工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令),建设工程招标投标的核心知识点

导读：建设项目招标投标(七部委30号令)建设项目的核心[Core 知识点]1、建设项目招标计划表2、招标人有下列行为之一的，即以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人：(一)就同

建设项目招标投标(七部委30号令)建设项目的核心

[Core 知识点]

1、建设项目招标计划表

2、招标人有下列行为之一的，即以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人

：

(一)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供不同项目信息的；

(二)设定的资质、技术和商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同的履行无关的；

(三)依法必须进行招标的项目，以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分或者中标条件的；

(四)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；

(五)界定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产国或者供应商；

(六)依法必须进行招标的项目非法限制潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式的；

(七)以其他不合理条件限制或者排斥潜在投标人或者投标人。

3.联合体投标应遵守下列规定

：

(1)联合体各方应按照招标文件提供的格式签署联合体协议，联合体各方应指定一名领导，授权该领导代表所有联合体成员负责主持和协调投标和合同实施阶段的工作，并向招标人提交所有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。

(二)联合体各方签订共同投标协议后，不得以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方以自己的名义单独投标或者在同一招标项目中参加其他联合体的，相关投标无效。

(3)招标人接受联合体投标并进行资格预审的，应当在提交资格预审申请文件前组成联合体。资格预审后，联合体增减或更换成员的，其投标无效。

(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

(5)联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金对联合体所有成员具有约束力。

4.投标策略的应用

基本策略:如果竞争不激烈，有可能增加数量，就报高价，否则就报低价。

(1)不平衡报价法的应用；

(2)决策树方法的应用；

(3)多方案报价法:对原招标文件做出实质性响应；

(4)补充建议法:根据招标文件要求，重点研究后提出建议，引起业主重视；

(5)突然降价法:应对竞争对手使用，强调限时；

(6)非盈利招标法:一般适用于实力较强或处于尴尬地位的施工企业。

不平衡报价法

。结算日期；设计是否清晰；试验项目的具体分析；单价和总价混合合同分析:综合单价分析表中的人工费和设备费可以报。另外，要注意

其他报价技巧

比如多方案报价法、无利可图报价法、突然降价法等。关于；在…各处 ；大约

投标策略

我们也要知道，它适合报高价和低价。

5.有标底的，招标人应当在开标时予以公告。

标底只能作为评标的参考。投标价格是否接近标底不得作为中标条件，投标价格超过标底浮动幅度的也不得作为废标条件。

6.投标人的澄清和说明应以书面形式进行，不得超出招标文件的范围或改变招标文件的实质性内容。

评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清或者说明。不接受投标人的澄清和解释。

7.招标人最迟应在与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中标人退还投标保证金和银行同期存款利息。

8.投标文件的撤回和投标保证金的退还

在投标截止时间之前，可以书面通知招标人撤回投标文件。在施工活动中，书面文件的效力更高，也更正式。

招标人应在收到书面通知后5日内退还投标保证金。已提交投标保证金的投标人在投标截止时间后撤回其投标文件，其投标保证金将不予退还。投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。

9.评标方法的评价

综合评价法。不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般采用综合评估法进行评审。综合评估法是指评标委员会按照规定的评分标准，对符合招标文件实质性要求的投标文件进行评分，按照高分到低分的顺序推荐中标候选人。

评标方法还包括经评审的最低投标价法，即评标委员会按照详细评标标准中规定的量化因素和标准，对符合招标文件实质要求的投标文件进行折算，按照经评审的投标价格由低到高推荐中标人。

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。

适用于一般技术施工，项目的性能标准为规范中的一般水平，招标人对项目无特殊要求。

10.工程量清单报价中的其他项目清单报价

暂估价不得变更，暂估价中的材料和工程设备的暂估价必须按照招标人提供的估算单价计入清单项目的综合单价中。

专业暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中所列的金额填写。

暂定保证金金额应按招标人提供的其他项目清单中所列的金额填写。

日工资应根据招标人提供的其他项目清单中所列项目和预计工程量计算，综合单价应独立确定并计算费用。

合同服务费总额应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和材料设备供应情况，以及招标人提出的协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定。

[试题]

依法必须公开招标的国有资产投资建设项目，施工招标采用工程量清单计价方式，业主委托具有相应资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价。

招标文件的部分条款或内容如下:

1.投标有效期从投标人提交投标文件之时起计算。

2.评标方法采用经评审的最低投标价法:招标人将在开标后宣布项目可接受的最低投标价或最低投标价计算方法。

3.投标人应审查招标人提供的工程量清单。

4.投标工程量清单中给出的“计日工表”见表3.1。

在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额和费用信息中没有该材料的消耗量和价格信息。工作人员根据理论计算方法计算出材料净消耗量，将材料净消耗量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价，得到新材料在分项工程综合单价中的材料成本。

在招标和评标过程中，发生了一系列事件:

1:投标人A发现分部分项工程量清单中某分部分项工程的特征描述与图纸不符。

事件二:投标人B的投标文件中，有一个工程量较大的分部分项工程清单项目，没有填写单价和合价。

问题:

1.招标文件中1~4项的规定或内容是否恰当？并说明原因。

2.编制最高投标限价时，编制人员在综合单价中确定新材料费用是否正确？并说明原因。

3.投标人A应该如何处理事件1？

4.针对事件2，评标委员会能否否决投标人B的投标并说明理由。

[问题1]

【要点分析】

第一个问题是投标有效期的调查。科目考试

投标有效期

时间节点，注意和投标保证金的有效期一致。同时也要知道，一般项目招标的有效期是60~90天，大型项目的有效期是120天左右。

第二个问题是”

标底和投标限价

"知识点.只有最高限价，也就是我们通常所说的管制价。这里我们可以简单概括为“

到处

“四个字，即不高于最高限价，不低于成本价。招标人可以决定是否编制标底，标底是唯一的。需要注意的是，“招标投标法”规定投标人的报价不得低于成本，否则按无效投标处理。低于成本价的，要求投标人书面说明并提供相关证明材料。

第三个问题是关于招投标。

招标人和投标人的责任

。招标人对招标文件负责，必须保证工程量清单的准确性。投标人也有审查的义务，以便更好地参与投标活动。

第四题考查

招标文件和投标文件的内容和组成

。招标文件包括以下内容:招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款和格式、

数量清单

、图纸、技术标准和要求、投标文件格式、其他；投标文件由以下内容组成:投标函及附件、法定代表人身份证明或授权委托书、(联合体协议书，如有)、投标保证金、

标价工程量清单

、施工组织设计、项目管理机构、资质审查资料等。明白招标文件之前有招标文件。招标文件是在招标文件的基础上编制的。首先要有图纸和工程量清单，然后是报价。

问题4也可以理解为考察清单报价。

计日工资

的格式。日工资应根据招标人提供的其他项目清单中所列项目和预计工程量计算，综合单价应独立确定并计算费用。

【参考答案】

1.“投标有效期从投标人递交投标文件时开始计算”是不恰当的。

理由:投标有效期从提交投标文件截止时间开始计算。

2.“招标人将在开标后宣布该项目可接受的最低投标价或最低投标价的计算方法”是不恰当的。

理由:投标人设置最高投标限价的，应当在招标文件中载明最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，招标人不得载明最低投标限价。

3.“投标人应审查招标人提供的工程量清单”是恰当的。

理由:工程量清单作为招标文件的组成部分，由招标方提供。工程量是投标报价最直接的依据。复核工程量的准确性会影响承包商的经营行为。

另一个参考答案:【投标人检查招标人提供的工程量清单的准确性和完整性是科学投标的基础。】

4.“计日工表中的综合单价由招标人填写”不恰当。

原因:计日工计划的项目名称和暂定数量由招标人填写，单价由招标人在编制招标控制价时根据相关计价规定确定。但投标时，单价由投标人自主报价。是招标工程量清单，不是招标控制价的编制，不应由招标人填写。

[问题2]

【要点分析】

这个问题涉及到清单报价的构成。其实就是定价中材料成本的构成。

材料单价= [(供货价+运杂费)×(1+运输损耗率(%)]×(1+收储率(%))

【参考答案】

工作人员在综合单价中确定材料费用是不正确的。

原因:

1、计入综合单价的应是材料消耗=净消耗+损耗，而不是净消耗；

2.综合单价中包含的应该是材料的预算价格=原价+运杂费+运输损失费+采购保管费，而不是出厂价。

[问题3]

【要点分析】

这个问题是招标中工程量清单与设计图纸不符，以工程量清单为准。在评标过程中，我国《工程建设项目施工方法招标投标》规定，用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致的，以文字表示的金额为准；单价与数量的乘积与总价不一致的，以单价为准，但单价小数点明显错误的除外。

【参考答案】

1:在招标投标过程中，投标工程量清单特征描述与设计图纸不一致时。

1.投标人A可以书面形式向招标人申请澄清。

2.如果投标人A不申请澄清或招标人不澄清，投标人应根据投标工程量清单中对项目特点的描述确定投标报价的综合单价。

[问题4]

【要点分析】

本问题考察投标被拒的情况，包括:投标人(不合格、串通投标、联合体投标无协议)；投标文件(无签字盖章，文件一式两份，高低不响应实质性要求)。

【参考答案】

事件二:评标委员会不能否决投标人b的投标。

原因:

投标工程量清单和计价表中所列的所有单价和合格项目应由投标人填写，且只允许有一个报价。

未填写单价和合价的项目应视为已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价中。

结算完成后，本项目不再调整。

总结:以上内容是对工程建设项目的招标投标方法(七部委30号令和工程建设项目的核心知识点的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解工程建设项目招标投标方法有所帮助和价值。