公积金买房怎么使用怎么付首付,公积金如何使用

导读：公积金如何使用和支付房子首付，公积金如何使用公积金不要乱用。很多人没搞清楚公积金是什么，就乱用。要知道，每个人的公积金都只能用两次。如果使用得当，可以省下几十万。如果使

公积金如何使用和支付房子首付，公积金如何使用

公积金不要乱用。很多人没搞清楚公积金是什么，就乱用。要知道，每个人的公积金都只能用两次。如果使用得当，可以省下几十万。如果使用不当，就会浪费一次机会。那么公积金应该怎么用呢？这个视频总结了六点钟使用公积金的方法和细节。你记不住地点，喜欢上了收藏。一、大部分城市个人公积金贷款最高50万，贷款利率3.25%，商业贷款利率5.63%。同样贷款50万30年，贷款利息公积金比商业贷款少26万，可以买车。第二点呢？公积金贷款上限只有50万，而目前任何一套贷款的房价都超过50万，甚至100万。所以这个时候你要学会使用组合贷款，比如100万的贷款。先用公积金申请贷款50万，再用剩下的50万申请商业贷款。这就是所谓的组合贷款。第三，如果你买房时没有使用公积金贷款，那么公积金存款余额也可以在买房后再提。提现的方式有很多公积金，装修，租房，甚至给孩子买房，都可以提。第四，如果您打算使用公积金进行贷款，那么在贷款前一定不能提取公积金，否则会影响您的贷款审批额度。那些首付不够，想提取公积金做首付的人，建议你打消这个念头。可以先找亲戚朋友借点钱，买了之后再取出来还给他们，比较保险。第五，公积金和商业贷款是两回事。每月还款从商贷银行卡中扣除，不会从公积金中自动扣除。每个月只需要手动把公积金的钱转到商贷的卡上。如果不注意这一点，就有可能造成逾期还款。第六，如果买房的目的是短期投资或者过度，千万不要用公积金。毕竟利率这么低。如果只享受几年，就相当于浪费了一次机会。这些你都记住了吗？

总结:以上内容是对公积金如何使用，如何付款买房首付，公积金如何使用的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你在买房时知道如何使用公积金有帮助和参考价值。