个人住房公积金交多久可以贷款买房,公积金连缴六个月即可申请贷款！青岛放宽公积金贷款购房条件

导读：个人付公积金买房子，或者公积金付六个月贷款需要多久！青岛放宽公积金购房贷款条件记者赵波5月23日，青岛市住房公积金管理中心发布最新公积金政策，调整公积金贷款申请的缴存条件

个人付公积金买房子，或者公积金付六个月贷款需要多久！青岛放宽公积金购房贷款条件

记者赵波

5月23日，青岛市住房公积金管理中心发布最新公积金政策，调整公积金贷款申请的缴存条件。进一步放宽职工申请贷款的缴存标准，直至职工建立住房公积金账户满半年(即183天)，方可申请个人住房公积金贷款。

为充分发挥住房公积金制度优势，支持职工刚性和改善性住房需求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》。通知中提到，为优化公积金贷款政策，保障职工基本住房需求，调整公积金贷款申贷缴存条件。将职工申贷的缴存标准进一步放宽到职工建立住房公积金账户满半年（即183天），申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上。职工开户时间和缴存时间满足以上条件，同时符合本市公积金贷款其他申贷条件的，即可申请个人住房公积金贷款。为发挥住房公积金制度优势，支持职工刚性和改善性住房需求，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步加强租购并举支持优化我市住房公积金政策措施的通知》。通知提到，为优化公积金贷款政策，保障职工基本住房需求，调整公积金贷款缴存条件。进一步放宽职工申请贷款的缴存标准，直至职工建立住房公积金账户满半年(即183天)，申请贷款时连续正常足额缴存住房6个月以上(含)。职工开户时间、存款时间符合上述条件，且符合本市公积金其他贷款申请条件的，可申请个人住房公积金贷款。

其次，调整二手房贷款年限的相关规定公积金。二手房公积金贷款的贷款期限和房龄之和放宽至最长不超过50年。贷款期限最长不超过30年，在借款人法定退休年龄后不超过5年(男65，女60)。贷款期限不得高于所购房屋的剩余土地使用年限。取消了二手房房龄与首付比例挂钩的规定，不再按房龄逐级提高首付比例。政策调整后，购买首套住房的，首付款比例不得低于30%；购买二套住房的，首付款比例不得低于40%。

此外，通知还提到青岛市住房公积金管理中心支持银行利用公积金大数据进行“租赁贷款”。与商业银行合作建设个人消费信用贷款平台，支持商业银行以住房公积金进行大数据存管，向符合条件的从业人员发放“租赁贷款”，重点解决新市民、年轻人等群体的租房困难。为广泛开展公积金合作，多渠道支持租购并举，开展“保障房一件事”。与青岛市住房保障中心合作，推进保障性住房管理数字化，简化提取住房公积金偿还公租房租金的手续和材料，有效减轻职工经济负担，实现“租住公租房提取住房公积金”业务“零跑腿”。

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