导读:公积金担保费可以退吗,公积金担保费,法律分析:公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价
公积金担保费,最近不少朋友在找公积金担保费的相关介绍,法律界给大家详细的介绍一下,希望对大家有帮助。
1、公积金担保费可以退吗:
法律分析:公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
收费标准是:市属:收取担保贷款额×0.5%;国管:收取担保贷款额×0.3%.
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2、公积金担保费的相关规定是什么:
使用个人 住房公积金贷款 尽管说要比商业 银行贷款 方便实惠得多,但是在 公积金贷款 的这方面也是存在着担保费的,很多人都是实际贷款的时候才知道了关于 公积金 担保费的这种说法。其实我们参加工作以后,如果一直就有存缴个人 住房公积金 的话,平时也应该留意一下公积金担保费的相关规定是什么? 一、公积金担保费的相关规定是什么? 公积金 贷款担保 费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为 担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。 申请程序 1、 购房 者向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供所需证明文件; 2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后,经审核作出同意或者不同意提供的书面答复; 3、担保中心同意提供担保的,购房者应当签订保证 担保合同 及 反担保合同 ;反担保合同需经登记生效的, 合同当事人 应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中, 抵押 登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托; 4、担保中心要求对担保物价值进行评估的, 反担保人 应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。 二、 公积金贷款买房 条件是什么? 住房公积金个人 购房贷款 是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买具有所有权的自住住房时,可以其所购买的产权住房作抵押,向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 申请住房公积金个人购房贷款,需具备以下条件: 1、具有城镇户口,参加 上海 市住房公积金制度并正常缴存的职工,借款人和 购房合同 中购房人必须一致。 2、借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金 债务 或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。 3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)。 4、购买共有产权的,(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 5、住房公积金欠缴单位,在为职工个人补缴齐所欠住房公积金,并提供与贷款额等额相等的 保证金 后,职工也可以 办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理,同时须经市公积金管理中心复议同意。 由此可见,公积金担保费这是我们在贷款的时候需要办理的,申请公积金担保费必须要向当地的住房置业担保公司提交申请,也是为了避免在公积金贷款将来偿还的问题上,如果当事人自己还不上的话那么住房置业担保公司就得为其承担一定的担保责任了,这些问题大家到时候在用个人住房公积金贷款的时候工作人员都会详细告知的。
总结:以上内容就是针对公积金担保费可以退吗,公积金担保费的详细介绍,大家可以参考一下。
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