60万房贷30年还每月还多少利率4.1,关于下调揭阳市首套个人住房公积金贷款利率的通知及政策解读

导读：60万房贷30年后每月还多少利息？4.1.关于下调首套个人揭阳市贷款利率的通知及政策解读。公积金利率调整通知揭阳市住房公积金存款人和借款人:根据“中国人民银行决定下调首套

60万房贷30年后每月还多少利息？4.1.关于下调首套个人揭阳市贷款利率的通知及政策解读。

公积金利率调整通知

揭阳市住房公积金存款人和借款人:

根据“中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率”的决定要求，现将下调个人揭阳市贷款利率的有关事宜通知如下:

一、2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款(含2022年10月1日前已受理但未发放的首套个人住房公积金贷款)，利率下调0.15个百分点，5年期以下(含)和5年期以上分别按2.6%和3.1%的新利率执行；

二。2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起调整执行新利率；

三。第二套个人住房公积金贷款利率不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

特此通知。

政策解读

1.政策调整前后利率的具体变化是怎样的？

调整前首笔个人揭阳市贷款利率(年利率)为2.75%，期限在5年以内(含5年)；5年期以上3.25%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。

根据中国人民银行关于降低首套个人住房公积金贷款利率的决定要求，首套个人住房公积金贷款利率住房公积金5年(含5年)以下为2.6%，5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率不变。

2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的新利率。2022年10月1日前发放的未偿还个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行调整后的新利率。

3.利率调整后能减轻多少负担？

以目前揭阳市首套房为例，最高贷款额度60万，最长贷款年限30年，等额本息还款方式，调整前利息总额约34万元，月供2611.24元，调整后利息总额约32.24万元，月供2562.10元。

如需查询利率调整后的具体还款计划，可通过管理中心揭阳市住房公积金网上服务大厅、微信微信官方账号、APP、公积金贷款合作银行等任意渠道了解。

[记者]陈婷婷

[Source] 揭阳市住房公积金管理中心

【作者】陈婷婷

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

总结:以上内容是对60万房贷30年月息4.1，下调首套个人住房公积金贷款利率的通知，以及政策解读的详细介绍。文章内容部分转载自互联网。希望对你了解60万房贷30年每月多少钱有帮助和参考价值。