个人贷款抵押房屋保险,个人贷款抵押房屋保险是什么

导读： 在“字节28岁员工”不幸事件后，又拿出一个相对较小的险种“房贷险”来重复安利。 百度百科显示，房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，有两项责任:一是财产损失保险，二是还贷保证保险。 简单来说，房贷险的保险责任就是当房子出现意外，或者房贷还款人出现意外，还款无门。

个人贷款抵押房屋保险,个人贷款抵押房屋保险是什么

在“字节28岁员工”的不幸事件后，一种比较小众的保险品类“房贷险”被人拿出来反复安利。

百度百科显示，房贷险全称

“个人抵押商品住房保险”，责任分两项：一是财产损失保险责任，二是还贷保证保险责任。

简单说，房贷险的保险责任就是，

当房子出现意外，或房贷还款人出现意外，没办法还款的时候，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。

说真的，看完介绍后，作为一个30岁“高龄”，且背负了30年房贷的互联网码字工，顿时可耻地心动了。

毕竟，谁都不知道，意外和明天哪个会先来。

作为一个雷厉风行的狮子座，房产君第一时间找银行咨询“房贷险”相关事情。

结果，农行、中行、民生行等行的房贷经理都说，没听过房贷险这种东西。

工行房贷经理则表示：

银行方面很久以前就没有这种险了

，因为保险是保险公司出的，保险公司没有这种保险，银行也就没有这种保险购买了。

“目前很多一手楼盘有会购买一种财产险，但是是意外事故或不可抗力因素（火灾等等）造成房子损失赔付，没有人身这种还贷赔付的。”

“如果

只是想要购买因为意外，还不起房贷的保险，您直接购买人身意外险就可以了

，就是普通的意外险，很便宜的，

但是猝死是不赔付的

。”

“比较适合你的是寿险，我可以按你的200万房贷做一个定制寿险。”

银行方面没有消息，房产君就转战保险公司，打听了一圈，才从一个熟悉的保险经理那里，才找到了“房贷险”这玩意。

保险经理吴姐第一反应是：你要买房贷险？是银行要你买的么？

“很少有人做这个了，这个保险，

是银行要求贷款人买的，受益人是银行

。”

具体分两种，一种是买新房，没放款之前，银行让你买，另一种是二手房做抵押的时候，让你买一份保险。

说简单点就是银行担心你出现意外，没钱还款断供，买了保险后，至少保险可以赔钱还贷。

因为现在我不符合购买吴姐所在保险公司购买房贷险的条件，也就无缘得知目前房贷险费用计算情况。

只在网上找到了一份

2015年的房贷险保费计算明细

给大家参考。

“你买的是

新房，而且现在房贷已经批了，是买不了的

，非要买的话，要等你收了房，有房产证，作为二手房抵押的时候，你才可以买这种呢。”

吴姐补充道，这种保险是银行对贷款人出现意外的风险对冲，简单来说，其实就是一种定期寿险，保险的保障年限和你的房贷年限一致。

这种保险是和房贷挂钩的，要是提前还款的话，还能去保险公司退保。

扣掉还款期间的担保金，手续费什么的，剩下的费用就是可以退的部分了。

“其实，你买房贷险还不如配份寿险或做一份高额意外保险也是一样的。”

“因为

银行的赔付很苛刻，首先得是大事故的意外，癌症等重大疾病都不行，然后还要符合丧失还贷能力的硬性要求，要达到这个，说不好听点，基本是到缺胳膊断腿级别的残疾了

。”

所以说，房贷险这个对你来说，真没必要买。

吴姐表示，“你还不如直接买寿险或者意外险，想便宜点就买意外险，想保障多点就买寿险。”

了解完毕的房产君，果断买了299元/年的意外险，此外，一些平台也有类似的房贷定期寿险购买，大家可以根据自己需求买哈。

总结：以上内容就是对于个人贷款抵押房屋保险,个人贷款抵押房屋保险是什么的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解个人贷款抵押房屋保险有帮助和参考的价值。