住房公积金贷款提前还款利息怎么算,提前还房贷利息怎么计算

导读：住房公积金贷款如何提前还款利息，如何提前还款房贷利息1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息。利息计算会以您还清银行本息的日期为准，结算后无需支付利息。2.等额本息还款法

住房公积金贷款如何提前还款利息，如何提前还款房贷利息

1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息。利息计算会以您还清银行本息的日期为准，结算后无需支付利息。

2.等额本息还款法的计算公式:月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

3.可以用提前还款计算器算出来。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款期限等。，并且可以计算提前还款后的月供和储蓄利息。

房贷提前还款注意事项

1.提前预约

在贷款期间和贷款发放后一年内，经银行同意，可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。每个银行对于提前还贷的规定都不一样。贷款人在决定提前还贷之前，一定要搞清楚贷款银行的操作流程。

2.部分还贷不要先还公积金。

如果买房时选择“商贷+公积金贷款”的组合贷款，建议先还商贷，因为商贷的利息比公积金贷款高。如果你先把那部分商贷还了，对于个人和家庭来说房贷的月供压力肯定会减轻，而且/[/k0/。

3.及时办理房地产抵押注销。

这是最关键的。贷款期间，房子的房产证抵押给银行，房子不能出租，也不能转卖。所以贷款还清后必须解除房贷。否则抵押记录还是在房产部门备案，日后埋下隐患。

4.及时去保险公司退保。

提前还清贷款后，一定要记得向保险公司退保，在签房贷款的时候签房贷家保险合同，每月缴纳保险费。如果提前还清贷款，可以退保，拿着保险单和预付款证明到保险公司。

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