导读： 有人在问，买房是按月还是全款？有人在问，买房是按月还是全款？看情况吧！如果你在做生意，回报率很高，建议全款！因为你的收入来自业务，而不是理财。 给大家讲一个我身边买房很成功的例子全款！就在前几天，女儿同学的父母说要谢谢我，请我喝一杯。
买房子全款好还是分期好,买房子全款好还是分期好?
有人在问，买房是月供好，还是全款好？
有人在问，买房是月供好，还是全款好？这个要看情况！如果你是做生意的，而且在回报率很高的情况下，建议全款！因为你的收益来源在生意，而不是靠理财。
给大家说一个我身边全款买房非常成功的例子！就在前几天，我女儿同学的家长，说为了感谢我，请我喝茶！
她说幸好听了我的建议，全款买下了市桥中心小学附近的房子，紧接着做了先息后本的贷款决定，现在感觉既轻松又灵活！
做了10多年建材生意，手上有钱了，她一直想买房，而且想买新房，也看过许多新房！她一直有个新房梦！她想彻底告别租房时代！
但问题是，新房在市区周边，学校都不是太好，怎么办？如果进中心小学，本来老大就赞助，难道老二也赞助吗？
我建议她，买学区房！买二手！
老二明年就上小学，迫在眉睫！但是，整个市桥，那几所好学校周边的房子，都是老破小！买这种房，过不了心底那道坎儿！
我跟她做了分析，离学校最近的房子，会省去你多少精力？而且学校无论是师资，还是硬件，都是村小学无法比的，这点她也认同。
经过一段时间的思考，她决定买学校周边的二手房！
但是接下来，是用全款还是分期付款，她犹豫了！
其实，全款买套房对她来说绰绰有余，但建材生意周转资金比较大，虽然也有几家固定的供应商，部分材料还是需要现金支付的，所以必须预备周转资金。
我建议：
全款买房，抵押贷款，先息后本！
这么做的好处是：
1、购房手续简单；
2、先息后本利率低，正常年化5.5%起，抵押贷只需要3.85%；
3、心理有种满足感；
因为只是备用金，她需要的不是太多，抵押贷比较灵活，你可以根据自身需要，选择贷款的额度，而且利率还低！她最终决定贷款100万，选择5年期，感觉很轻松，没什么压力。
如今住房解决了，学校有了，现金流充裕了！她感觉一身轻松！难怪会主动邀请我喝茶！
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