北京公租房申请官网,注意！北京朝阳1654套公租房来了

张强律师法律头条 2022-11-24 20:44:35

导读：北京申请公租房官网，注意！北京朝阳公租房1654套来了需要申请公租房的朋友注意了！2021年朝阳区第二批公租房项目剩余房源快速分配！租赁住房的分配涉及25个公共租赁住房项目，共1654

北京申请公租房官网，注意！北京朝阳公租房1654套来了

需要申请公租房的朋友注意了！2021年朝阳区第二批公租房项目剩余房源快速分配！

租赁住房的分配涉及

25个公共租赁住房项目，共1654套住房。

具体怎么申请，需要什么条件？

快来看看吧~

一.住房情况

租赁住房的分配涉及25个公共租赁住房项目，共有1，654套住房。其中大型586套，中型453套，小型615套。项目详情见下表:

备注：备注:

1.住房类型按照政策按单套住房建筑面积确定；

2.租户家庭支付的租金包含物业费，但不包含取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、上网费、有线电视初装费、收视费等。未包含的费用必须由租户自己支付，公租房租金补贴不补贴自己支付的费用；

3.延保双桥家园和洪欣家园的一些房子没有煤气，并配备了电磁炉。

二、报名意向

(一)配租对象

2021年7月7日(含)前取得公共租赁住房备案资格且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭。

(2)报名时间

报名时间为2021年7月9日10: 00至2021年7月15日17:00。

亮点:

报名截止时间届满，报名系统自动关闭，不再受理新报名或变更报名申请。

(三)报名方式

本次意向报名采取网上自助报名的方式进行。每个申请家庭可参考以下两种报名方式:

1.自助报名:申请家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站。

(http://www.bphc.com.cn/)，点击“业务办理”-“快速配租”-“注册”按钮，进入注册系统界面，按照相应提示进行操作。

2.协助登记:对于不熟悉电脑操作或网上意向登记有困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件和公租房备案通知书原件，到户籍所在地街道(地区)住房保障窗口协助登记，工作人员协助网上登记。

援助登记受理时间:2021年7月9日-2021年7月15日(上午10:00-11:30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)。

(4)租金分配标准

(五)报名注意事项

1.一个家庭只能租住一套公租房，已经租住并配售其他保障性住房的家庭不能参加本次配租活动。

2.登记家庭只能在应租户型范围内选择登记户型。一个家庭只能选择唯一户型进行登记，登记结果将作为选房依据。

3.本次登记通过系统自动采集家庭资格信息。符合配租条件的家庭无法登记或登记成功后系统显示家庭信息与实际情况不符的，请到户籍所在地街道(区)办事处，由住房保障窗口工作人员协助登记。

4.具备廉租住房资格的家庭在登记上述事项时，须先向户籍所在地街道(地区)住房保障窗口提出申请，取得备案资格后方可登记。

5.根据相关文件规定，原“三房”轮候家庭具备公租房备案资格的，备案时间以原保障性住房资格备案登记时间为准。

6.截止报名结束，如果申请家庭中有60岁老人，可以认定为“60岁家庭”。

(6)分组和排序规则

1.分组规则

在这种分配中，登记的家庭分为三组，即第一组、第二组和第三组，具体如下:

第一组家庭:城市低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)、低保家庭、大病或大手术家庭、重度残疾人家庭和计划生育特殊困难家庭。

其中，城市低收入家庭(含分散供养的贫困家庭)和低收入家庭须于2021年7月9日至2021年7月19日(上午10: 00-11: 30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)，到户籍所在地街道(地区)住房保障窗口提交有效期内的“北京市城市居民最低生活保障证”(含分散供养)，或“北京市逾期未提交相关证件或不符合条件的家庭不纳入第一组家庭。

第二组家庭:原轮候“三房”家庭、60周岁(含)以上老年人家庭、优抚对象家庭(含复员军人、转业军人)、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭等家庭。

第三组家庭:除第一、二组外，尚未分配到保障房的朝阳区公租房轮候家庭。

选房时，按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭的顺序选房(详见“选房安排”)。

2.归类规则

上述系列组按照以下规则排序:

(1)申报年份早的家庭排第一，申报年份晚的家庭排最后；

(2)如果备案年份和配租类型相同，则前期有意向登记的家庭排在最前面，后期有意向登记的家庭排在最后。

3.住房保障管理部门将根据网上报名结果和线下确认情况，按照上述分组排序规则确定最终选房顺序。(已登记家庭网上登记过程中显示的序号不代表最终选房顺序。)

(7)公示选房顺序

最终选房顺序将于报名后10个工作日内在北京市潮阳区人民政府网站(网址:http://www.bjchy.gov.cn→公告)公示。

三。选房安排

(1)选房以第一、二、三套大户型为准；第一组中间嵌套、第二组中间嵌套和第三组中间嵌套；依次选择第一组小户型、第二组小户型、第三组小户型。

(2)由于这次所有房源都是剩余房源，如果大户型有剩余房源，已经注册了中户型的家庭可以升级选择大户型；在中等户型住房过剩的情况下，登记小户型住房的家庭可以升级为中等户型住房。但不允许跨档选房(比如登记小户型的家庭不能跨档选大户型)，也不能降级(比如登记中等户型的家庭不能降级选小户型)。

(3)选房后，选房顺序号自动失效。

特别提示:请保持注册家庭之间的沟通有效、准确、畅通。

四。资格审查

在开展配租活动前，朝阳区住房保障管理部门将对轮候时间超过一年的登记家庭进行资格审核。需要进行资格复审的家庭，应在选房序列公布后30日内，按规定到原街道办事处进行复审。锁定在住房综合信息管理服务平台的家庭需要提交纸质材料进行审核。复查(复核)结果可向户籍所在地街道(乡镇)住房保障部门咨询。审核(复查)不合格的家庭不得参加本次众议院选举。

入住前会对再次选房的家庭进行资格审核。家庭未通过资格审核的，视为选房无效，产权单位不予为其办理入住手续。

动词（verb的缩写）入住安排

产权单位根据项目，为通过资格审核、符合选房原则的家庭安排入住手续。

对于入住后需要换房的家庭，只能在登记的应配租资格范围内选择房屋进行调整。(比如单个小户型家庭，搬到中等户型，然后提出换房，只能换成小户型)。

六。公共租赁住房的租金和补贴

(一)租金支付方式

申请公共租赁住房的家庭，应当按照公共租赁住房相关政策缴纳租金。符合公共租赁住房租金补贴条件的租户，应先全额缴纳租金，然后按月缴纳租金补贴。

(二)租金补贴的相关规定

1.取暖费由承租家庭承担，公共租赁住房租金补贴中不补贴取暖费。

2.承租人家庭收入、住房、资产等符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京办发〔2015〕14号)规定条件的，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭可向街道(区域)办事处提出申请，填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请审批表》，并提供相关材料。

3.2015年11月1日前已符合公共租赁住房租金补贴资格的家庭，收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京办发〔2015〕14号)规定条件的，可向街道(区域)办事处申请变更。

4.根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核和发放工作的通知》(京建法〔2012〕10号)，区住房保障管理部门对居住在公共租赁住房并享受租金补贴的家庭的补贴资格进行年度审核。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停止发放租金补贴。对在规定时间后再次申报的家庭，审核合格后从次月起恢复发放租赁补贴，但暂停期间不再补发补贴。

七。市场租金补贴

在公租房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可通过市场租房补贴申请保障。

(一)市场租金补贴标准

《关于调整本市租赁住房补贴申请条件和补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)；