工程合作协议书范本 二人,对挂靠性质施工协议的处理意见

导读：合作协议书范本 二人，对附属施工协议的处理意见[商业背景]某工程公司联营部拟与挂靠施工单位签订总合作协议建立挂靠关系，具体项目合作时另签施工协议。所以委托法律顾问起草

合作协议书范本 二人，对附属施工协议的处理意见

[商业背景]

某工程公司联营部拟与挂靠施工单位签订总合作协议建立挂靠关系，具体项目合作时另签施工协议。所以委托法律顾问起草了两份协议，还提供了其他单位的项目联营协议书供法律顾问参考。法律顾问经过研究，起草了两份协议，并说明了起草这两份协议的意图。

[法律意见]

致:某工程公司合资部

时间:2008年5月29日

鉴于:第一，为适应建筑市场竞争的需要，发展公司业务，你公司应大力发展合资项目，该项目实际上是附属项目。第二，贵公司为了获得“先发制人”的优势，计划与合作方即合资企业建立合资关系，然后在合资企业有项目时，再与合资企业签订具体的合作协议。三、贵公司认识到发展合资企业是公司生存发展的需要，但合资项目存在法律障碍，经济风险大。为满足公司业务发展需要，同时尽最大努力降低和规避各种风险，法律顾问已受贵公司委托起草了两份相关协议。起草情况如下:

一.协定文本

在协议起草过程中，贵司向法律顾问提供了北京两家公司签订的项目联营协议书复印件。应该说这个协议书写得很好，本质也是一个附属协议。但它是为每个合资项目起草的协议，与贵司要求有项目时先签合作协议再签施工协议的要求不符。此外，协议对合资企业有严格的要求。比如挂靠单位有权任命项目管理人员和财务人员，有权控制合资企业的经济往来和施工人员，不一定适合你的公司。所以法律顾问计划并没有直接采用这份协议的文本，只是想在为贵公司起草的协议中融入一些好的做法。

关于两份协议中要约定的内容，为了最大限度地降低法律风险，法律顾问假设建立联营关系的协议应尽可能简单，主要明确联营关系成立，联营单位负责工程承包，联营单位承包工程的收入可以通过工程的建设得到补偿；至于建设过程中的管理、责任和风险承担，在各个具体项目的建设协议中有规定。如果在建立联营关系的协议中约定建设过程中的管理、责任和风险承担，人们会将其视为附属协议，这对降低法律风险非常不利。

基于上述考虑，法律顾问将成立联营体的协议命名为居间合同，将某项目的具体合作协议命名为建造合同，将项目联营体协议书的受益内容吸收到建造合同中。

第二，定性一致

如前所述，合资项目实际上是挂靠项目，存在法律障碍。为了最大限度地降低风险，法律顾问将成立合资公司的协议定义为中介合同，避开了“合资”二字，约定合资单位为贵公司提供引进项目的中介服务，贵公司向合作方支付中介报酬。提供中介报酬的支付方式可以是现金，也可以是合伙人通过承建其中介项目获得报酬。联营单位引进项目建设中涉及的施工责任，应在施工合同中约定。这样，至少在形式上，或多或少可以降低法律风险。据法律顾问介绍，上述两份合同既能保证合资项目，又能最大限度地降低法律风险。至少，分开来看，两份合同的违法性较低。

三。施工合同部分内容的说明

合资企业有两大经济风险，一是工程质量风险，二是用工风险。一旦这两方面出现问题，贵公司首先要承担责任。所以法律顾问在施工合同中约定了这些风险，尤其是用工问题。目前北京市允许以项目部为单位为员工办理工伤保险。因此，在法律顾问起草的施工合同中，强调联营单位要参加职工工伤保险。如果你的公司能要求合资企业这么做，工人的工伤风险基本可以避免。此外，贵司提供的“项目联营协议书”对与贵司类似的一方权利有较大约定，如项目管理人员和财务人员的委派权、联营单位经济往来的支配权、施工人员的支配权、为联营单位刻制和提供印章的权利等。如果这些内容能被采纳，对贵公司更有利。但这与贵司提供给法律顾问的资料完全不同，所以至今未被采纳。请重新考虑这一问题，以便最终确定是否将这一内容纳入您的施工合同。

[法律文件]

中介合同草案

居间合同(征求意见稿二)

2008号客户:某工程公司。

住所:

法定代表人:

电话:传真:邮政编码:

中介:

住所:

法定代表人:

电话:传真:邮政编码:

根据《合同法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议

讨论:

一、中介方同意利用自身优势和资源为委托方承揽工程、签订施工合同提供中介服务。

二。委托人应当在合法合规的前提下，为中介人的中介服务提供便利，包括为其以自己的身份引进、承揽工程、签订工程建设合同提供必要的手续。

三。项目预算、招标文件等。应由中介机构编制，经业主审核后提交给业主(包括分包商和投标人，下同)。

四。通过中介机构工作承揽的工程，委托人与工程发包人应当签订工程施工合同，双方办理相关工程建设手续。五、中介费用由中介承担。用人单位对提供中介服务提出其他要求的，由中介负责并承担相关费用。

6.中介报酬及支付方式:双方可另行协商报酬金额及支付方式；也可以采取灵活的方式支付报酬，即双方签订施工合同，委托人委托中介负责具体施工，中介根据施工合同取得施工费用。

七、本合同签订后三日内，中介方应向委托方支付五万元定金。如果中介方通过负责中介项目的施工获得中介报酬，则在工程验收合格、保修期满，并确认不存在工程质量纠纷、材料采购纠纷、劳务纠纷等与本合同项目相关的纠纷后，保证金由委托方返还给中介方。

八。合同有效期:自客户支付定金之日起至客户返还定金之日止。

九。违约责任:一方违约的，应当依法向对方承担违约责任。

X.签订本协议时，双方应向对方提供加盖公章的营业执照复印件或本人签名的身份证复印件。

XI。本合同一式四份。双方各执两份。

客户:中介:

法人代表(或授权委托人):法人代表(或授权委托人)

人):

2008年月日，施工合同起草完毕。

施工合同(草案二)

2008年，它排名第一。林西娅..

甲方:一家工程公司

住所:

法定代表人:

电话:传真:邮政编码:

乙方:

住所:

法定代表人:

电话:传真:邮政编码:

根据法律规定，甲乙双方经平等协商，就工程建设签订本合同。

与相同:

一、项目概况

1.项目名称:

2.项目编号：

3.施工地点:4。项目来源:甲方从_ _ _ _公司承包(包括分包，以下简称发包人)。

5.本工程的内容和要求应符合第号施工合同。甲方与发包人签订的_ _ _ _ _文件，发包人提供的施工图纸和工程量清单，以及甲方与发包人共同确认的增减项目。

二、建设成本

发包人支付工程款后，甲方保留8.4%，剩余部分在发包人支付工程款后_ _ _天内支付给乙方。乙方将开具收据并提供合法发票，并负责所有施工费用(包括材料和人工费)、采购材料的税费、国家代理费、罚款及其他与项目相关的费用。

三。甲方的权利和义务

1.负责项目的协调和管理，并配合乙方处理相关事宜。

2.向发包人提交乙方编制的竣工结算报告及其他竣工资料。

3.成立项目部，任命乙方(或其法定代表人)为项目部经理，并出具授权委托书。

4.监督、委托和协助项目部参加施工人员的工伤保险和基本医疗保险。

5.有权监督检查乙方的施工质量、施工安全、文明施工和农民工工资支付情况。如发现问题，乙方有权限期改正。逾期未改正或者发现重大质量安全隐患的，有权要求立即停工，限期整改。逾期仍未整改的，本合同终止。6.乙方必须执行国家、北京市、投资方和用人单位的有关规定。

7.组织竣工工程验收。

四。乙方的权利和义务

1.以甲方与发包人签订的合同为准绳，负责施工项目的具体实施，保质保量按时完成合同确定的全部工程内容。

2.工程预付款应当用于工程建设，不得挪用，确保工程顺利进行。

3.执行国家有关规定，确保工程质量和施工安全，服从甲方的工程质量、施工安全、诚信和文明施工管理。

4.建立健全项目部内部管理制度:(1)生产组织和人员分工。

职责；(2)工程质量管理体系；(3)施工安全管理制度；(4)社会治安综合治理体系等。

5.根据国家规定，对本项目部员工进行业务安全培训和专业技能培训。要求国家工作人员持证上岗的，应按国家有关规定执行。

6.及时向甲方相关管理部门报告民工使用情况和工程进展情况。按时足额支付工人工资。

7.以本项目部为参保单位，参加施工人员工伤保险和基本医疗保险。

8.工程建设达到以下标准:(1)工程质量一次合格率100%；(2)质量投诉率为零；(3)职业操守违规投诉率为0；(4)文明施工服务投诉率为0。

9.本工程所用的管道和专用设备由甲方统一采购，相关费用由甲方负责。因本合同项目而以甲方名义发生的其他费用也由乙方承担

10.及时报批，收集整理工程经济资料和技术资料，根据甲方要求及时提交甲方要求的各类报表和资料。

11.编制工程决算，提交甲方审核，并提交业主确认。

12.配合甲方接受国家有关部门、业主和投资方的检查和监督，并接受处罚。

13.负责工程交付使用后甲方与业主签订的合同中规定的维护和维修工作。如果乙方拖延或未能修理，甲方有权自行修理或雇佣他人修理，费用由乙方承担。

14.发生工程质量事故、责任事故、火灾事故、工伤事故或违纪行为时，立即向甲方报告，积极配合甲方妥善处理，并承担相关费用。

15.建设项目与任何第三方(包括发包人、劳动者、政府部门、社会其他单位或个人等)发生争议时。)，由乙方负责并承担费用，甲方可应乙方要求提供必要的协助。

5.本合同签订后，甲乙双方应签订治安目标管理责任书、施工安全协议书等管理文件，作为本合同的附件。

不及物动词违约责任:一方违约的，应当依法向对方承担违约责任。七。争议解决及争议解决依据:如有争议，双方应本着诚实信用、平等互利的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议的解决应以本协议为基础。本协议无约定的，以甲方与发包人签订的工程施工合同及其补充协议为准。

八、工程的通知，除及时结算外，应采取书面形式，由对方签字，或按本合同所列的通讯地址，用快递方式，快递三天，视为通知到达。如果一方变更其通讯地址，应书面通知另一方。否则，变更通讯地址的一方应对未通知造成的后果负责。

九。本合同一式四份，双方各执两份。

甲方:乙方:

法人代表(或授权委托人):法人代表(或授权委托人):

年，月，年，月，日

[注释]

对于挂靠单位来说，有三个法律风险。一是与发包人签订的工程合同无效；二是行政处罚的法律风险，如责令改正、没收违法所得、处以罚款、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。第三，工程质量纠纷、工期延误责任、劳资纠纷等。施工期间发生的费用由发包人承担。

现实中，由于工程市场的问题，很多有资质的施工单位为了经济利益和生存发展，愿意承担法律风险，仍然允许施工现象的存在。法律是为发展服务的，法律顾问在这里所能做的就是对风险进行警示，并采取措施尽可能降低其所服务单位的法律风险。因此，法律顾问应委托单位的要求起草了建立合作关系的居间合同和具体合作过程中的施工合同，并出具了合同起草说明。最后，某工程公司采纳了法律顾问的建议，对法律顾问起草的合同文本进行了修改和补充，形成了自己的示范文本。

总结:以上内容是对项目合作的附属性质建造协议处理意见协议书范本 二人的详细介绍。文章内容部分转载自互联网，希望对你了解项目合作协议书范本有帮助和参考价值。