北京公租房多少钱一个月,最低19.55元/月/㎡

张强律师法律头条 2022-11-02 14:12:25

导读：北京公租房多少钱一个月，最低19.55元/月/平方米。根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候和分配暂行办法》等相关规定，深圳市福田区住建局现启动福田区户籍

北京公租房多少钱一个月，最低19.55元/月/平方米。

根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候和分配暂行办法》等相关规定，深圳市福田区住建局现启动福田区户籍居民家庭公共租赁住房分配工作。现将有关事项通知如下:

一、住房基本情况

本次出租的房源为于慧杜明花园公租房项目，共1000套，位于宝安区石岩街道水天村德政路。具体住房情况如下:

(一)于慧杜明花园(一期)本次配租25套，为三室两厅，建筑面积约85㎡；

(二)于慧杜明花园(三期)共有975套租赁住房，其中包括558套建筑面积约35平方米的单身公寓，26套建筑面积小于60平方米的一室一厅公寓，366套建筑面积约70平方米的两室一厅公寓，25套建筑面积约85平方米的三室两厅公寓。

上述房屋中，每套房屋的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。这个出租源有些房子有历史出租记录，但都符合入住标准。

二、配租对象

本次配租对象为2022年7月31日前(含当日)在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区的属于福田区的公租房登记轮候家庭。8月1日及以后，户籍由其他区迁入福田区的已登记轮候家庭，将不受理本次认租申请。

三。租赁房屋来源面积标准

结合福田区目前轮候家庭数量的分布情况和本次分配的来源面积和户型的实际情况，确定分配面积和户型标准如下:

单身居民可以租35 m2左右的单身公寓单元；

二人家庭可租60㎡以下一室一厅；

三到四口人的家庭可以租到70㎡左右的两室一厅；

五口人以上的家庭可以租一套85㎡左右的三室两厅。

自愿租住低于相应标准住房的轮候人员，视为已按标准享受住房保障。

家庭数中纳入配租面积的共同申请人包括:具有本市户籍或持有本市居住证满一年的申请人配偶及未成年子女；父母(至少一方父母有深户)及具有本市户籍的申请人(配偶)成年子女。

注:申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校等原因迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人配偶为现役军人的，视同具有本市户籍。

四、租金、物业管理费标准

(1)租金标准

杜聿明花园(一期)项目基准租金标准为19.55元/月/平方米；

杜聿明花园(三期)项目基准租金标准为21.6元/月/平方米。

每套房屋的具体租金在基准租金的基础上，综合考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以签订合同时的公房租金定价为准。

经民政部门认定的廉租保障对象应当按照《深圳市公共租赁住房和廉租住房实施办法》、《深圳市金融委深圳市住建局关于廉租保障对象租住公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定缴纳租金。

(2)物业管理费标准

杜聿明花园项目物业管理费为3元/月/平方米，项目物业专项维修资金按政府规定的标准交纳。

动词（verb的缩写）住房选择和排序规则

本次分配的选房排序将根据轮候名单中认租家庭的轮候顺序依次确定。

第一顺序是根据深圳市公租房轮候名单确定的入围家庭；第二顺序是根据深圳市公租房轮候名单入围配租的家庭轮候名单；第三顺序是按照深圳公租房轮候名单补租的家庭。

在上述顺序中，符合下列条件之一的申请人或共同申请人的轮候家庭，可享有其顺序中的优先选房权，选房排序按深圳市公租房轮候名单确定。具体条件是:

1.申请人或共同申请人属于廉租保障对象(特困人员、低保人员、边缘家庭)和民政部门确定的优抚对象；

2.申请人或共同申请人是残疾人联合会认可的残疾人。

不及物动词租金分配程序

(1)在线租金识别

福田区符合认租条件、拟申请本次公租房的轮候家庭，进入深圳市住建局网站(http://zjj . SZ . gov . cn/)-->“政务服务”->::-->“服务”->“申请认租”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台。输入广东省政务服务网账号和密码后，登录，确认符合配租面积条件的家庭数量等信息，网上提交租金认定申请。

网上认租时间为2022年8月1日9:00至2022年8月15日18:00。2022年8月15日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次公租房的认租。

承租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保、养老、优抚等信息发生变更的，需在租金认定截止日前登录深圳市住建局“住房保障服务”网站在线提交信息变更申请，或持变更事项的证明材料在深圳市行政服务大厅申请变更。地址是:福田区福中三路市民中心B区一楼，电话是0755-8863166。

(二)在线观看

本次租赁房源项目采用实景拍摄形成的三维模型在线观看形式。

(三)租赁资质的验证

本次认租家庭的户籍信息核查时间为2022年7月31日18:00，其他信息核查时间为2022年8月15日18:00。

受理租赁后，福田区住建局会同相关部门对申请网上租赁的家庭信息进行核对，核对结果将在福田住建局官网(http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/)公示5个工作日。

(四)公布认租名单和选房排名。

核定结果公布后，符合条件的家庭将按照1:2的比例确定租金认定入围和候补入围家庭名单。选择1 ~ 1000秩的家庭作为入围家庭，选择1001 ~ 2000秩的家庭作为轮候家庭，选择2001及以后秩的家庭作为补充家庭。

以上入围名单、轮候名单、补充名单及选房排名将在发布选房公告时公布。

(5)选房和签约

对符合条件的租房者，安排选房并签订租赁合同(租赁期限为3年，到期后按规定申请续租)。具体时间安排另行通知。

七。投诉报告和监督

市民可通过电话、信访等方式向福田区住建局或区纪检监察部门投诉举报。为便于调查核实，提倡实名举报，提供联系方式，相关部门将按规定严格保密。

投诉电话0755-82545394，福田区房屋事务中心地址为福田区付强路益田五街福田花园大厦一楼102号。

区纪检监察部门投诉举报电话号码以公开信息为准。

八。重要提示

(1)于慧杜明花园项目周边的配套设施，如交通、教育等。，目前都不完善。附近没有直达地铁站。项目西侧靠近龙达高速公路，高速公路附近的房屋会产生一定的噪声干扰。一期和三期的一些房子靠近高速公路。目前项目配套两所幼儿园，一所已建成，另一所已完成招生，预计2022年9月开学；小区东侧有一片九年一贯制学校的规划用地，目前已经开工建设。具体施工安排以深圳市宝安区政府规划方案为准，施工过程中可能产生但不限于噪音、振动、烟雾、废气等影响。这个项目车位比较紧张，周边学位供不应求。请根据家庭实际情况慎重选择，入住后服从宝安区教育局相关学位安排。

(二)轮候家庭同意承租其他公共租赁住房项目且符合本通知要求的，也可同意承租本项目公共租赁住房。一个家庭只能选租一套公租房。

已签订住房商品房项目认购协议且仍有效的，不予受理租金认定申请。

(三)根据《深圳市公共租赁住房轮候和分配暂行办法》的规定，符合条件的配租家庭有下列行为之一的，视为放弃本次选房:

1.订购到位，有相应标准的房屋(包括所有相应标准的房屋)但未选择房屋；

2.选房但未在规定时间内交定金并签订租赁合同。

上述行为达到三次的，退出候补名单，原候补名单作废。如仍需申请公租房，应按日常轮候规则重新申请轮候。

(四)在接受租赁期限后、租赁合同签订前，家庭住房、人口、户籍、婚姻、残疾、低保、抚恤、补助、优待等信息发生变化的，仍应如实、自愿申报；不再符合申请条件的，取消配租资格。

(5)由于候补人数较多，短信通知仅作为辅助提醒，可能会因手机号码更新不及时、手机信号差、短信屏蔽等因素导致无法收到或延迟收到短信。请申请家庭密切关注深圳市福田区住建局网站发布的相关信息和通知，及时办理认租、选房、签约等事宜。凡未在规定期限内办理相关手续的，视为自行放弃本租约。

(六)申请配租该批房源的轮候家庭，视为同意本配租通知书的全部内容及选房、签约的相关规定。

(七)申请人对申请信息的真实性、准确性和合法性负责。如提供虚假信息，无论公示期间还是公示后，一经发现，福田区住建局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

(8)本次分配结束后如仍有剩余房源，福田区住建局将收回并另行分配。

(九)联系电话:0755-83818559。来源:福田区住建局