房屋租赁合同电子版免费,《酒店式公寓租赁合同》电子版

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房子租赁合同电子版是免费的，"酒店式公寓租赁合同"电子版

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酒店式公寓租赁合同

合同号:

签约地点:

签名时间:

甲方:

注册号:

住所:

法定代表人:

电话:

乙方:

注册号:

住所:

法定代表人:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，签订本合同，以资共同遵守和履行:

第一条租赁标的物

(1)甲方将其位于酒店式公寓的全部房屋出租给乙方居住。

(二)酒店式公寓建筑面积:

(三)酒店式公寓配套设施:

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _年，从_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。期限如有变更，双方另行协商。第三条甲方的权利和义务。

(1)甲方为乙方提供酒店式上门服务；为乙方提供贵重物品的保管服务。

(二)甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全。

(三)甲方管理乙方客人，乙方向甲方提供相关个人信息，甲方负责保密。(四)甲方保证酒店式公寓具备居住功能，并符合国家消防安全法规及其他相关法律、法规和规章。

第四条乙方的权利和义务。

(1)乙方保证在租赁期间不改变公寓用途或损坏房屋结构，其行为符合法律、法规、规章及相关政策的规定，并遵守本合同的所有约定。

(2)未经甲方事先书面同意，乙方不得在公寓内放置物品；2.不要改变公寓内电线和管道的位置；3.不得擅自改变配套设施位置或搬出酒店式公寓；4.不允许隔断墙、隔断和改变公寓内部结构。(三)乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或其内部设施有自然损坏或人为故障，妨碍安全正常使用时，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，甲方应在接到乙方通知后-小时内修复。本条的维修费用由甲方承担..甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。(四)如因乙方使用不当或不合理造成公寓设施损坏、丢失或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施进行必要的维修、安装或重新购买。乙方应承担维修、安装或重新购买的费用，并赔偿相应损失。(五)乙方如确需对公寓进行改建、扩建或装修，需经甲方同意并报政府有关部门批准后方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。(六)未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓的全部或部分转租给他人。如甲方按法定程序同意转租，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不会将转租的公寓再次转租。本条所产生的费用由乙方自行承担。

(七)甲方出售房屋时，必须提前两个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

(八)未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。乙方如欲将房屋转让给第三方或与他人交换房间，须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。

第五条租金及支付方式

(1)乙方应在入住期间向甲方支付租金、相关服务费及其他消费费用。(二)租金=标准租金×优惠折扣率×租住公寓面积。相关服务费及其他消费费用包括:水、电、气、电话、网络使用费，送餐、育婴、打印打印等专项费用(收费标准另行确定)。甲方负责缴纳房产税、酒店式公寓土地使用费、租赁管理等政府税费。(3)乙方租用同一房间一天，支付%租金；入住10天以上可享受90%的折扣.

(四)入住期间，乙方应每月向甲方支付下月租金，在使用前支付，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后，必须开具由税务机关监制的收租凭证。(五)乙方要求提前退房时，甲方应根据不同情况计算应付租金及其他应付费用。

(六)付款方式:乙方可以通过以下方式付款:(1)现金；(2)转账；(3)检查。甲方账户信息如下:

开户银行:

帐户名:

账号:

(六)甲方应在收到上述款项后的个工作日内向乙方开具上述金额的正式税务发票。

第6条公寓的使用、维护和转租

(1)甲方在酒店式公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、法规和规章的要求。

(二)乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止非正常损坏。

第七条违约责任

(1)任何一方未能履行本协议项下的任何条款应被视为违约。违约方应承担因自身违约给守约方造成的损失。

(二)如甲方未能按本协议按时提供酒店式公寓租金，应向对方支付相当于本协议总金额%的违约金；乙方有权从应付款项中直接扣除相应的协议金额，并有权终止本协议。如果乙方要求甲方继续履行其合同义务，甲方应在乙方要求的时间内完成工作..

(三)如乙方无正当理由未能向甲方支付约定金额，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于延期付款金额%的违约金。

(四)一方违反本协议保密条款，另一方有权要求其承担相当于本协议总金额%的违约金。

(5)一方行为侵害第三方合法权益的，由该方负责处理并承担全部责任。因此，给对方造成损失的，对方应当承担赔偿责任。

(六)本协议所指的损失包括实际损失、本协议履行后可获得的利益、诉讼或仲裁费用、合理的调查费、律师费及其他相关法律费用。

第八条保密

(1)双方在本协议签署期间所知悉的对方的所有信息，包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等。，应当保密。

(2)信息所有人同意另一方仅在以下情况下有权披露该信息:

1.由于信息所有人的原因，信息为公众所知；

2.任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求；

3.向一方的下属机构或项目经理披露；

4.在获得信息所有人同意后披露。

(3)在任何情况下，本条规定的保密义务仍然有效。

第九条不可抗力

(1)在本协议中& # 34；不可抗力& # 34；指不可预见、不可避免和不可克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商业惯例认可的其他事件。

(II)如果一方因不可抗力事件在履行其在本协议项下的义务时遇到障碍或延迟，并且不能按照规定的条款履行其全部或部分义务，则发生不可抗力的一方(& # 34；聚会被阻止& # 34；)，只要满足以下所有条件，就不应被视为违反本协议:

1.受阻方不能全部或部分履行其义务是由不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方没有延迟履行相关义务；

2.受阻方已尽最大努力履行义务，减少因不可抗力事件给另一方造成的损失；

3.当不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供对事件的书面解释。书面解释应包括延迟或部分履行本协议的原因。

(III)在不可抗力事件终止或排除后，受阻方应继续履行本协议并尽快通知另一方。受阻方应能延长履行其义务的时间，延长期应等于不可抗力事件造成的实际延误。

(四)如果不可抗力事件的影响持续30天或以上，双方应根据事件对本协议履行的影响程度协商修改或终止本协议。如果在一方发出书面协商通知后十天内，双方不能达成协议，任何一方有权终止本协议，且不承担违约责任。

第十条通知和送达

(1)本合同一方向另一方发出的任何通知、文件或申请应以书面形式通过挂号信、特快专递、传真或专人递送。挂号邮件或特快专递的投递日期以邮戳为准。

(2)通知、文件或申请应以下列方式视为送达和有效:

1.以挂号信方式寄达内陆地区的，自寄出后第四日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第七日视为送达。

2.通过特快专递邮寄，寄往内陆地区的，自寄出后第三日视为送达；寄往香港、澳门、台湾等境外国家或者地区的，自寄出后第六日视为送达。

3.通过传真发送的，以邮寄后打印的发送确认单上注明的时间视为送达。

4.由专人送达的，由收件人的工作人员签收或将相关文件留在收件人的地址，视为送达。

(3)根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达以下地址和号码:

甲方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

收件人:

乙方:

地址:

邮政编码:

电话号码:

传真号码:

收件人:

任何一方的地址如有变更，应在变更前天书面通知另一方。因通知迟延造成的损失，由有过错的一方承担责任。

第十一条适用法律和争议解决方式

(1)本协议的成立、有效性、解释、履行、签署、修改和终止以及争议的解决应受法律管辖。

(二)因本协议引起的或与本协议有关的任何争议应由双方协商解决。协商应在一方向另一方发出书面协商请求后立即开始；如双方在十天内未能通过协商解决争议，双方同意按下列方式解决:

1.因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

2.由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应提交仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，可在任何有管辖权的法院或其他主管机关执行。除非仲裁裁决另有规定，败诉方应支付双方因仲裁而产生的所有法律费用，包括但不限于律师费。

(三)在诉讼或仲裁过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(IV)各方同意使用本协议的通知和送达条款送达与仲裁或执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议的通知和送达条款中的任何内容均不影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(5)如果本协议全部或部分无效，本条仍然有效。

第十二条合同的有效性

(1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力。

(二)本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其他问题，由双方协商解决，并可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方:

日期:日期:

九

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