购房合同丢了怎么办理房产证,购房合同丢了怎么办

导读：购房合同丢了怎么办？房产证，购房合同丢了怎么办？买房是人生大事，签约是买房过程中最重要的一步。对于我们这些买家来说，购房合同是法律保障，一定要管好自己的合同。一旦丢了就麻烦

购房合同丢了怎么办？房产证，购房合同丢了怎么办？

买房是人生大事，签约是买房过程中最重要的一步。对于我们这些买家来说，购房合同是法律保障，一定要管好自己的合同。一旦丢了就麻烦了。今天边肖就给大家详细介绍一下购房合同丢了怎么办，签购房合同要注意什么。

在中国的传统思想里，房子就是家，所以买房是大事。如何证明房子是你的，签约购房合同是必经的一步。购房合同是中华人民共和国(中国)城市房地产开发企业根据《中华人民共和国合同法》在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。当发现购房合同丢失时，只能找开发商补办，否则无法获得证书。购房者分期买房，想补亏购房合同，就要分期，具体情况具体补救。

1.在进行预售登记之前

我们签购房合同的时候，有一个预售登记的步骤。如果我们没有在购房合同签订预售登记，买方失去合同，那么只需要将剩余合同作废，重新与开发商签订合同。买方需要支付的是一份合同的成本。

2.预售登记已完成，银行按揭未办理。

还有一种情况是，买受人在完成预售登记之前，在开始办理银行按揭之前，就失去了合同，那么采取的措施就是在报纸上刊登合同无效的消息。三个月期满后，拿着报纸到预售登记机关申请注销已签合同，然后重新与开发商签订合同，再做预售登记。在此期间，买方需要支付刊登声明的费用、合同费用和新合同的印花税。

3.预售登记已完成，银行按揭已办理。

上一个案例中，我们的购房合同在预售登记完成并办理银行按揭后丢失。除了第二种情况的手续，买受人还得与申请贷款的银行签订变更协议，将新合同放入银行质押。虽然购房合同中的内容没有发生变化，但是根据合同法规定，借款合同已经发生了变更，需要向银行进行变更。在此期间，购房者需要支付的费用与第二种情况基本相同。

签购房合同需要注意什么？

签署购房合同是非常重要的一步，我们需要极其小心。在签订购房合同时，买卖双方应仔细阅读本合同的内容。如果合同条款和专业条款有不一致的地方，他们可以咨询当地的房地产开发部门。如无异议，视为双方约定内容。在签署购房合同之前，卖方应向买方出示卖方应提供的相关证书和证明文件。

还应保证购房合同的权威性，因此购房合同中的所有条款应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局负责解释。

以上就是购房合同丢了怎么办，签购房合同要注意什么的信息。本文介绍了购房合同的重要性。相信大家都知道丢购房合同的解决方法。如果你在现实生活中遇到这样的情况，希望边肖总结的知识可以带给你。

总结:以上内容是对购房合同如何处理以及购房合同丢失怎么办的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你知道购房合同丢了怎么办有帮助和价值。