二手房总价70万的房子大概交多少税,建议收藏：房产买卖税费计算方式

导读：二手房总价关于70万的房子应该交多少税？建议采集:房产出售税费计算方法嗨，读者们，我30岁前自己买了三套房肉卷。今天继续和大家分享我买的干货——如何计算购买二手房税费？学会

二手房总价关于70万的房子应该交多少税？建议采集:房产出售税费计算方法

嗨，读者们，我30岁前自己买了三套房肉卷。今天继续和大家分享我买的干货——如何计算购买二手房税费？学会让你买房更容易。

我们来看看在交易过程中会需要哪些二手房。

一、契税收费标准:

1.首套房不足90平方米的，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收；

2.二套房小于90平方米的按1%征收，大于90平方米的按1%征收。2%的征费；

3、第三套房及以上，按3%征收。

二。个人所得税

1.方式一:(交易价格-原购买价格-合理费用)* 20%；

2.方式二:成交价*1%(房产证需要两年)；

3.房产证五年，原房主名下只有一套房子，免于征收。

三。增值税和附加税

1、房产证2年内，免于征收；

2.房产证不满2年:按成交价*5.3%征收。

四。维修资金(部分未交一手业主，也在二手房交易中交了)

1、按照50元/㎡多层征收；

2.顶层按85%/㎡征收。

动词 （verb的缩写）过户登记费:80元/套房。

不及物动词抵押登记费:80元/套房。

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