青岛经济适用房,青岛经济适用房2022

导读： 1月21日，我们从长江路街道办事处了解到，长江路街道2022户农民经济适用房安置方案公布，安置项目占地约20亩，共154套毛坯房。 该项目位于昆仑山路以东，峨眉山路以西，戴各庄小区以南。占地面积约13430平方米(约20亩)。本次共配1#-5#楼，标准二套公寓共154套毛坯。

青岛经济适用房,青岛经济适用房2022

1月21日，从长江路街道办事处获悉，长江路街道2022年农民经济适用房配售方案公布，配售项目占地约20亩，共154套毛坯房。项目位于昆仑山路以东，峨眉山路以西，戴戈庄社区南侧，占地面积：约13430平方米（约合20亩），本次共分配1#-5#楼,标准套二户型共154套毛坯房，约90平方米/套。农民经济适用房实行统一配售价格，初步测算标准套二户型****；车位****,不按楼层、朝向、楼座（车位）位置等因素找差价。配售按照“一户一房”，公开、公平、公正的原则，街道辖区内相关的11个社区（扒山、花科子、高家台、周家夼、八里庄、台子沟、岔河、薛辛庄、两埠岸、王家港、戴戈庄）列入本次配售社区范围。

二期区位图

二期效果图

二期鸟瞰图

二期实景融合图申购条件（一）申请条件。户口在本次申购范围的社区居委会（为原住村民），具有本社区居民户籍且以户口所在社区居委会为居住地的居民家庭，符合下列条件之一的，可以申请购买一套农民经济适用房：1.一家有两个以上儿子，且与父母同住家庭唯一住宅 （原则上一处宅基地不超过四间合法正房,下同）,其中有一子年满二十周岁（2002年1月21日及以前出生，下同）的；2.三代同住家庭唯一住宅，其中第三代有一子年满二十周岁或第三代有一女因结婚男方到女方落户（落户时间截止2022年1月21日，下同）并居住，住房确有困难的；3.因结婚男方到女方落户并居住，女方有兄弟姐妹一人以上且与父母同住家庭唯一住宅，住房确有困难的；4.因婚姻变故，离异满五年以上（2017年1月21日及以前离异的，下同）或丧偶未再婚且带子女与父母和兄弟（或姊妹）同住一宅，住房确有困难的；5.年满35周岁(1987年1月21日及以前出生)未婚（丧偶或离异满5年以上不带子女）的单身人员与兄弟、姊妹同住一宅且其兄弟姊妹的子女中有一人年满二十周岁，住房确有困难的。（二）限制条件：有下列条件之一的居民，不得购买农民经济适用房：1.出卖、出租原有农村住房的；2.申请人及家庭成员如果在社区有两处以上宅基地及参加过福利分房、农民经济适用房、购买商品房等或因其他原因取消购买资格的；3.人均宅基地面积超过60平方米的；4.有非法占地建房或其他违法建筑物尚未处理的；5.已享受公租房待遇，需先退出后再申请。本次农民经济适用房配售实行申请、审查和公示制度。购房资格审查按照个人申请，社区居委会初审、评议、公示，街道办事处审查，区房产管理与住房保障中心备案的程序进行。本次农民经济适用房配售实行申请、审查和公示制度。购房资格审查按照个人申请，社区居委会初审、评议、公示，街道办事处审查，区房产管理与住房保障中心备案的程序进行。（一）方案公示及个人申请阶段（3天，2022年1月22日-月24日）符合本办法规定条件的申请人于2022年1月24日前向社区居委会提出书面申请，并提交下列资料：1.家庭成员身份证及户口簿；2.家庭成员不动产交易登记信息查询结果证明（盖有区不动产登记中心登记资料查询专用章）；3.《农民经济适用房申请表》中社区居委会初审意见栏负责人签字均需社区书记、主任签字确认。4.其它有关的资料。（二）社区初审、评议、公示阶段（5天，2022年1月25日-1月29日）社区对申请资料进行初审、评议、公示，其中公示期为3天。经初审、公示符合条件的，由社区将《农民经济适用房申请表》、《家庭成员不动产交易登记信息查询结果证明》、申请家庭成员身份证及户口簿复印件等材料报办事处社区建设中心。逾期不报送的视为自动放弃申请资格。同时，申请人须按社区通知的时间及缴纳方式向办事处缴纳购房款40万元（肆拾万元）整，其中首付款30万元、诚信保证金10万元，若申请人经审查符合条件，诚信保证金将并入购房首付款，如申请人因提供虚假材料未被审查通过，只退还30万元首付款及银行同期利息，10万元诚信保证金不予退还。未按期缴纳诚信保证金的视作自动放弃申请资格。社区对申请人资料进行初审，并对申请材料的真实性负责，如办事处审核发现有虚假材料，将视情追究社区书记、居委会主任及相关工作人员的责任。（三）街道办事处审查、公示阶段（30天，2022年1月30日-2月28日）街道办事处社区建设中心对上报的申请材料进行审查，自然资源所负责核实申请家庭的住宅处数。审核后进行公示，公示期为5天。（四）区房产管理与住房保障中心备案阶段街道办事处将经审查符合条件的申请家庭基本情况汇总后，报区房产管理与住房保障中心备案。（五）《农民经济适用房符合条件通知书》出具阶段街道办事处对符合配售条件居民家庭出具《农民经济适用房符合条件通知书》。（六）楼房分配阶段根据交房时间，由公证处组织已获得《农民经济适用房符合条件通知书》的申请家庭进行抓阄。如符合条件家庭在抓阄中抓得空阄，则全额退还购房款及银行同期利息；符合条件家庭如抓得经济适用房房号，诚信保证金转为购房首付款，剩余款项需在10日内结清，同时签订农民经济适用房买卖合同。如符合条件家庭虽抓得经济适用房房号，但未按期缴纳剩余款项，全额退还购房首付款及银行同期利息，诚信保证金不予退回，同时视作自动放弃申请资格。办事处将收回所抓楼房号，并于10日内组织符合条件但抓空阄的家庭对剩余房源进行重新抓阄。

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