40年产权的房子到期了续费多少钱,40年产权到期后怎么办

导读：40年产权的房子到期续费多少钱。40年产权限到期后怎么办？购买的房屋都有一定的土地使用年限，有的是70年，有的是40年。买了一套土地使用权40年的房子，到期后怎么办？PChouse，带你了

40年产权的房子到期续费多少钱。40年产权限到期后怎么办？

购买的房屋都有一定的土地使用年限，有的是70年，有的是40年。买了一套土地使用权40年的房子，到期后怎么办？PChouse，带你了解一下。

该房屋的土地使用权期限为40年。40年产权到期时，根据《物权法》第149条，所有权人可以申请续期使用土地。

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。”所谓自动续期，就是国土局的工作人员在他们的电脑系统里，把住宅的国有土地使用年限再延长70年，商业的国有土地使用年限再延长40年。

40年的土地一般都是商业用地。购房者首先要确定房屋的合法性，看其是否具备土地证、规划许可证、工程许可证、施工许可证、销售许可证这五个基本证照。不管是40年，50年，70年，都是会到期的。土地使用年限到期后，只要房子还能住，就得续租。

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