建行房贷还完了还需要办什么手续吗,房产贷款还清下一步需要办理什么

导读：建行房贷还清房产贷款还需要办理哪些手续？[/K0/]需要做什么？买房时，取出贷款后，借款人需要按照合同规定的日期进行定期还款。但是贷款买房不仅仅是为了还贷款。很多人都知道，房产

建行房贷还清房产贷款还需要办理哪些手续？[/K0/]需要做什么？

买房时，取出贷款后，借款人需要按照合同规定的日期进行定期还款。但是贷款买房不仅仅是为了还贷款。很多人都知道，房产贷款还清后还有一些事情要做。只有办完这些手续，才能真正拥有房子的所有权。所以很多人关心房产贷款还清后需要办理什么下一步？房贷个人征信还清后多久显示结清？

一、还清房产贷款下一步需要做什么

所有贷款买房的业主，在房贷还清后，都要处理一件事，就是解除房产抵押，恢复房产正常状态。根据每个业主的实际情况，可能还有一些其他的事情需要处理。下面简单介绍一下:

1.取消抵押登记

贷款还清后，需要办理房贷结清手续，然后拿到房屋他项所有权证，银行会在他项所有权证上加盖公章，银行才能出具贷款结清证明。如果是公积金贷款，需要收到公积金中心出具的《房屋产权抵押注销通知书》，以及房屋他项权证和解除抵押通知书。

2.解除抵押手续。

然后，产权人需要持身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料到当地房管局办理房屋抵押登记注销手续。只有解除了房屋抵押，房屋的产权才能完全拥有，才可以自由交易或转让。

3.保险退款程序

有些银行房贷申请业务，需要申请人提供第三方的担保材料。如果保险公司担保，就要交一些保险费。房贷还清后，可以拿着相关材料到保险公司办理退款手续。

4.押金退还程序

对于新房房贷，有的开发商可能会要求交定金。如果有，可以在房贷还清后，要求开发商退还定金。

二。房贷个人征信显示结清需要多长时间还款？

一般情况下，支付房贷后1-2个月才会显示结算。因为银行每隔一段时间就会向征信系统提交客户的还款信息，如果这个月还了贷款，那么当月查询个人征信时，报告中的还款记录可能还没有更新，更新后的征信记录会显示客户的还款情况。

征信报告还会显示还款账户明细，可以看到贷款申请人是否逾期90天以上。银行会根据这些信息审核申请人的资质，判断是否符合贷款条件。因此，借款人按时还款，保持良好的信用记录，有助于提高其他贷款业务的通过率。贷款使用期间逾期的，在还清贷款全部费用5年后，逾期记录自动清除。

以上是关于“房产贷款还清后需要办理什么下一步？房贷个人征信还清后多久显示结清？”是的，房贷当房贷还清后，一定要及时办理房贷注销登记。同时你要出具贷款结清证明，然后持本人有效身份证、他项权利证明、房产证、还款证明到房管局办理抵押手续。

总结:以上内容是对建行房贷还清房产贷款下一步需要哪些手续的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房贷还清需要哪些手续有所帮助和参考。