广州开四停四区域图 范围,一文搞懂广州十一区

导读：广州开四站四区地图范围，一文懂广州十一区在说广州外围区之前，请先确认广州是如何划分外围区的。很多离开广州超过10年的朋友可能还记得广州的区是越秀、荔湾、东山、海珠、天

广州开四站四区地图范围，一文懂广州十一区

在说广州外围区之前，请先确认广州是如何划分外围区的。

很多离开广州超过10年的朋友可能还记得广州的区是越秀、荔湾、东山、海珠、天河、白云、黄埔、萝岗...芳村？

对广州的记忆还停留在20年前的朋友们，他们眼中的广州是越秀、东山、荔湾、芳村、海珠、白云.....天河？黄埔？有番禺市，花都市，增城市，从化市。

1.Area 广州11是如何形成的？

2000年，番禺携手花都撤市设区，成为广州首个县级市。东山何方村于2005年并入越秀、荔湾，同年南沙正式脱离番禺，设立南沙区。2014年，萝岗也并入黄埔，增城从化成为最终撤市设区的县级市广州。至此，广州从2000年前的8区4市变成了今天的11区。

今天的广州，老广喜欢叫中心四区(越秀、荔湾、海珠、天河)城区，广信人喜欢叫中心六区(四区+白云、黄埔)城区，番禺、花都、南沙、增城、从化叫外围郊区。外围区也可分为近区、远区和郊区(从区政府到//)

早在2000年，广州就将番禺、花都设为区。众所周知，番禺早在上世纪90年代就已经享誉全国。虽然远离广州市中心，但城市发展自成一格，城市化水平很高。花都几经更名，很多老人可能对花县花都还有印象。花都和番禺一样，在划区之前，经济非常发达，城市化水平也很高。位于广州以北也是相对独立的发展，与番禺南北互补。曾经是广州南北两颗明珠。

二、外围郊区发展潜力分析

城市发展的主角肯定是城区，但城区狭窄，空间有限。四个中心区的面积没有番禺区大。广州统计人口达到1800多万，实际流动人口应该超过2000万。这时候就要把人口向外围地区外溢，以减轻城区的管理压力。那么最好的溢出方式就是房价，房价不仅指商品房的价格，也指房屋的租金。

无论是扎根广州的朋友，还是在广州工作的朋友，我们在市区都买不起房，租不起房。只能根据自己的实际情况选择外围区域。这个时候，选择合适的就很重要了。如果不知道广州的外围区域，可以参考以下内容。

1、坚固实用。

代表:番禺区、花都区

在没有划区之前，番禺和花都都是由广州管理的县级市。地理位置好，又赶上改革开放的好时期，可以说当地经济基础比较好，老百姓也是富得早。这可以通过比较各区的城市化水平来直观的看出。“强”是指工业发展早，有很好的工业基础，而“实干”则延续了广东人在改革开放中的进取精神。

很多人认为番禺花都区的发展受到了限制，尤其是花都。2004年[/k0/]，白云机场迁至花都，导致机场周边发展受到限制。这一点在2020年之前尤其明显。为什么？看到南沙、增城等后起之秀在广州的存在感越来越强，距离广州中心只有20多公里的花都市，被很多不熟悉广州的人说花都离广州很远？造成这种错觉的原因是公共交通。到目前为止，花都还没有直达市区的地铁或城市快速路。为什么是2020年之前？因为从2020年开始广州给华都带来的好处将不再停留在文件上。今年各种规划真的开始实施了，比如地铁18号线北延、22号线、24号线(广州北站-中山纪念堂)、29号线(已经开工)

被很多人视为制约花都发展的白云机场，如今却成了花都的优势。省市“十四五”规划中多次提到的“空铁联运”和“临空经济区”将成为花都和广州新的经济增长极。放开临空经济区管理权限，由区管改为广州市管，经济区升级为国家临空经济示范区。曾经不被大家看好的广州北站和白云机场，现在是真正的大热。

回顾这两年各区的规划和实际项目，发现花都区很积极，似乎要把之前低调的项目都找回来。有兴趣可以查一下花都的利好政策，比如空港经济区，广州北站，花都CBD等等。关于花都，我只想说:花都，你睡得太久了，该醒了。

番禺区位于广州南部。随着广州的南扩，番禺的发展可谓顺风顺水。2006年12月30日，地铁3号线的开通，直接沿着番禺地铁飞驰。2010年，广州南站投入使用，同年亚运城带动了又一波楼市发展......就发展潜力而言，个人感觉番禺应该比白云大。广州南沙重点发展绕不开番禺，未来，广州很多连接大湾区的交通要道都绕不开番禺。

2.继承王位

代表:南沙区

广州自己的儿子，城市副中心，国家自贸区，大湾区中心等，这些标签都是南沙的。

在网上谈到广州哪些区潜力最大，很多人会说南沙，他们都会说南沙是广州的未来。但是有一个奇怪的现象。大家都说南沙好，但是都不想去南沙。都说南沙是广州的未来，其实只是嘴上说说。无论是工作还是买房，只要涉及到自己的利益，他们自然都避开南沙。为什么？

在我个人看来，南沙就像国产车。大家都说好，但是要花钱买的时候就选合资车。南沙不好吗？当然不是。

深圳市从一个小渔村建立到现在，用了40多年的时间。要知道深圳是国家层面各种政策支持的，而南沙是国家规划。广州对于发展来说，政策和投资都不在一个层面上。南沙需要多少年才能成熟？这就是为什么现在很多人宁愿买黄埔也不买南沙，因为黄埔的下一个十年是可以看的。

那么广州关注南沙的逻辑是什么？其实我只是不想失去未来。要知道，广州一直是珠三角的交通中心。这个地位现在正在被撼动，深圳正在绕过广州。因此，广州南沙必须提前布局，将南沙建设成为大湾区新的交通中心。从规划上看，广州将几乎所有与珠江两岸城市相连的道路和地铁都放在南沙，以继续巩固广州的中心地位。

在这样的背景下，不能说南沙不好，只能说这需要时间，而且不是所有人都花得起这个时间。所以，南沙在现实中是有口皆碑的，真的很尴尬。但是未来肯定是属于南沙的。毕竟广州的宝座是等着南沙继承的。

3、浮华型

代表:增城区

不知道大家有没有注意到，增城从2014年建市开始就一路高歌，因为它和从化一起，是广州唯一两个房地产不限购的地方，也是整个珠三角地区的两个地方。再加上其城市化水平不高，整个区域面积大，土地辽阔，是地产商的宝地，所以增城毫无悬念的成为广州的楼市。

然而，问题也在出现。增城位于广州东部。除了相对成熟的新塘镇离广州市区比较近(30公里左右)外，增城北部离广州市区比较远，尤其是增城市区，60公里左右。即使有地铁直达市区，离增城的距离也很远。

增城一直被地产商和房产中介广州炒作为了抬高房价而东移，但是似乎很多人都没有仔细看过广州东移的政策。有没有发现广州东移其实就是沿着珠江往东到鱼珠，以后再远的话也就只到老黄埔了。其实和增城没什么关系，如果一定要说的话。

黄埔工业基础雄厚，工业产值一直排在广州第一。近年来，黄埔的GDP迅速上升。如果黄埔有金融业，GDP超过天河也是有可能的。随着天河发展成为东部的金融城，它将是黄埔的临港经济区和未来的鱼珠CBD。至此，广州珠江两岸近20公里的城市风光带基本结束，再往东，将靠近东莞。我觉得，广州有广佛同城和广青一体化。目前应该没有和东莞同城或者整合的计划。

很多人说房价可以显示一个地方的发展潜力。如果是这样的话，2021年很多地方的房价都会下跌广州，其中增城是跌幅最大的地区之一，很多地区的二手房都降价卖不出去了。我想知道这是不是一个太大的泡沫。被地产商和房产中介过度吹捧的增城，外表光鲜，实则内功不足。没有强大的产业，房地产经济还能持续多久？整个增城，除了黄埔附近的几个区域有产业有人群，其他区域大家还是保持理性比较好。

在增城，新塘镇是个例外。离开增城，加盟黄埔，已经足够强大，但不要抱太大期望。新塘镇是广州经济第一镇，工业人口在广州能排到前3。广州还在新塘规划了东部交通枢纽。虽然已经烂尾多年，但是可以看出新塘的地理位置还是有优势的，虽然广州布局了大部分连接东莞和深圳的交通要道。

4.青山绿水

代表:从化区

与世界其他地方没有争议，因为从化的经济规模太小了。说到GDP，基本属于几个龙头大佬的零头。所以其他区也把从化当小弟。他们时不时会去从化度假温泉照顾弟弟。从化和增城一样，离广州市区很远，地铁下来大概要一个半小时。从化市区建成区面积不大，和增城差不多。现在mainland China很多经济强县的建成区都比他们大，但反正兄弟俩也在一线城市广州，比不上一般的内地县。

因为从化流溪河(广州饮用水源)的存在，大量发展工业是不现实的。因此，人们更愿意称从化为广州后花园。因为从化保护了比较完整的生态环境，所以旅游业比较发达，从化最好的酒店就在从化。你能猜出是哪一个吗？

从发展潜力上来说，可以提的是紧邻中新知识城的太平镇，西面是花都区的花东镇，南面是白云区的钟落潭镇和广州的热门“小众”中新知识城。交通还可以，大广高速，北三环，从普高速，105国道(广从公路)，地铁14号线。

但是整个从化区位于广州的东北部，据说从南到北开车要近两个小时。这样的地理确实限制了发展，毗邻的白云区北部几个镇的发展也就一般般，更别说从化了。但是，青山绿水才是最大的财富。让我们广州赚钱去从化生活吧。那是一件令人愉快的事情，其他大佬只有羡慕的份。

三是白云、黄埔，已经融入市区。

还有一部分人认为白云区和黄埔区也属于外围地区。其实随着城市的发展，白云区和黄埔区基本上已经融入广州城区，比如白云区的南部，黄埔区的西南部。

尤其是白云区南部，早已被划入“四停四”汽车限行区域，所有限行区域都属于广州官方认可的广州城区。

2000年以前，广州分8区4市。当时白云区、黄埔区、芳村区都属于广州的郊区。现在广州真正的郊区已经到了外围。Big 广州不是白叫的。

至于其他四个县级市，不叫广州。分别叫番禺市、花都市、增城市、从化市。即使是现在，他们也习惯称自己不是广州人，就像南海、顺德十几年来都不愿意称自己是佛山人一样。虽然广州这些区的身份认同不像南海顺德那么持久，但在历史上曾经是独立的个体。

总结:以上内容是对广州开四停四区地图范围的详细介绍，一文懂广州十一区。文章部分内容转载自网络，希望对你了解广州开四停四区地图有帮助和参考价值。