国有土地使用权出让收入,广州市规划和自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

导读：国有土地使用权出让收入、广州市规划和自然资源国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经广州市人民政府批准，广州市规划与自然资源局以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现

国有土地使用权出让收入、广州市规划和自然资源国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经广州市人民政府批准，广州市规划与自然资源局以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、上市地块的基本情况和规划指标要求

(1)需要满足的其他转让条件如下:

1.该地块上开发的项目产业业态与港航相关，项目用于建设航运产业基地和港航服务综合体。

2.项目建成后，竞买人的自持物业不低于项目规划条件计算的总建筑面积的20%，自持物业的自持年限与土地出让年限相同。自持财产不得分割处置，抵押、转让与项目全部自持财产一并办理。

3.地块内有一处广州市第七批历史建筑:鱼珠船厂旧址(港池船筏及候车室)，编号为GZ_07_0013。投标人应按照《历史文化名城名镇名村保护条例》和广州市历史文化名城保护条例实施原址保护

4.地块内有一处工业遗产历史建筑需要提前保护:广州港集团机修车间(机加工车间、焊铆车间)旧址。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》和《历史文化名城保护条例》，任何单位和个人不得损毁或者拆除预保护对象。鼓励按照绿色节能的要求对既有建筑进行改造，增强既有建筑的实用性和舒适性，提高建筑能效。鼓励建立博物馆、纪念馆、社区图书馆、民俗文化体验馆等。鼓励引进众创空间、商务办公、文化创意、科技孵化、特色餐饮等功能。

5.投标人负责按规划条件建设市政道路用地、绿地和河道用地，并与工程主体同步建设和验收。竣工验收后，免费移交给黄浦区政府广州市指定部门。竞买人必须在《国有建设用地出让合同》/[K2/]签订之日起一个月内，与黄浦区政府广州市指定部门签订本地块市政道路用地、绿地、河道用地建设合同，否则出让人有权单方解除出让合同，竞买保证金不予退还。

6.用地范围内规划的地下公共停车场建成后由投标人使用、组织、经营和管理。地下公共停车场整体确认(只需一个产权证)，不得出售。

(2)土地使用权出让年限，综合或其他用地为50年；商业用地40年。

详见《国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件。规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

2.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请投标，投标人可单独或联合申请。

投标人应具备的其他条件:如为联合投标，联合体所有成员必须满足投标人的资格要求，投标申请书应列出所有成员单位并签字；联合体应提交联合投标协议，各成员单位对投标及中标后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加投标，应遵守房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内严重违反土地出让合同，留下闲置土地或有其他不良记录，并与之有持股、控股或投资关系的法人、个人或其他组织，不得参加本次竞买。

三。按照国有土地挂牌出让价高者得使用权的原则确定竞买人。

四。时间表

(一)公告时间:2022年11月16日至2022年12月5日

(二)网上报名时间:2022年11月16日至2022年12月5日17: 00。

(3)缴纳保证金时间:2022年11月16日至2022年12月5日17: 00。

(四)网上挂牌时间(网上报价时间):2022年12月6日至2022年12月16日10时

(5)限时竞价:2022年12月16日10时起。

五、其他需要公告的事项。

(1)本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)广州土地矿业权网上交易系统(https://login.gzggzy.cn/)进行。投标人必须注册CA数字证书和企业信息后才能登录系统参与网上交易活动。

(二)《CA数字证书和电子签名办理指南》、《土地使用权和矿业(其他自然资源)权属企业信息登记办理指南》等相关资料可在广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)、“广州市国有建设用地/[/k2”服务指南栏目下载并由投标人认真阅读

(3)竞买申请人应详细了解本次出让土地的现状和挂牌条件，并以对本次出让土地的现状和挂牌条件无异议并完全接受的方式提交竞买申请，包括同意受竞买须知的约束。违反相关规定者将承担相应的法律责任。

(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件和口头投标申请。

(5)土地使用权网上交易在全封闭的网上交易系统中进行，并进行资格审查；申请人网上申请时应根据系统提示上传申请材料。申请人必须确保网上上传和填写的信息的真实性。

(六)投标人在取得投标人资格前，应当按照公告要求按时足额缴纳投标保证金。投标保证金由投标申请人缴纳，投标保证金以人民币、港币或美元支付。投标保证金缴纳时间以系统提示实际到达的银行账号为准(账户名称、账户、银行详见网上交易系统提示)。

(7)网上报价不可撤销。

(八)网上交易结束后，竞买人应在2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求的相关原始材料提交至广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)。转让方将于2022年12月27日17: 00前对上述材料进行审核确认。

(九)竞买人应在收到资格确认通知后2个工作日内与广州交易集团有限公司(广州市公共资源交易中心)签订成交确认书，并在签订成交确认书当日与出让人签订《国有建设用地出让合同使用权。

(十)有关土地出让的详细信息和挂牌文件，自本公告发布之日起可在广州市公共资源交易网(www.gzggzy.cn)自然资源栏目和广州市规划与自然资源局网站(网址:http://ghzyj.gz.gov.cn/)的土地交易信息中浏览。

不及物动词联系信息

(一)转让方

名称:广州市计划与自然资源局

地址:广州市越秀区吉祥路80号

联系人:黄先生，电话:(020)83908046

(二)交易机构

名称:广州贸易集团有限公司(广州公共资源交易中心)

地址:广州市天河区天润路333号，510630

办公时间:工作日8: 30 ~ 12: 00，14: 00 ~ 17: 30。

服务热线:

1.业务咨询:(020)28866000

2.CA数字证书和电子签名:(020)28866000

3.联系人:石小姐、李小姐，联系电话(020)28866412、28866569。

4.网上交易系统技术支持电话:(020)28866000

广州市计划和自然资源局

2022年11月16日

总结:以上内容是自然资源局对国有土地使用权出让收入、广州市规划、国有建设用地使用权网上挂牌公告的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解国有土地转让使用权有帮助和参考价值。