二手房转让费用,二手房交易都需要交什么费用

导读： 1.二手房转账审批费:50元/例 2.二手房转移登记费:普通二手房住房80元/套，由买受人承担。 3.二手房交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经适房、客厅减半收取:3元/平方米)；非住宅10元/平方米 买卖双方各承担一半。 4.二手房土地出让收入(征收):房屋

二手房转让费用,二手房交易都需要交什么费用

1、二手房过户核档费：50元/宗。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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