购房合同丢了怎么办理房产证,贷款只有购房合同可以吗

导读：购房合同丢了怎么办？房产证，贷款 Only 购房合同不允许使用贷款 Only 购房合同。根据我国个人住房贷款管理规定，一般情况下，如果办理房屋贷款时只有购房合同，那么当事人就不能办理

购房合同丢了怎么办？房产证，贷款 Only 购房合同

不允许使用贷款 Only 购房合同。根据我国个人住房贷款管理规定，一般情况下，如果办理房屋贷款时只有购房合同，那么当事人就不能办理抵押贷款。如果一套房子需要用于房产抵押贷款，那么这套房子必须有房产证才可以抵押贷款。如果当事人没有房产证，通常无法申请房产抵押贷款。

贷款买房签约时的注意点如下:

1.购房者只有和开发商签订购房合同后才能向银行申请房源贷款，但也有贷款办不到的时候。因此，购房者在与开发商签订合同时，合同中应明确约定贷款不合格的，退还定金；

2.尽量使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同；

3.合同中应规定最终交货日期；

4.看开发商证件是否齐全。正规开发商一般都有房地产开发许可证，国有土地使用证，建设工程规划许可证，项目开发许可证，商品房预售许可证。只有有这些证的开发商才是正规开发商，购房者可以重点关注预售证。

购房贷款合同丢了怎么办？

丢失的购房贷款合同可以通过以下方式进行补救:

1.借款人可以去开发商或者房管局再复印一份；

2.如果借款人在银行按揭前丢失贷款合同，则需要借款人声明该合同无效。三个月后，借款人可持相关证明申请注销已签订的合同，再与开发商签订新的合同。

3.申请贷款购房为公积金贷款的，无法提供购房合同原件的，借款人也可提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。

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总结:以上内容是对房产证丢失如何处理购房合同的详细介绍，还有购房合同只有购房合同有可能吗？文章内容部分转载自网络，希望对你知道购房合同丢了怎么办有帮助和参考。