导读:北京公积金每个月的还款日期是几号,想用公积金贷款买房。对于选择贷款买房的人来说,公积金贷款显然比商业贷款更有优势,所以还是用公积金贷款比较好。但是,使用公积金贷款,需要先
北京公积金每个月的还款日期是几号,想用公积金贷款买房。
对于选择贷款买房的人来说,公积金贷款显然比商业贷款更有优势,所以还是用公积金贷款比较好。但是,使用公积金贷款,需要先支付公积金。那么公积金要还多久才能贷款呢?
公积金贷款需要多长时间?
一般来说,如果要申请公积金贷款,需要连续还款公积金至少六个月。当然,这只是最低要求。事实上,即使连续还款超过六个月,也不一定能申请公积金贷款。
首先,在不同的地方,可能会有不同的规定。比如有的地方可能需要连续还款12个月以上才能申请公积金贷款。
其次,有些地方需要使用公积金贷款买房,不仅需要公积金的缴纳时间,还需要社保的缴纳时间。比如有的地方买房可能需要连续缴纳1-2年社保。而且公积金一般是和社保一起交的,所以只要社保需要交,公积金也需要交。
再次,如果想申请公积金贷款,不仅要看还款时间是否符合要求,还要看还款金额是否足够。因为要申请公积金贷款,通常能申请到的贷款金额和存款金额有很大关系。如果存款额太少,可用贷款又不多,就没有太大意义了。
虽然公积金有足够的时间还款,但很多人最终还是放弃使用公积金贷款。主要原因是公积金存款金额太少,他们可以申请的公积金贷款与他们想申请的贷款金额相差甚远。那么,想申请公积金贷款,需要存多少公积金?
公积金申请公积金贷款要存多少钱?
没有具体要求需要交多少公积金才能申请贷款。通常情况下,你支付的越多,你就越能申请到贷款。但是每个地方都有公积金的贷款额度上限,即使存的再多公积金,贷款额度也不能超过这个上限。
从利益最大化来看,用完公积金的贷款额度肯定是最好的。那么,如果要用完贷款,需要存多少公积金?这和公积金贷款的上限和每个地方的计算方法都不一样。
比如以长沙为例,公积金贷款可贷额度=(公积金月存款额× 12×未来存款年限+公积金个人账户余额)× 2,而个人公积金贷款额度上限为60万。
从本市公积金贷款额度的计算公式可以看出,一个人可以申请多少公积金贷款,除了与存款额度有关外,还与月存款额和可存年限有关。
如果月存金额1000元,存期20年,那么你需要累计存6万元,才能申请60万公积金的贷款。如果要累计存6万,每个月以1000元存,要存5年。
由此可见,虽然按照规定,公积金最快可以在六个月内申请到公积金的贷款,但我真的想贷款公积金买房,付款时间可能会长很多。
总结:以上内容是对北京公积金月供日期、想用公积金贷款买房的详细介绍。文章部分内容转载自网络,希望能帮助你理解公积金月付款日的价值。
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