个人办理房产证流程及费用,买房怎么办理房产证

导读：个人房产证流程和费用，如何买房房产证办理房产证是买房后最重要的事情。只有得到房产证之后，才能真正拥有房子。房产证的处理时间由买卖双方约定。没有约定的，按规定时间办理，一

个人房产证流程和费用，如何买房房产证

办理房产证是买房后最重要的事情。只有得到房产证之后，才能真正拥有房子。房产证的处理时间由买卖双方约定。没有约定的，按规定时间办理，一般不超过90天。所以房产证怎么处理？具体程序是什么流程？

房产证，新房和二手房不一样:

购买新房，办理房产证:

1.房地产交易后一个月内，买卖双方应当到房地产交易所办理房屋买卖登记等证件。登记需要带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等证件材料。

2.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

交易所将向买方签发房产销售契约。原则上，房产证需要买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

申请需要的证件和资料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。

4.经房产管理部门审核无误后，买受人方可领取房产证。

办理二手房购买房产证:

1.去相关部门办理买卖过户登记。

2.买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税，办理过户手续。

3.去房管局申请登记。

4.买家验证无误后即可领取房产证。

这就是上面房产证要求的流程。相信大家都知道房产证的重要性。买房后要及时办理。如果不及时处理房产证，会给买家带来损失。

总结:以上内容是对个人如何办理房产证流程和费用以及买房时如何办理房产证的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解个人处理房产证流程有帮助和参考价值。