商业公寓可以抵押贷款吗,潇然

导读：商业公寓可以吗抵押贷款，小然？公寓房子一般是带有商业性质的房产，但也是住宅。对于一些经济困难的朋友来说，买一套公寓的房子比正常的住宅要划算的多，但是很多买过的人都会有些疑

商业公寓可以吗抵押贷款，小然？

公寓房子一般是带有商业性质的房产，但也是住宅。对于一些经济困难的朋友来说，买一套公寓的房子比正常的住宅要划算的多，但是很多买过的人都会有些疑惑。

公寓可以吗抵押贷款？

今天我就给大家分析一下这个问题。

一、郑州的公寓可以吗抵押贷款？

可以，限住宅型公寓可以抵押贷款，但是按揭的条件比较复杂。详情如下:

1.具有合法身份、稳定的经济收入、偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有效的房地产合同文件。

2.新购公寓房屋须有购房合同，房屋使用年限在10年以内，首付款不得低于所购房屋总价的30%。

3.公寓作为抵押的必须是个人住所，否则贷款机构不接受。一般来说只会接受住所公寓(大多数银行不接受商业性质公寓的抵押)。

4.公寓面积符合银行规定，地段好，有一定流动性。

5.借款人信用记录良好，当期未逾期，具有一定还款能力，负债率不超过50%，产权清晰无争议。

6.一般来说，每个银行对贷款条件的要求都不一样。贷款申请后，评估公司会对房价进行评估。评估报告出来后，贷款申请人可以持相关资料到银行办理贷款相关手续。

二、郑州有哪些银行可以办住宅公寓？

目前在郑州能做业务的银行只有两家，华夏银行和浦发银行。毕竟成套房是大部分银行眼中的烫手山芋，后期可能还会有其他银行可以接入居民房公寓。那么他们的具体要求是什么呢？在此，笔者总结一下，仅供大家参考。

以上是对郑州公寓抵押贷款情况的详细回答。相信大家看完之后都有自己的理解。希望这篇文章能帮助你解决生活中的融资问题。

我是小然。

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总结:以上内容是对商业公寓 抵押贷款的详细介绍，文章内容部分转载自互联网。希望对你了解公寓能抵押贷款有帮助和参考价值。