建行房贷还完了还需要办什么手续吗,房贷完成后应该如何领房产证

导读：CCB 房贷完了需要办理什么手续吗？房贷应该从该如何 房产证接收它很多城市的房价一直很高，攒了很久的钱可能只够付房子的首付，剩下的还是要向银行贷款。很多人因为买房而背负房

CCB 房贷完了需要办理什么手续吗？房贷应该从该如何 房产证接收它

很多城市的房价一直很高，攒了很久的钱可能只够付房子的首付，剩下的还是要向银行贷款。很多人因为买房而背负房贷，而房贷就像是压在买房人身上的一座大山，压了十年二十年甚至三十年。很多购房者都在期待着还完房贷就能松一口气的那一天，那么房贷还完的时候就应该收到该如何 房产证？房贷做完了还要做什么？

一、完成房贷后，应该会收到该如何 房产证

房贷完成后，接收房产证分为以下三种情况:

1.从银行获得你自己的房产证。

如果房产证原件已经在银行抵押，买家还清贷款，或者提前还清贷款，需要提前联系银行，银行会告知买家何时办理相关手续。不同的银行有不同的具体要求。银行一般会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保险单复印件、发票。

在约定时间到银行办理结算手续并收到还款凭证后，银行会将正本房产证、买卖合同正本、保险单正本退还给购房者。

2.从开发者那里获得你自己的房产证。

这种情况比较复杂，购房者在房产证/[k0/]之前已经还清了房贷。因为买家的房产证还没有抵押，开发商还在抵押阶段，银行、开发商、买家之间还是一个三角关系。

如果此时房贷还款完毕，购房者可以在收到银行的还款凭证后，拿着凭证到开发商处索要房产证。如果开发商已经办理房产证，买家可以直接获得房产证。但如果开发商还没有办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快办理房产证。

3.办理抵押注销登记后获得新的房产证。

有的银行不要求购房者在银行保留商品房的产权证原件，只需要进行抵押登记即可。购房者可以拥有带有抵押登记标志的商品房产权证。这种情况下，还清房贷后，购房者除了去银行办理手续外，还需要注销抵押登记。

购房者在银行办理完落户手续后，银行会联系主管部门注销抵押登记，一般是在当地建委(建设局)或国土房管局。完成后，他们可以获得一个新的无担保标志房产证。

二。房贷做完之后你会做什么？

1.贷款完成程序

贷款还清后，贷款人需要到所在银行，银行会出具相应的贷款结清证明。这个很重要，是房管局办理抵押注销手续的必备材料。

2.取消抵押登记

银行在办理房贷时，一般会对房产进行抵押，抵押登记标志也在购房者的房产证上，无法上市交易。一旦房贷还清，记得及时注销抵押登记。此时贷款人持填好的抵押注销申请表、房屋所有权证、房屋所有权证或抵押证明到当地房管部门办理。

3.取消担保程序

相当一部分人在房贷“商转公”时选择担保机构进行担保。房贷结清后，他们也要及时办理撤销担保的手续，退还担保保证金。

以上是关于“房贷完成后应该该如何得到房产证的问题？房贷做完了还要做什么？”总之房贷的返还不代表房子完全归买家所有。你一定要记得取消抵押登记，拿回你放在银行的房产证。

总结:以上内容详细介绍了CCB 房贷完成后需要哪些手续，完成后应该在该如何 房产证前收到。文章部分内容转载自网络。希望对你了解完成后需要办理哪些手续房贷有所帮助和参考。