土地出让金返还政策文件,政府返还土地出让金是否违法

导读：土地出让金返还政策文件,政府返还土地出让金是否违法,不合法土地出让金返还是不合法的,按照我国土地法的相关法律规定,土地出让金一旦征收之后是不可以返还的,不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。但也有一种特殊情况,那就是如果在土地使用权没有到期之前返还土地出让金,那么就

土地出让金返还，最近不少朋友在找政府返还土地出让金是否违法的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、土地出让金返还政策文件：

不合法
土地出让金返还是不合法的,按照我国土地法的相关法律规定,土地出让金一旦征收之后是不可以返还的,不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。但也有一种特殊情况,那就是如果在土地使用权没有到期之前返还土地出让金,那么就没有触犯我国这方面的法律规定,这种情况的土地出让金返还就是合法的。而且有一点大家要记住,在土地使用权没有到期之前,国家是不可以回收土地使用权的,如果提前回收的话,当地政府必须给予一定的经济赔偿。
一、土地征收返还的类型
1、土地补偿费和安置费。综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、人口以及经济社会发展水平等条件，至少每三年调整或重新公布一次。
2、青苗补偿费。按照补偿再搬迁的原则，尊重个人意愿，重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式给予补偿，并对搬迁、临时安置等费用予以补偿。
3、其他附着物。征收土地需要迁移高压电线、通讯线等线路，拆迁农田水利设施及其它配套建筑物等的补偿，也应当参照有关标准，付给迁移或补偿费。
二、土地征收补偿的途径
1、按被征收土地以前的途径来补偿。
2、货币补偿，这里面包括土地弥补的金额、安置辅助的金额、土地上附着物，还有青苗补偿金等等。
假如这些补偿不能够让农民维持以前的生活水准，那么需要添加费用，但是补助的总额不可以超过前三年平均产值的30倍。
3、其他补助，这个费用这个大多是由政府依照本地的标准来制定。
法律依据：《节约集约利用土地规定》第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。
各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。
禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

2、土地出让金返还：

法律分析：返还。所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的规定，政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励.

法律依据：《中华人民共和国节约集约利用土地规定》 第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

总结：以上内容就是针对土地出让金返还政策文件,政府返还土地出让金是否违法的详细介绍，大家可以参考一下。