事处(镇政府)工作人员将现场指导、协助申购人进行网上办理。采购人应对所申报信息和提交材料的真实性、完整性和准确性负责。
夫妇只能购买程娟雅苑北区和桂龙花园两个项目中的一个，购买两个项目均无效。
七、关于确定资格审查名单。
参加资格审查的户数，隽雅苑北区项目为4800户，约为房源数量的2倍，桂龙花园项目为460户，约为房源数量的3倍。市住房保障办将在市住房和城乡建设局网站公布购房人名单、摇珠序号和参加资格审查的购房人名单。参加资格审查人员名单确定规则详见市住房和城乡建设局网站发布的“广州隽雅苑、桂龙花园北区售房公告，[/k0/]”。
八。关于联网审计
区住房保障部门会同区人力资源和社会保障部门对资格审核名单中所列购房人的申请信息进行审核。所有审核完成后，区住房保障部门将在规定时间内通过市住房和城乡建设局网站对购房人资格审核结果进行公示，公示时间为5天。具体公示时间将通过订阅网页和短信通知订阅者。
购买人对公示有异议的，应当在公示期内申请异议复审，并提交相关证明材料；其他组织和个人对公示有异议的，应当在公示期间向区住房保障部门书面申请异议复核并提交相关证明材料。区住房保障部门在收到异议复审申请后15个工作日内，会同区公安、区人力资源和社会保障部门进行调查核实，出具异议复审结果。
公示异议审核完成后，市住房保障办将在市住房和城乡建设局网站公布各项目最终资格审核结果。
九。住房选择和安置
在市住房保障办的指导下，城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司开展确定选房顺序号、发布选房公告、选房认购、合同签订、产权办理、交付、入住等工作。详见市住房和城乡建设局网站发布的“广州程娟雅苑北区及桂龙花园售房公告”。
X.温馨提示
(1)现场开盘安排
1.程娟雅苑北区
项目在程娟雅苑设立了销售中心，概念房的开放时间为从宣布销售到认购截止(周一至周日，9:00-18:00)。如受疫情控制影响，现场房屋检查将暂停或取消。选房签约环节现场开放详情请见当时发布的选房公告。
2.桂龙花园
本项目在桂龙花园龙瑞街3号(X-7D栋一楼)设立样板房参观接待点。样板房开放时间为发布销售公告时日起至发布选房公告之日(周一至周日，9: 30-17: 00)。购房人需要先通过“珠江出租”app预约参观样板房(预约的日期和时间段)，预约成功后才能实地参观。没有预约的订户不允许进入现场看房。如受疫情控制影响，现场房屋检查将暂停或取消。选房签约环节现场开放详情请见当时发布的选房公告。
(二)程娟雅苑北区销售中心提供房源现场开盘期间电话咨询:020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22303688。
桂花园项目咨询电话:珠江租赁服务热线4007901999或销售热线020-83621021、020-83621023、020-83621024、020-83621025、020-83621026(周一至周五上午9: 30 ~ 12
(三)申购家庭如需进一步了解申购、配售情况，可登录网站(http://zfcj.gz.gov.cn/)查询“广州隽雅园北区及桂龙花园售房公告”。
文广州每日新华都市记者:全杰通讯员:隋健
图/广州每日新华都市记者:全杰通讯员:隋健
广州每日新华都市编辑:吴亦凡
总结:以上内容为合租产权房子2022申请条件，8月25日开始线上认购日起！广州推出2541套合租产权房源详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解合租产权房源申请条件有帮助和参考价值。
版权声明
本站搜集来源于网络，如侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意。
