不动产权证证书号码是哪个,不动产权证上如何增减名字

导读：不动产权证证书号是什么，不动/[K0/]上的名字是怎么回事有婚前贷款的房子，婚后怎么加配偶名字？不动产权证怎样才能去掉名字？离婚过户需要哪些材料？双方需要去现场办理吗？来看看这些

不动产权证证书号是什么，不动/[K0/]上的名字是怎么回事

有婚前贷款的房子，婚后怎么加配偶名字？不动产权证怎样才能去掉名字？离婚过户需要哪些材料？双方需要去现场办理吗？来看看这些不动产权证加减的权威答案吧！

夫妻双方可以一起来办理物业协议(免税，可以约定共有或者按份共有)，所需材料详见“杭州不动物业登记”微信微信官方账号“微服务-服务指南-温馨提示-我要做物业协议”。

购买预售商品房的，可以在房屋交付后连同不动产权证申请办理物业协议。如有抵押/质押，应通知抵押权人(银行)到场共同办理“抵押变更登记”。预约请参考微信微信官方账号“杭州不动房产登记”和“网上预约-抵押登记-抵押变更”。

不动产权证怎样才能去掉名字？

婚姻存续期间，夫妻双方可以共同到场申请夫妻财产约定。约定是一人独享/双方共有或股份共有，可以凭身份证、结婚证、不动产权证办理。如有抵押或质押，还应通知抵押权人出席会议，办理抵押权变更登记。

如果共有人不是夫妻，则需要以交易或赠与的方式将部分份额转让给另一方。有抵押或抵押贷款未还清的，在结清贷款并办理抵押注销登记后，方可进行交易或赠与。

详见微信官方账号“杭州不动物业登记”和“微服务-服务指南-温馨提示-我要做物业协议/我要买卖二手房/我要做礼品”。

离婚过户需要哪些材料？双方需要去现场办理吗？

要求双方一起参加会议，带上身份证，离婚证，不动产权证(2016年6月之前是房产证，土地证)，办理离婚，财产分析。详见“杭州不动房产登记”微信微信官方账号“微服务-服务指南-温馨提示-我要做房产分析”。如果是法院判决或者通过民事调解，可以凭有效法律文书单方申请(法律文书中要明确产权归属)。

如约定不动项下房产的全部或部分产权赠与子女，子女也须现场申请(未成年子女可不在场由双方监护人申请)，子女份额须按赠与/交易处理，其中交易须符合杭州购房条件。详情请参考“杭州不动房产登记”微信微信官方账号“微服务-服务指南-温馨提示-我要做个礼物/我要做个交易”。

若不动房产仍有抵押/贷款，需同时联系抵押权人(银行)申请抵押权变更登记。将名下不动房产的全部或部分产权约定给子女的，需结清贷款，申请注销抵押权。

父母的回迁房过户到孩子名下怎么办？

如果被拆迁房之前没有进行不动产权登记，子女被认定为被拆迁户，可以通过安置分析的方式进行，可以事先进行公证，明确被拆迁房的具体权属(需要保证每个被拆迁户持有一定份额)；如果之前已经登记在父母名下，需要通过交易或者赠与的方式过户。

安置房用地性质为划拨的，以交易形式出让土地的，需缴纳土地出让金，办理土地出让手续。直系亲属以赠与方式转让所有权的，可以选择保留土地分配性质。

二手房买卖，可以来窗口查询不动的权属吗？

可以以个人名义查询不动的权属信息，并且开通了多个网上自助查询的渠道，不需要去现场。具体操作方法详见此处。

如需查询拟购买房屋的不动产权，可请房屋所有人查询并提供。

如果您还有其他关于二手房登记业务的问题，请拨打不动房产登记热线0571-87008160，或拨打各登记窗口的热线电话进行详细咨询。

信息/市规划和自然资源局

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来源:杭州发布

总结:以上内容是对不动产权证是哪个证号，以及增减这个名字是如何出现在产权证上的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望你能知道不动产权证。