详细介绍一下,9月1日起

导读：详细介绍一下，9月1日日起北京日报客户端|记者杨璐9月1日，[/k0/]，我国首部住房租赁地方性法规《北京市住房租赁条例》将正式实施。租房也需要网上签约和备案登记。根据《北京市

详细介绍一下，9月1日日起

北京日报客户端|记者杨璐

9月1日，[/k0/]，我国首部住房租赁地方性法规《北京市住房租赁条例》将正式实施。租房也需要网上签约和备案登记。

根据《北京市住房租赁条例》，北京将建立健全住房租赁管理服务平台，提供网上合同签订、信息查询、信息核实、登记备案等服务。通过科技手段，与公安、教育等部门建立信息交换和共享机制。出租人应当在租赁合同签订后30日内，办理房屋租赁登记和租赁备案。这也意味着，本市住房租赁市场秩序将受到更加严格的规范。

记者了解到，9月1日日起起，中介和长租公寓将通过全市统一的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网上签约，并自动提交登记备案。签订并备案的租赁合同不仅受法律保护，还可以享受赋予租赁方的各种公共服务。比如，承租人可以以登记的租赁合同为凭证，依法申请办理积分落户、子女义务教育、公积金提取等公共服务事项。租客不需要提交纸质合同，可以避免“一物两跑”。

同时，随着《北京市房屋租赁条例》的实施，克扣房租押金、擅自涨租、黑中介、甲醛房等租房市场乱象将被戴上“紧箍咒”。

此外，为进一步规范住房租赁行为，维护租赁当事人权益，8月31日，市住建委发布了《房屋情况说明书》示范文本(以下简称《示范文本》)和《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模板》(以下简称《信息卡模板》)。房企和房地产经纪机构在推荐房源时，需要将房屋情况书面告知准承租人。

租房时，很多人经常会遇到房源信息不透明的问题。根据《北京市住房租赁条例》的规定，中介机构和租赁企业不仅应当公示其营业执照、服务项目和收费标准，还应当编制房屋条件说明书，告知承租人相关信息。在这方面，市住房和城乡建设委员会发布了住房情况说明的示范文本。根据示范文本，房屋信息，如房屋状况、配套家具家电、租赁时间、意向租金、付款期限等都涵盖在内，租户将对房屋情况一目了然。通过信息卡模板，租客也将全面掌握中介的身份信息。据悉，信息卡模板包含中介的名称、从业年限、星级、执业机构等内容。

总结:以上内容为详细介绍一下，9月1日日起的介绍，文章内容部分转载自互联网。希望对你了解北京的房屋租赁合同有帮助和价值。