海居租房交了定金没签合同能退吗,没签订租房合同的

导读：交了定金租的房子不能退吗？没有签订租赁合同。日常生活中，由于有些租客急着找房子，在租房找房的过程中发现好房子，经房东或中介提醒后会先交付给定金，防止好房子被抢光。这时候一

交了定金租的房子不能退吗？没有签订租赁合同。

日常生活中，由于有些租客急着找房子，在租房找房的过程中发现好房子，经房东或中介提醒后会先交付给定金，防止好房子被抢光。这时候一般只签黄金协议，不签租房协议。但之后租客看到了更好的房子，或者其他原因不想租了。这个租金定金可以退吗？

可以退租金定金吗？没签合同，一晚上就后悔了。我能退货吗？我在找中介。我今天想问她要。

北京史静律师事务所周国志律师回答:

没有签合同也可以退。但是也有楼主不承认的情况。根据民法的相关理论，定金具有以下法律特征:

1.定金有从属属性:定金随着契约的存在而存在，随着契约的终止而消灭；

2.定金的成立是实际的:定金是合同当事人约定的，但只有当事人对定金的约定而没有定金的实际交付，不能成立定金担保；

3.定金有预付款:合同成立并交付后才履行，才能起到担保的作用；

4.定金有双重保障。即同时保证合同双方的债权。

周国志律师分析:

我可以得到租金退款吗定金

如果定金是在中介公司交的，有两种情况:如果只是简单的把定金交给中介公司，可以退还；如果是第三方给房东的，是不能退的。即使是当着你的面交了定金，这个时候也很难要求退款，但是在你同意租房定金且对方没有违约的情况下，可以通过双方协商退款。

因为定金的作用是保证合同的履行，所以租客签了合同之后，房东是不能退你定金的，也就是所谓的定金违约金。这是我国合同法和担保法规定的。中介促成了租客和房东签订合同，只收取中介费，中介没有责任。如果真的想定金退，只能和楼主协商，看能不能少退定金。

《合同法》第一百一十五条:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为支付或追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；受定金一方不履行约定债务的，应当分两次偿还定金。”

《担保法》第八十九条:“当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为支付或追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；受定金一方不履行约定债务的，应当分两次偿还定金。”来源:法牛问答

总结:以上内容是对交了定金在海居租房是否可以退款签合同的详细介绍，租房合同未签。文章内容部分转载自网络，希望你能知道租房交了定金能不能退签合同能不能退。