32层的电梯楼买房子几楼最好风水,高层住宅越来越多

张强律师 法律头条 2022-10-25 15:17:01

导读:32层电梯楼买房子楼最好风水,高层越来越多。大家好,我是爱码字的伊万!不用客气,直接上正文!首先简单介绍一下目前国内主要用于居住的住宅建筑。目前,我们可以根据楼层将住宅建筑大

32层电梯楼买房子楼最好风水,高层越来越多。

大家好,我是爱码字的伊万!不用客气,直接上正文!

首先简单介绍一下目前国内主要用于居住的住宅建筑。

目前,我们可以根据楼层将住宅建筑大致分为以下六种类型:

别墅(根据地方政策和个人财力可分为自建和商品房)

洋房(一般4层及以下的多户非别墅住宅)

多层(一般为7层及以下的多户住宅)

小高层(一般为11层及以下的多户住宅)

高层(一般为11层以上的多户住宅)

超高层(一般是楼高超过100米可用做住宅性质的建筑,多为公寓楼)

至于项目开发选择哪种类型的建筑,主要由容积率、采光设计等规划要点决定。

当然,为了利润最大化,开发商很少会选择主动失去产能。除非产能的损失能让项目更高端,从而卖出更高的价格。(但目前在地价受限、售价受限的情况下,很难有操作空间)

所以现在住宅项目喜欢高层住宅主要是因为容积率,开发商利润,规划结果。

(补充说明:容积率越高,单位面积的户数越大。相应的,小区会更加拥挤,公共空间越小,舒适度越低,工程质量越差。)

好了,介绍完房型,我们来回答一下楼主的问题。

如果你住的是多层住宅楼,当然是高楼层更好。

很多人肯定反对我。都说“三金四银”。也就是说,原来的6层住宅楼中,三四层的房子更好。主要是因为三四楼采光比一二楼好(老小区不考虑采光,经常被树遮挡),但也不用爬那么高的楼。此外,由于过去建筑物外墙保温效果不佳,顶楼居民经常出现“冬季冷夏热”。还有就是水压不稳定。在用水高峰期,楼层越高,水压越不稳定。肯定有很多人一直不好意思不喝水洗澡。另外,顶楼漏水,底层经常反水,等等。中间最安全。

但是,目前的建筑技术和材料技术已经基本解决了这些基本问题。住在顶层和底层基本不会有之前的水和热的问题。

而且目前大多数多层住宅区都是高品质住宅区,容积率相对较低。再高的楼,电梯已经是标配了。高层居民上下楼的问题也解决了。

而且高楼层采光更好,噪音最少。尤其是路边楼,楼层低不仅吵,隐私问题也是个大问题。

所以多层肯定是建议高楼层比较好。

对于低级和高级用户,我建议最好考虑中级或次顶级用户。

我想没有人会反对这个观点。我们不说“中庸”之类的风水。

下面从几个方面来讨论一下。

一、采光,从采光的角度来说,地板自然不适合太低。虽然现在申请施工时,对照明的测试和评估是一个硬性规定。不过低楼层采光差是不争的事实,但也不算太差。但如果楼层太高,角度不对,也会影响太阳光。所以我们在选楼的时候,最好是考虑能享受正常光线,又不会太风的楼层。更容易藏风聚气。

第二,噪音,现在城市噪音源很多,噪音对人体健康危害很大。甚至很多心脑血管疾病、神经系统疾病都是因为长时间的噪音导致的。很低的楼层会吸收很多噪音,如果下面楼层周围有树和隔音板会好很多,但是声音会上传到上面的楼层,上面的楼层也不能幸免。除非你住在20层以上的超高层。

第三,灰尘,一般认为8-10层是灰尘层,灰尘会悬浮在这个高度,不上不下,不会沉降。很多人肯定记得PM2.5在10层以上的扩散高度,你不会被灰尘困扰。科学家研究认为,8-10楼是空气质量最差的地方,所以家里的老人和小孩最好避开这些楼层,否则容易得呼吸道疾病。

第四,视野。楼层越高,视野越好。但是太阳直射32楼楼顶,夏天会很热。31楼不错。五层以下最好不要选,尤其是一层。一楼采光差,阳光不聚集。况且一楼周围有园草保护隐私,绿植遮挡视线也是常有的事。

你对楼层选择有什么看法?

总结:以上内容是32楼最好的电梯楼层买房子,更多更详细的高层住宅介绍。文章内容部分转载自网络,希望对你了解32楼电梯楼层买房子楼层有所帮助和参考。

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