物流仓储用地,物流仓储用地属于什么性质

导读： 12月28日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让1宗物流仓储用地，位于高新区绿美街以南、金白路以西。使用权面积约182亩，规划容积率大于1.6，建筑密度大于35%，建筑高度小于60米，绿地率小于20%，起拍价12691万元，出让年限50年，七环。 景德公司是郑州敦普仓库。

物流仓储用地,物流仓储用地属于什么性质

12月28日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让1宗物流仓储用地，具体位置在高新区绿梅街南、金柏路西，使用权面积约182亩，规划容积率大于1.6，建筑密度大于35%，建筑高度小于60米，绿地率小于20%，起始价12691万元，出让年限50年，七通一平。竞得公司为郑州敦普仓储设施有限公司，成交价12691万元，溢价率为0。

据企查查显示，郑州敦普仓储设施有限公司注册地址为河南省郑州市高新技术产业开发区莲花街338号6号楼4层75号，所属行业为装卸搬运和仓储业，经营范围包含：仓储服务(易燃易爆易制毒危险化学品除外）；仓储设施的销售、技术咨询、技术服务；物业服务；房屋租赁经营；售电服务。公司大股东为新加坡的CLF2 SINGAPORE (17) PTE. LTD.

郑政高出〔2021〕13号（网）地块为

“定制地”

用地，带“设计方案”出让，项目实施应按照《郑州高新技术产业开发区管委会关于高新区金柏路西、绿梅街南“定制地”地块产业项目实施方案》要求执行。

根据《实施方案》，项目建成后

物业全部自持

，不得分割转让；项目达产验收合格前，不动产权不得整体转让，在不动产权登记时进行备注。

项目用地准入要求：

1.固定资产投资强度不低于800万元/亩；

2.年产值不低于1000万元/亩；

3.年单位用地税收不低于50万元/亩；

4.项目用地容积率大于1.6。

项目基本情况：

1.项目建设内容：智慧仓储物流设施

2.项目建设周期：3年

3.项目合作方式：在郑州高新技术产业开发区内注册具有独立法人资格的全资子公司（控股子公司）运营本项目。

4.项目所属行业：仓储物流业

5.项目业态（运营目标）：

（1）亩均固定资产投资不低于800万元人民币；

（2）亩均税收不低于50万元人民币；

（3）智慧道闸、智能监控、智能泊车、智能充电桩、智慧仓等智能化设备投资不低于10000万元人民币；

（4）服务高新区内科技类企业不低于10家（包括但不限于5G、北斗、电子信息、传感器、新材料、生物医药等行业企业)；

（5）引入不少于5家各行业前十的龙头企业（结算和纳税必须落在高新区）。

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