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张强律师法律咨询 2022-04-01 11:42:14

导读：1月21日，石家庄藁城区人民政府发布《石家庄藁城区2022年公共租赁住房分配方案》。具体内容如下:石家庄藁城区2022年公共租赁住房分配方案为切实解决我区城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难。根据国家、省、市标准，

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1月21日

石家庄市藁城区人民政府

发布

《石家庄市藁城区2022年公共租赁

住房分配方案》

具体内容如下

石家庄市藁城区2022年公共租赁住房分配方案

为切实解决我区城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房困难问题，根据国家、省、市有关住房保障政策规定及《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则（试行）》（石政办发〔2013〕46号）和石家庄市住房和城乡建设局《关于受理公共租赁住房申请有关问题的通知》（石住建办〔2015〕14号）要求，结合我区实际，制定本方案。

分配原则

公共租赁住房实物配租工作遵循公开、公平、公正的原则，对审核符合条件的住房保障家庭，坚持“优先城镇最低收入家庭申请户；符合保障条件的军队退役优抚人员家庭提供保障；再分配其他家庭申请户。”分配原则，现场摇号分配。配租成功的家庭需提供纸质资料。（验原件收复印件）

房源情况

本次分配的公共租赁住房房源为：“康德郡”住宅小区项目配建的公共租赁住房，位于小区8号楼，面积为：35.03-89.50平方米，共计60套；“万德华府”住宅小区项目配建的公共租赁住房，位于小区2号楼，面积为：52.64-57.84平方米，共计35套；“怡心家园”等腾空清退的空置房，面积为：41.41-56.97平方米，共计105套。以上共计200套。

申报条件

申请人严格按照《石家庄市藁城区2022年公共租赁住房申请须知》进行申报（见附件1）。

申请、受理、审核流程

受疫情影响，为减少群众聚集，本次申请为线上提交申报资料，提交资料时间为2022年01月24日至02月18日（节假日除外），申请人需在藁城区政府官网下载申请表格，网址为(http://www.gc.gov.cn/col/1531469854637/index.html)，下载后将填写完整的申请表格电子版及申请表格和需提供资料的扫描件以压缩包格式发送至邮箱（提交资料邮箱见附件2），各社区、区住房保障管理中心完成受理、审核工作，并将符合条件的申报材料上报区住建局。区住建局对各社区、住房保障管理中心上报的预保障对象，经征询民政局、公安局、税务局、公积金管理中心、人社局、自然资源和规划局、退役军人事务局等有关部门意见后，将符合条件的保障对象进行核准，并在政府网站、掌中藁城公众号、各社区、“融媒体”公示7天。

房源分配

区住建局按照申报家庭情况进行分类，通过摇号形式将房源分配给保障对象。在本批公共租赁住房分配中，人大、政协、纪委等部门进行全程监督，公证处负责公证，融媒体负责宣传报道。

补贴标准及租金标准

本次配租的公共租赁住房租金缴纳数额，按照核定的市场租金减去补贴租金后确定的数额缴纳。

补贴标准：城镇最低收入家庭，在保障面积标准内100%予以补贴；超过保障面积标准的，按照每年核定公布的市场租金的70%缴纳。城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员按照租赁住房建筑面积乘以市场租金的70%进行计算，并缴纳租金。房屋租金按建筑面积计算，每月每平米7.5元。

房屋配租

摇号配租完成后，将分配结果在政府网站、掌中藁城公众号、融媒体进行公示，公示期7天。经公示无异议或异议不成立的，由区住建局发放《公共租赁住房分配确认书》。

签订合同及办理入住手续

保障对象持《公共租赁住房分配确认书》及相关证件到配租的公租房小区签订租赁合同、办理入住手续，取得实物配租的保障对象，未在规定时间内办理入住手续的，视同放弃本次分配，两年内不得再申请。

附件：1.石家庄市藁城区2022年公共租赁住房申请须知

2.提交资料邮箱目录

3.申请资料填报说明

附件1

石家庄市藁城区2022年公共租赁住房

申请须知

一、申请条件

根据公共租赁住房类型和申请家庭情况分四类：

第一类，保障家庭（城镇最低收入家庭）具备下列条件：

1．具有城区公安局新华派出所户口且在城区实际居住；

2．享受最低生活保障（持有低保证）；

3．家庭人均自有住房建筑面积（城区）在15平方米以内且家庭住房总建筑面积在50平方米以内（1人户家庭住房总建筑面积在30平方米以内），未购买商业用房、写字楼或其他投资性不动产。

需提供资料：家庭成员身份证原件及复印件；户口本户主页和家庭成员页复印件（申请人和家庭成员不在一个户口本上的须提交由公安部门或社区、村委会出具的相应关系证明）；民政部门出具的低保证。

第二类，保障家庭（城镇中低收入家庭）具备下列条件：

1．申请人具有公安局新华派出所常住户口且在城区实际居住；

2．家庭人均年收入低于上年度我区城镇居民人均可支配收入40140元（3345元/月）；

3．申请人及家庭成员全部退休的不再核定收入；

4．单身申请人须达到法定结婚年龄（男性22周岁，女性20周岁）；

5．家庭人均自有住房建筑面积（城区）在15平方米以内且家庭住房总建筑面积在50平方米以内（1人户家庭住房总建筑面积在30平方米以内），未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产。

需提供资料：家庭成员身份证复印件；户口本户主页和家庭成员页复印件（申请人和家庭成员不在一个户口本上的须提交由公安部门或社区出具的相应关系证明）；由所在单位或社区出具的收入证明，有工作申请人需提供工资卡银行流水。

第三类，保障家庭（新就业职工）具备下列条件：

1．具有藁城区常住户口或持有藁城区居住证（非藁城区户籍）且在城区实际居住；

2．持有全日制大中专院校毕业证，毕业未满5年（毕业时间以第一学历毕业证时间为准）；

3．收入稳定且与藁城城区范围内用人单位签订劳动（聘用）合同；

4．申请人本年度在藁城区缴纳职工养老保险（不包含灵活就业保险）；

5．单身申请人须满18周岁；

6．家庭人均自有住房建筑面积（城区）在15平方米以内且家庭住房总建筑面积在50平方米以内（1人户家庭住房总建筑面积在30平方米以内），未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产。

需提供资料：家庭成员身份证复印件；户口本户主页和家庭成员页复印件（申请人和家庭成员不在一个户口本上的须提交由公安部门或社区、村委会出具的相应关系证明）或公安部门出具的居住证明(非藁城区户籍）；无享受户籍所在地公共租赁住房证明（非藁城区户籍）；大中专院校毕业证复印件；由所在单位出具的在职证明及劳动聘用合同。

第四类，保障家庭（外来务工人员）具备下列条件：

1．持有藁城区居住证；（非藁城区户籍）

2．收入稳定且与藁城区城区范围内用人单位签订劳动（聘用）合同；

3．申请人本年度在藁城区连续6个月以上缴纳职工养老保险（不包含灵活就业保险）；

4．单身申请人须满18周岁；

需提供资料：家庭成员身份证复印件；公安部门出具的居住证明（非藁城区户籍）、无享受户籍所在地公共租赁住房证明（非藁城区户籍）、户口本户主页及家庭成员页复印件（申请人和家庭成员不在一个户口本上的须提交由公安部门或社区、村委会出具的相应关系证明）；由所在单位出具的在职证明及劳动聘用合同。

二、具有以下情况之一的不得申请保障房

1．离婚不足两年、自动放弃配租、退房、被清退未满2年的家庭，不得申请。

2．拥有小型轿车或经营性机动车的不得申请第一类公租房。

3．涉及拆迁补偿的，补偿面积超过保障面积的。

4．拥有商业用房或高标准装修现有住房的。

5．在城区范围内有任何形式的建设用地的。

6．无独立生活能力的保障对象不得申请保障房。

7．住房保障部门认定其他不得申请的情况。

注：1．以上四类人家庭中的未婚申请人家庭必须核查父母拥有房产，父母房产套数大于子女人数的不得申请。申请人需提供父母身份和户籍证明（父母死亡的提供死亡证明和父母拥有的房产情况说明）。2．军队退役人员需提供复转证书或能证明是军队退役人员的相关材料。（民政部门认定的优抚对象）3．城区范围是指城市规划区内的纳入城中村改造计划的村庄；北街、东街、南街、城里庄、梨元庄、北马、南马、系井、城子、西刘、东刘、石井、焦庄、南尚庄、北尚庄。

附件2

提交资料邮箱

1.城镇最低收入家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭按户口所在地将资料发送至相应社区邮箱。