工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令),招投标全套流程＋模板

导读：建筑工程施工措施招标投标(七部委30号令)招投标成套流程+模板建设项目报建1.建设项目的项目核准文件或年度投资计划下达后，按照《建设项目管理办法》有条件的，需报建设行政主

建筑工程施工措施招标投标(七部委30号令)招投标成套流程+模板

建设项目报建

1.建设项目的项目核准文件或年度投资计划下达后，按照《建设项目管理办法》有条件的，需报建设行政主管部门备案。

2.建筑工程适用范围:各类房屋建筑(包括新建、改建、扩建、装修、大修等。)、土建工程(包括道路、桥梁、房屋基础的打桩)、设备安装、管道铺设、装修等施工项目。

3.建设项目申请主要包括:项目名称、建设地点、投资规模、资金来源、本期投资额、项目规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、项目准备情况等。

4.申请项目建设时应提交的文件和资料:

4.1项目批准文件或年度投资计划；

4.2固定资产投资许可证；

4.3建设工程规划许可证；

4.4资金证明。

5、工程报建程序:

建设单位应当填写统一格式的《建设项目登记表》(附件1)。有上级主管部门的，应当连同送审文件一并报送建设行政主管部门。

*建设工程备案后，对具备《工程建设管理办法招标投标规定的招标条件的建设工程，可以开始对施工单位进行资质审查。

审查施工单位的资质

1、施工单位应具备下列投标条件:

1.1是法人和依法成立的其他组织；

1.2有与招标项目相适应的经济技术管理人员；

1.3组织编制招标文件的能力；

1.4有能力审查投标单位的资格；

1.5组织开标、评标和定标的能力。

不符合上述1.2至1.5条件的建设单位应当委托具有相应资质的中介机构进行招标，建设单位与中介机构应当签订委托招标协议，并报招标管理机构备案。

2.建设单位或中介机构以下简称“招标单位”。

投标申请

1、招标单位填写《建设工程招标申请表》(附件2)，经上级主管部门审核后，连同《建设工程项目登记表》报送招标管理机构审批。

投标申请表包括以下内容:

项目名称、建设地点、招标规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求的施工企业等级、拟邀请的投标单位名称、建设前期准备(征地拆迁、勘察设计、施工现场条件等。)、招标代理机构的组织等。

2、一般结构不太复杂的中小型项目应邀请招标。

3.采用邀请招标的，招标单位应认真审查拟邀请投标的施工单位的资质，并在投标申请表中填写拟邀请投标的选定施工单位的名称。邀请投标的施工单位不得少于三家。

*投标单位的投标申请经招标管理机构批准后，即可编制招标文件。

投标文件的编制和提交

1、招标文件

招标单位应根据项目的具体情况，参照《招标文件范本》编制招标文件，并提交招标管理机构审查。经批准后，招标文件可分发给被邀请参加投标的建设单位。

招标文件应包括以下内容:

1.1投标邀请书；

1.2本须知前附表及说明；

1.3合同条件；

1.4合同协议条款；

1.5合同格式；

1.6技术规范；

1.7图纸；

1.8投标文件参考格式:

标书和标书附录；

工程量清单和报价表；

辅助数据表。

2、投标文件的编写说明部分。

2.1评标原则和方法

2.2投标价格

2.2.1一般结构不复杂或工期小于12个月。可以采用固定价格，也可以考虑一定的风险系数。

2.2.2工期超过12个月的复杂结构或大型工程应采用价格调整。价格调整的方法和范围应在招标文件中明确。

2.3投标价格的计算依据

在招标文件中，应规定投标价格的计算依据，主要有以下几个方面:

2.3.1工程计价类别；

2.3.2将要执行的定额标准和收费标准；

2.3.3劳动力、材料和机械设备等的政策调整文件。；

2.3.4材料和设备的计价方法以及采购、运输和储存的责任；

工程量清单。

2.4质量标准必须达到国家施工验收标准。如果要求质量达到优良标准，应计算赔偿费用。补偿费用的计算方法应符合国家或地方相关文件的规定，并在招标文件中予以明确。

2.5招标文件中的工期应参照国家或地方颁布的工期定额确定。所需工期比工期定额短20%以上(含20%)的，计算抢通措施费。如何计算紧急措施的费用应在招标文件中规定。

2.6由于施工单位的原因，不能按合同工期完工时，扣除赶工措施费用，同时赔偿因误工给施工单位造成的损失。损失费用的计算方法或规定应在招标文件中规定。

2.7如果要求施工单位按合同工期提前完成并交付工程，应考虑计算提前工期奖，并在招标文件中明确提前工期奖的计算方法。

2.8投标准备时间

招标文件应当规定投标准备时间，即从发出招标文件之日起至投标截止日止的期间。根据项目的具体情况，招标单位确定投标准备时间在28天以内。

2.9投标保证金

2.9.1投标保证金的金额应在招标文件中规定，一般不超过投标总价的2%。投标保证金可以是现金、支票或银行汇票。也可以是银行出具的银行保函。

2.9.2投标保证金的有效期应超过投标有效期的28天。

2.10履约担保

中标人应按规定向招标单位提交履约保函，履约保函可以是银行保函，也可以是履约保函。

性能保证率为:

2.10.1银行出具的银行保函为合同价格的5%；

2.10.2履约保函为合同价格的10%。

2.11投标有效期

投标有效期的确定应视项目情况而定，结构不太复杂的中小型项目的投标有效期可定在28天以内；结构复杂的大型项目投标有效期可设定在56天以内。

2.12材料或设备的采购和供应

或在招标文件中规定材料和设备的采购、运输和储存的责任。施工单位提供材料或设备的，应列明材料或设备的名称、品种或型号、数量、交货日期和地点。招标文件还应明确招标单位提供的材料或设备的计价和结算退款方式。

工程量表

投标单位分为国家颁布的统一工程项目、统一计量单位和统一工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的依据。工程款结算应以实际工程量为基础。

2.14合同协议条款的编制

招标单位在编制招标文件时，应根据《中华人民共和国经济合同法》、《施工合同管理办法》和项目的具体情况，确定“招标文件合同协议条款”的内容:

2.14.1编制招标文件时，招标文件中“合同协议条款”的具体内容应根据有关法律、法规和国家有关建筑市场管理的规定，结合建设工程的具体情况，按照“招标文件合同条款”的规定进行编制。

2.14.2投标单位在编制“招标文件”时，应认真考虑“招标文件合同协议条款”对项目具体要求的规定。对“合同协议条款”内容的响应应在招标文件中明确。

2.14.3建设单位和中标人应按招标文件提供的“合同协议书格式”签订合同。

*招标文件经招标管理机构审查批准后，招标单位可向有能力承担本合同工程施工的施工单位发出投标邀请书。

发出投标邀请

1.发出“投标邀请书”

招标单位可以通过建设工程交易中心发布信息；向有能力承担本合同项目的施工单位发出投标邀请书。见邀请函格式(附件三)。

2.收到投标邀请书的建设单位应在7月内书面确认，表明是否愿意参加投标。

招标(公告)

建设工程公开招标的招标文件

第一章投标须知

前沿计划

总数

1.工程描述

1.1关于项目的描述，请参见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项和第2项。

1.2根据《工程建设招标投标管理办法》，上述项目已申请招标，并经招标管理机构批准。现在是通过招投标选择施工单位。

2.资金来源

建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得，部分资金将用于本工程合同项下的合格支付。

3、资质和资格要求

3.1为实现本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下简称“投标单位”)必须至少达到前附表第4项所要求的资质等级。

3.2参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非国内注册施工企业应按照建设行政主管部门的相关管理规定取得施工资质。

3.3为了有资格被授予合同，投标单位应提供令投标单位满意的资格文件，以证明其符合投标资格条件并有能力履行合同。因此，提交的投标文件中应包含以下信息:

3.3.1与确立投标单位法律地位相关的原始文件(包括营业执照、资质等级证书、建设行政主管部门批准的非中国注册施工企业资质证书)复印件。

3.3.2投标单位近三年完成的工程及目前正在履行的合同情况。

3.3.3按规定的格式提供项目经理的简历，以及拟在或不在施工现场的管理人员和主要施工人员。

3.3.4按规定的格式提供完成本合同所需的主要施工机械设备。

3.3.5按规定的格式提供拟分包的项目和承担分包项目的施工单位的信息。

3.3.6投标人应提供财务状况，包括最近两年经审计的财务报表、下一年度的财务预测报告以及投标人向开户银行出具的授权书，银行应提供财务状况证明。

3.3.7投标单位目前及近两年参与或卷入诉讼案件的情况。

3.4投标由两个或两个以上施工单位组成的联合体时，除按本须知第3.3条提供联合体各成员的资料外，还应满足以下要求:

3.4.1投标单位的投标文件和中标后签订的合同协议对联合体各成员具有法律约束力。

3.4.2应指定合资公司的一名成员作为发起人，合资公司各成员的法定代表人应签署并提交证明其发起人资格的授权委托书。

3.4.3合资企业的发起人应被授权代表合资企业的所有成员承担责任和接受指示。合资企业的发起人负责整个合同的全面执行，包括只有发起人才能支付费用。

3.4.4根据合同条件的规定，联营体的所有成员对合同的执行承担连带责任。在合资企业的授权书中，以及在投标文件和中标后签订的合同协议中，应作出相应的声明。

3.4.5联营体成员之间签订的联营体协议复印件应随投标文件一起提交。

3.5参加联合体的各成员不得以个人名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。任何违反都将取消合资企业及其成员的投标资格。

4.投标费用

投标单位应承担编制和提交投标文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，招标管理单位将不承担上述费用。

招标文件

5.投标文件的组成

5.1本合同的投标文件包括下列文件、根据本须知第7条发出的所有补充资料和第13条所述的投标预备会记录。

招标文件包括以下内容:

第一卷投标须知、合同条件和合同格式(略)

第二卷技术规格(略)

第三卷招标文件(略)

第四卷图纸(略)

5.2投标人应仔细审查招标文件中的所有说明、合同条件、规定的格式、技术规格、工程量清单和图纸。投标单位的投标文件不符合招标文件要求的，责任由投标单位承担。没有实质性响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

6.招标文件的解释

招标单位收到招标文件后，如有需要澄清的问题，应以书面形式(包括文字、电传、传真、电报等)向招标单位提出。，下同)，并由招标单位以书面形式或招标预备会的形式给予答复(包括对询价的说明，但不包括询价来源)，答复将发送给所有取得招标文件的投标单位。

7.招标文件的修改

7.1在投标截止时间前，投标单位可以以补充通知的方式修改招标文件。

7.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。

7.3为使投标单位在编制投标文件时考虑到补充通知的内容，投标单位可酌情延长提交投标文件的截止时间。

7.4补充通知应提交招标管理机构批准。

投标价格描述

8.标价

8.1投标价格

8.1.1除非合同中另有规定，已标价工程量清单中所报的单价和总价以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、人工、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税收、政策文件等所有应得费用以及合同中包含的所有风险和责任。

8.1.2投标单位应根据投标单位提供的数量计算项目的单价和合价。工程量清单中的每一个单项都需要计算并填写单价和总价。投标单位未填写单价和总价的，不予支付。认为该费用已包含在工程量清单中的其他单价和总价中。

8.2投标价格采用方法

8.2.1如果8.2.2中的价格是固定的，则删除8.2.3中的价格调整；相反，如果采用8.2.3中的价格调整，8.2.2中的固定价格将被删除。

8.2.2固定价格(备选条款A)

投标单位填写的单价和总价在合同执行过程中不会因市场变化而变化，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。

8.2.3价格调整(备选条款B)

投标单位填写的单价和总价在合同执行过程中可能会因市场变化而发生变化。

8.3投标货币投标文件中所报的单价和总价均以人民币表示。

投标文件的准备

9.招标文件语言

投标文件以及招标单位和投标单位之间有关投标的通知、信函和文件均应使用中文。

10.投标文件的组成

10.1投标单位的投标文件应包括以下内容:

温柔。工程量清单和带价格的报价单。

投标书附录。辅助数据表

投标保证金。资格表(不用于资格预审)

法定代表人资格证书。根据本通知要求提交的其他材料。

委任书

10.2投标单位必须使用招标文件第三卷中提供的表格格式，但该表格可按同一格式扩展，投标保证金和履约保证金的方式可按本须知有关条款的规定选择。

11、投标的有效期

11.1投标文件应在本须知第16条规定的投标截止日期后前附表第5项所列日历天内有效。

1.2在原定投标有效期届满前，如遇特殊情况，经招标管理机构批准，投标单位可向招标单位提出延长投标有效期的书面要求。投标单位应给予书面答复，投标单位可以拒绝这一要求而不没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不得修改其投标文件，但需相应延长投标保证金的有效期。在延长期内，ITB第12条关于投标保证金的退还和没收的规定仍然适用。

12.投标保证金

12.1投标人应提供不低于前附表第6项规定金额的投标保证金，投标保证金是招标文件的组成部分。

12.2根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、支票和银行汇票。也可以是在中国注册的银行出具的银行保函。银行保函的格式应符合招标文件的格式，银行保函的有效期应超过投标有效期28天。

12.3对于未按要求提交投标保证金的投标，投标单位将视其为不响应投标而予以拒绝。

12.4未中标的投标人的投标保证金将尽快退还(不计利息)，且不迟于规定的投标有效期期满后14天。

12.5中标人的投标保证金将在按要求提交履约保证金并签署合同协议书后予以退还(无息)。

2.6如果投标人有下列情况，其投标保证金将被没收:

12.6.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

12.6.2中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；

13.投标预备会议

13.1投标单位应按前附表第7项所述的时间和地点派代表参加投标预备会。

13.2投标预备会的目的是澄清和回答投标单位提出的问题，组织投标单位踏勘现场了解情况。

13.3调查地点

13.3.1可邀请投标单位踏勘施工现场和周围环境，以获得投标单位负责的编制投标文件和签订合同所需的所有资料。现场考察发生的费用由投标单位自行承担。

13.3.2投标单位向招标单位提供的有关施工现场的信息和数据是招标单位可以利用的现有信息。投标单位对其做出的推论、理解和结论不承担任何责任。

13.4投标单位提出的任何与投标有关的问题，应在投标预备会前7天以书面形式送达投标单位。

13.5会议记录，包括所有问题和答案的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。因投标预备会而对《ITB》第5.1条所列投标文件内容的修改，应由投标单位根据《ITB》第7条以补充通知的形式发出。

14.投标文件的份数和签名

14.1投标单位应准备一份投标文件“正本”和一份前附表第8项所述份数的“副本”，并清楚地标明投标文件的“正本”和“副本”。如果投标文件的正本和副本之间有任何差异，以正本为准。

14.2投标文件的正本和副本应打印或用不褪色墨水书写，由投标单位的法定代表人亲自签字并加盖法定代表人的公章和印章。

14.3一套完整的投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据投标单位的指示进行的，或者是由于投标单位的原因造成的必须修改的错误。该修改应由投标文件签字人签字并加盖公章证明。

合同条件

建筑工程公开招标文件中的“合同条件”是指国家工商行政管理局和建设部颁发的《施工合同》(GF-91-0201)中的条件。

合同条款

合同条款的内容，根据合同条件，结合具体工程条件，涉及招标单位的条款，在招标文件中提出；投标文件中应响应与投标单位相关的条款。本合同条款为模拟和提示性条款，招标单位应结合项目实际情况制定具体内容。

合同格式

合同协议格式银行履约保函格式

履约保函形式、预付款银行保函形式

合同格式

银行履约保函的格式

履约担保的形式

预付款银行保函格式

技术/工艺规范

施工现场的现场条件:

一、场地自然条件

(包括:场地环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度、温度、雨雪量、风向、风力等。)

二、现场施工条件

(包括:施工用地面积、建筑占地面积、场地平整、施工用水、用电及相关勘探资料等。)

三。本项目采用的技术规范

投标书

雇主:_ _ _ _ _ _ _ _

1、根据收到的招标编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目的招标文件

2.一旦我们中标，我们承诺将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日开始施工

3.如我方中标，我方将提交上述总价5%的银行保函或上述由具有独立法人资格的经济实体企业出具的总价10%的履约保函作为履约保证金，并连带和单独承担责任。

4.我们同意所提交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效。在此期间，我们的投标可能会中标，我们将受此约束。

5.除非另有约定并有效，否则贵方的中标通知书和本招标文件将构成对我们双方具有约束力的合同。

6.我方的投标保证金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

投标人:(盖章)

公司地址:

法定代表人:(签章)

邮政编码:

电话:

传真:

银行名称:

银行账号:

银行地址:

电话:

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

投标书附录

投标保证金银行保函

法定代表人资格证书

委任状

一览表

工程量清单报价表

材料清单及材料差价

项目经理简历表

主要施工管理人员名单

投标企业概况

评标报告摘要

一.投标过程

(一)项目综合说明

工程名称、建设地点、结构类型、建设规模:

发包方式、质量标准、招标范围；

㈡投标过程

1、招标文件递交审批时间，招标管理机构审批时间；

2.发出投标邀请书的时间；

3.招标文件的分发；

4.参加现场考察和投标预备会；

5.在投标截止时间前接收投标单位的投标信息；

二、开标

开标时间、地点、参加单位、开标情况；

三。评标过程

(一)评标委员会的组成单位和人员；

(二)评标应考虑的内容:

1、投标文件符合性评审

3.查看报价。

4.招标文件的澄清

5.投标文件的综合评价

四。具体审查和建议

动词 （verb的缩写）附加

评标委员会或者评标小组成员名单；

两份投标文件符合性评审表(1份)；

三投标文件符合性评审表(2)；

(四)投标报价评估表；

建设单位和投标单位:(盖章)

法定代表人:(签章)

代理人:(签章)

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

总结:以上内容是对工程建设项目招标投标法(七部委30号令及招投标全套流程+模板的详细介绍。文章内容部分转载自互联网，希望对你了解工程建设项目招标投标方法有帮助和参考价值。