划拨土地使用权管理暂行办法废止了吗,行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗

导读：已分配的土地使用权管理暂行办法是否已经废止，已分配的土地使用权是否可以出售或出租？分配的行政土地使用权一般不可转让或出租；一般国家无偿给予公民的划拨土地使用权土地，这块

已分配的土地使用权管理暂行办法是否已经废止，已分配的土地使用权是否可以出售或出租？

分配的行政土地使用权一般不可转让或出租；一般国家无偿给予公民的划拨土地使用权土地，这块土地的所有权应该归国家所有。如果要出售或出租，要慎重取得当地村委会的同意。

1.分配的行政 土地使用权可以出售或出租吗？

行政划拨的土地使用权一般不可转让、出租、抵押，但符合法律规定的前置条件的，可以转让、出租、抵押。即经市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门批准，并符合下列条件的，划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；

(二)有国有土地使用证；

(三)具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明；

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者以出让、出租、抵押的收益抵交土地使用权出让金。前款土地使用权的转让、出租、抵押，按照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。

二。城市国有土地出让和转让暂行条例土地使用权

第四十四条除本条例第四十五条规定的情形外，不得转让、出租、抵押土地使用权的使用权。

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；

(二)有国有土地使用证；

(三)具有地上建筑物和其他附着物的合法产权证明；

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者以出让、出租、抵押的收益抵交土地使用权出让金。前款土地使用权的转让、出租、抵押，按照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。

第四十六条对未经批准转让、出租、抵押的单位和个人，由市、县人民政府土地管理部门没收其非法所得，并可视情节处以罚款。

三。分配的适用范围土地使用权

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得:

(一)国家机关和军事用地；

(二)城市基础设施和公益事业用地；

(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；

(四)法律、法规规定的其他土地。

综上所述，土地使用权可以通过划拨的方式给农民土地，但划拨的土地一般与其他土地不同。这类土地是免费的，不需要给转让费。因此，这种类型的土地不能私下出售和租赁，这样它就不会承担法律责任。

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总结:以上内容是对已分配的土地使用权管理暂行办法是否已经废止，已分配的行政 土地使用权是否可以转让或出租的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望能帮助你理解分配的土地使用权管理暂行办法