公积金贷款买房流程及注意事项有哪些,公积金交多久能买房

导读：公积金有哪些贷款买房流程和注意事项，和公积金可以交钱多久买房？很多想贷款买房的人会优先考虑公积金贷款，但是公积金贷款需要一定的条件，所以公积金可以支付多久买房？公积金住房

公积金有哪些贷款买房流程和注意事项，和公积金可以交钱多久买房？

很多想贷款买房的人会优先考虑公积金贷款，但是公积金贷款需要一定的条件，所以公积金可以支付多久买房？公积金住房贷款的流程是怎样的？

公积金可以交钱多久买房？

公积金 多久的支付情况与能否买房没有直接关系，但如果买房时想申请公积金贷款，则需要连续6个月或12个月以上全额支付公积金。具体时限根据各地政策确定。另外，对于公积金贷款，一般需要借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力。

公积金住房贷款的流程是怎样的？

(1)初审:住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限等。初审合格后，中心将发出抵押物审核评估通知书。

(2)评估:申请人持《抵押审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》和中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。符合条件的，中心将出具《市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

(4)办理担保手续:申请人凭市住房公积金管理中心《担保委托贷款调查通知书》自行选择担保方式办理担保手续。选择抵押+担保方式的，担保人出具书面保函；选择抵押+保险或第三方担保的，应在保险公司投保或在担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。

公积金贷款需要注意什么

(1)准备贷款资料:公积金贷款手续复杂。为了节省贷款审批时间，保证贷款顺利进行，借款人在放款前要按要求准备好贷款资料。如果不知道需要准备哪些资料，可以咨询当地公积金管理中心。

(2)了解清楚贷款要求:公积金不是所有人都能申请贷款，只有在一定时间内按时足额还款公积金且账户仍处于正常存款状态的员工才能申请。另外公积金贷款和商业贷款在贷款金额和期限上都有一定的区别，借款人一定要说清楚。

(3)公积金贷款额度不够，剩余的钱可以用商业贷款:因为公积金的贷款额度会受到各种因素的限制(如存款基数、账户余额等。)，有时候借款人获得的贷款额度不足以支付房价是必然的。这个时候很多人会选择放弃公积金贷款，然后选择商业贷款。其实不一定要这样。在这种情况下，借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”。

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总结:以上内容是对公积金贷款购房流程和注意事项有什么，以及公积金可以支付多久一笔购房款的详细介绍。文章部分内容转载自网络，希望对你了解公积金贷款购房流程有所帮助和参考。